תוכנית 502-0143628 בת-ים
תב"עפינוי בינוי מצדה-בת ים בי/529
כללי
בת-ים
מחוזית
בת ים
מתאר מקומית
מגורים
12.491 דונם
בפינת הרחובות רזיאל ואלי כהן בחלקו הצפוני של מתחם כ"ט בנובמבר (רח' מצדה 2, 4, 6, 8), שכ' הנשיא
מטרת התוכנית
א. לשנות את היקף הבינוי והשימושים הקיימים תוך מתן אפשרות להריסת שני מבני מגורים (חלקות קיימות 68-69), בהם 64 יחידות דיור ובמקומם בניית שני מגדלי מגורים בני 35 קומות הכוללים 32 קומות למגורים בהם 300 יחידות דיור חדשות (תאי שטח חדשים 101-102) מעל קומת קרקע מסחרית גבוהה, קומת כניסה וקומה טכנית.
ב. עיבוי הבנייה הקיימת בתאי שטח 104-105 (חלקות קיימות 101-102) ע"י תוספת קומות ותוספת יחידות דיור .
ג. תמהיל הדירות יהיה מגוון על מנת לענות על ביקושים של משקי בית מגוונים ככל הניתן, לרבות יחידות דיור קטנות ויחידות מותאמות לאנשים עם מוגבלויות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 6.805 | 54.48% | 4 | 61,670 | 490 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 2.159 | 17.28% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 2.597 | 20.79% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 0.930 | 7.45% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 12.491 | 100% | 15 | 61,670 | 490 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 0.469 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 0.043 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 0.102 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 0.191 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 0.125 | |||
| 402 | דרך מוצעת | 0.161 | |||
| 404 | דרך מוצעת | 0.209 | |||
| 405 | דרך מאושרת | 0.089 | |||
| 403 | דרך מאושרת | 0.863 | |||
| 401 | דרך מאושרת | 1.275 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.159 | |||
| 101 | מגורים ד | 2.008 | 10,470 | 150 | |
| 102 | מגורים ד | 1.983 | 10,470 | 150 | |
| 104 | מגורים ד | 1.455 | 20,365 | 95 | |
| 105 | מגורים ד | 1.359 | 20,365 | 95 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7128 | 68-71 , 101 , 102 , 137-140 , 208 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 25.07.16 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 28.11.16 | מבאת | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25.08.17 | גלובס | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.08.17 | 7576 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.11.18 | 7982 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 08.11.18 | כלכליסט | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.11.18 | ידיעות אחרונ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 16.11.18 | ידיעות חולון |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 502-0713024 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.12.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.