תוכנית בי/369 בת-ים
תב"עשיפור תנאי הדיור ע"י תוספת שטחי בניה
כללי
בת-ים
מחוזית
בת ים
מתאר מקומית
מגורים
306.483 דונם
ועדה מקומית
פרלשטיין ושות'
רמת הנשיא, בין רח' יוספטל,ניסנבאום,קוממיות
מטרת התוכנית
1. מתן אפשרויות לשיפור תנאי הדיור בשכונת רמת הנשיא, ע"י הוספת שטחי בניה למבנים קיימים בהתאם לתכנית מפורטת אחידה, ללא תוספת יחידות דיור, לקבלת דירות עד לשטח עיקרי של 110 מ"ר, מתוך כוונה לשמור על חזות העיר במסגרת תכניות עיצוב ארכיטקטוני שייערכו בהתאם למבננים המוגדרים בתקנון, תכניות לעיצוב ארכיטקטוני יאושרו במסגרת הועדה המקומית. 2. לשנות בהתאם לכך את "התכנית הראשית" או התכניות הראשיות שפורסמו בתאריכים השונים .
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 289.362 | 94.41% | 124 | 2,520 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 17.121 | 5.59% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 306.483 | 100% | 135 | 0 | 2,520 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 107 | דרך מאושרת | 1.725 | |||
| 186*2 | דרך מאושרת | 1.630 | |||
| 2006 | דרך מאושרת | 1.071 | |||
| 214 | דרך מאושרת | 2.654 | |||
| 215 | דרך מאושרת | 2.242 | |||
| 7178/32 | דרך מאושרת | 1.453 | |||
| 186*1 | מגורים ג | 2.229 | |||
| 93*1 | מגורים ג | 2.188 | |||
| 93*2 | מגורים ג | 1.879 | |||
| 94*1 | מגורים ג | 1.322 | |||
| 94*2 | מגורים ג | 2.420 | |||
| 94*3 | מגורים ג | 1.497 | |||
| 95*1 | מגורים ג | 2.247 | |||
| 95*2 | מגורים ג | 1.229 | |||
| 96 | מגורים ג | 2.264 | |||
| 97*1 | מגורים ג | 1.091 | |||
| 97*2 | מגורים ג | 1.314 | |||
| 98*1 | מגורים ג | 4.006 | |||
| 98*2 | מגורים ג | 1.334 | |||
| 99 | מגורים ג | 2.014 | 48 | ||
| 188 | מגורים ג | 3.004 | 32 | ||
| 25 | מגורים ג | 2.782 | 32 | ||
| 259 | מגורים ג | 0.998 | 16 | ||
| 26 | מגורים ג | 1.405 | 16 | ||
| 264 | מגורים ג | 1.043 | 16 | ||
| 265 | מגורים ג | 1.084 | 16 | ||
| 28 | מגורים ג | 1.101 | 16 | ||
| 29 | מגורים ג | 1.176 | 16 | ||
| 3 | מגורים ג | 8.001 | 88 | ||
| 30 | מגורים ג | 1.120 | 16 | ||
| 31 | מגורים ג | 1.174 | 16 | ||
| 32 | מגורים ג | 4.697 | 48 | ||
| 4 | מגורים ג | 8.211 | 88 | ||
| 6 | מגורים ג | 8.699 | 88 | ||
| 68 | מגורים ג | 2.534 | 64 | ||
| 69 | מגורים ג | 1.442 | |||
| 8 | מגורים ג | 6.416 | 56 | ||
| 84 | מגורים ג | 1.233 | 32 | ||
| 85 | מגורים ג | 1.588 | 32 | ||
| 86*1 | מגורים ג | 1.933 | |||
| 87 | מגורים ג | 1.882 | |||
| 88 | מגורים ג | 1.887 | |||
| 89*1 | מגורים ג | 2.288 | |||
| 89*2 | מגורים ג | 1.295 | |||
| 9 | מגורים ג | 6.089 | 56 | ||
| 90*1 | מגורים ג | 2.074 | |||
| 90*2 | מגורים ג | 1.577 | |||
| 91 | מגורים ג | 1.915 | |||
| 92*1 | מגורים ג | 1.903 | |||
| 22 | מגורים ג | 2.896 | 48 | ||
| 227 | מגורים ג | 0.963 | 16 | ||
| 228*1 | מגורים ג | 0.797 | |||
| 229*1 | מגורים ג | 0.938 | |||
| 190 | מגורים ג | 2.880 | 32 | ||
| 2 | מגורים ג | 2.979 | 48 | ||
| 2000 | מגורים ג | 7.865 | |||
| 12 | מגורים ג | 1.311 | 16 | ||
| 10 | מגורים ג | 1.614 | 16 | ||
| 100 | מגורים ג | 2.096 | 48 | ||
| 101 | מגורים ג | 1.421 | 32 | ||
| 102 | מגורים ג | 1.499 | 32 | ||
| 108 | מגורים ג | 4.144 | |||
| 109 | מגורים ג | 1.660 | |||
| 11 | מגורים ג | 1.116 | 16 | ||
| 110 | מגורים ג | 2.295 | |||
| 111 | מגורים ג | 1.225 | |||
| 130 | מגורים ג | 0.791 | |||
| 131 | מגורים ג | 3.022 | |||
| 132 | מגורים ג | 1.613 | |||
| 133 | מגורים ג | 3.038 | |||
| 134 | מגורים ג | 1.350 | |||
| 135 | מגורים ג | 1.390 | |||
| 136 | מגורים ג | 1.236 | |||
| 140 | מגורים ג | 1.309 | 16 | ||
| 147 | מגורים ג | 1.295 | 16 | ||
| 155 | מגורים ג | 2.663 | 32 | ||
| 156 | מגורים ג | 1.715 | 16 | ||
| 157 | מגורים ג | 0.994 | 16 | ||
| 158 | מגורים ג | 0.951 | 16 | ||
| 159 | מגורים ג | 0.850 | 16 | ||
| 160 | מגורים ג | 1.790 | 32 | ||
| 161 | מגורים ג | 1.745 | 32 | ||
| 162 | מגורים ג | 0.928 | 16 | ||
| 163 | מגורים ג | 0.851 | 16 | ||
| 164 | מגורים ג | 0.840 | 16 | ||
| 165 | מגורים ג | 0.874 | 16 | ||
| 166 | מגורים ג | 0.862 | 16 | ||
| 167 | מגורים ג | 0.854 | 16 | ||
| 168 | מגורים ג | 0.851 | 16 | ||
| 169 | מגורים ג | 0.883 | 16 | ||
| 170 | מגורים ג | 0.849 | 16 | ||
| 171 | מגורים ג | 0.855 | 16 | ||
| 172 | מגורים ג | 1.293 | 16 | ||
| 173 | מגורים ג | 1.559 | 24 | ||
| 174 | מגורים ג | 0.586 | 16 | ||
| 175 | מגורים ג | 0.592 | 16 | ||
| 176 | מגורים ג | 0.601 | 16 | ||
| 177 | מגורים ג | 0.883 | 16 | ||
| 2002 | שטח פרטי פתוח | 0.826 | |||
| 2003 | שטח פרטי פתוח | 1.188 | |||
| 2004 | שטח פרטי פתוח | 1.152 | |||
| 7178/29 | שטח פרטי פתוח | 1.895 | |||
| 7178/30 | שטח פרטי פתוח | 1.285 | |||
| 86*2 | מגורים מיוחד | 4.213 | |||
| 92*2 | מגורים מיוחד | 4.599 | |||
| 5 | מגורים מיוחד | 5.205 | 56 | ||
| 260 | מגורים מיוחד | 0.903 | 16 | ||
| 261 | מגורים מיוחד | 0.866 | 16 | ||
| 262 | מגורים מיוחד | 0.880 | 16 | ||
| 252 | מגורים מיוחד | 2.544 | 56 | ||
| 189 | מגורים מיוחד | 2.281 | 28 | ||
| 72 | מגורים מיוחד | 4.509 | 72 | ||
| 2005 | מגורים מיוחד | 4.760 | 96 | ||
| 191*1 | מגורים מיוחד | 6.914 | |||
| 191*2 | מגורים מיוחד | 1.911 | |||
| 192 | מגורים מיוחד | 2.822 | |||
| 193 | מגורים מיוחד | 2.940 | |||
| 194 | מגורים מיוחד | 2.552 | |||
| 195 | מגורים מיוחד | 5.607 | 72 | ||
| 229*2 | מגורים מיוחד | 2.806 | |||
| 236 | מגורים מיוחד | 2.882 | |||
| 237 | מגורים מיוחד | 2.909 | |||
| 228*2 | מגורים מיוחד | 2.785 | |||
| 112 | מגורים מיוחד | 6.574 | |||
| 113 | מגורים מיוחד | 5.953 | 128 | ||
| 126 | מגורים מיוחד | 2.883 | |||
| 187 | מגורים מיוחד | 2.241 | 28 | ||
| 178 | מגורים מיוחד | 3.077 | 48 | ||
| 179 | מגורים מיוחד | 2.964 | 48 | ||
| 180 | מגורים מיוחד | 2.789 | 48 | ||
| 181 | מגורים מיוחד | 2.791 | 48 | ||
| 182 | מגורים מיוחד | 2.455 | 48 | ||
| 183 | מגורים מיוחד | 2.715 | 48 | ||
| 184 | מגורים מיוחד | 2.596 | 48 | ||
| 185 | מגורים מיוחד | 2.239 | 48 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7122 | 93-98 , 107 , 109 |
| 7123 | 191-194 |
| 7124 | 82 , 84 , 86-94 , 108-113 , 126 , 130-136 , 140 , 147 , 150 , 151 , 186 , 203 , 205 , 221 , 228 , 229 , 236 , 237 , 242 , 292 |
| 7127 | 156 , 210 |
| 7128 | 22 , 25 , 28-32 , 68 , 69 , 72 , 84-86 , 88-90 , 92 , 94 , 95 , 97-102 , 105 , 110 , 132 , 137 , 138 , 155-191 , 195 , 203 , 208 , 212 , 214 , 215 , 218 , 227-229 , 252 , 259-262 , 264 , 265 , 279-283 , 285 , 286 |
| 7129 | 92 |
| 7178 | 2-6 , 8-12 , 22-26 , 29-32 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.09.96 | 4443 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 10.04.97 | 4510 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 3/39/3 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 28.06.67 |
| 3/39/7 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 24.12.69 |
| בי/101 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.07.72 |
| בי/106 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.08.72 |
| בי/179 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.09.75 |
| בי/180 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.09.75 |
| 199 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.01.76 |
| בי/186 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.04.76 |
| בי/234 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.06.76 |
| בי/154 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.76 |
| בי/241 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.01.77 |
| בי/219 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.02.77 |
| בי/143 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.01.78 |
| 3/39/20 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 19.07.83 |
| 3/39/13 | שינוי | הוכרז שיכון ציבורי 06.03.86 |
| ח/237א-בי/352 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.03.94 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 502-0151878 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 17.01.18 |
| 502-0143628 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.11.18 |
| 502-0191270 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.06.20 |
| 502-0615195 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 27.01.21 |
| 502-0615518 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 27.01.21 |
| 502-0749986 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 17.06.21 |
| 502-0713024 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.12.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.