תוכנית 502-0191270 בת-ים
תב"עבי/535 מתחם הרב לוי
כללי
בת-ים
מחוזית
בת ים
מתאר מקומית
מגורים
51.541 דונם
המתחם גובל ברחובות: הרב לוי ממזרח, ניסנבוים ממערב, שד' יוספטל מצפון ורחוב כ"ט בנובמבר מדרום, שכ' רמת
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית למתחם ע"י הסדרת ייעודי הקרקע באופן מיטבי ותוספת זכויות בנייה למגורים, מסחר ותעסוקה, יצירת חזית עירונית אינטנסיבית לציר הרכבת הקלה (על רחוב ניסנבוים), ושיפור הנגישות התחבורתית למתחם.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 16.920 | 32.83% | 10 | 233,480 | 1,020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 9.116 | 17.69% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 7.760 | 15.06% | 4 | 142,741 | 708 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 13.804 | 26.78% | 30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2.716 | 5.27% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.225 | 2.38% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 51.541 | 100% | 50 | 376,221 | 1,728 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 1.123 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 1.593 | |||
| 510 | דרך מוצעת | 1.360 | |||
| 511 | דרך מוצעת | 0.489 | |||
| 512 | דרך מוצעת | 0.124 | |||
| 513 | דרך מוצעת | 0.490 | |||
| 514 | דרך מוצעת | 0.156 | |||
| 515 | דרך מוצעת | 0.391 | |||
| 516 | דרך מוצעת | 0.036 | |||
| 517 | דרך מוצעת | 0.104 | |||
| 518 | דרך מוצעת | 0.123 | |||
| 519 | דרך מוצעת | 0.130 | |||
| 520 | דרך מוצעת | 0.155 | |||
| 521 | דרך מוצעת | 0.040 | |||
| 522 | דרך מוצעת | 0.052 | |||
| 523 | דרך מוצעת | 0.385 | |||
| 524 | דרך מוצעת | 0.209 | |||
| 525 | דרך מוצעת | 0.194 | |||
| 526 | דרך מוצעת | 0.242 | |||
| 527 | דרך מוצעת | 0.181 | |||
| 528 | דרך מוצעת | 0.221 | |||
| 529 | דרך מוצעת | 0.211 | |||
| 531 | דרך מוצעת | 0.010 | |||
| 532 | דרך מוצעת | 0.168 | |||
| 501 | דרך מאושרת | 0.635 | |||
| 502 | דרך מאושרת | 1.254 | |||
| 503 | דרך מאושרת | 5.142 | |||
| 504 | דרך מאושרת | 0.287 | |||
| 505 | דרך מאושרת | 0.050 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.616 | |||
| 202 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.765 | |||
| 203 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.735 | |||
| 303 | שביל | 0.252 | |||
| 304 | שביל | 0.423 | |||
| 305 | שביל | 0.290 | |||
| 11 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 3.298 | 58,056 | 283 | 11,700 |
| 12 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 1.468 | 22,377 | 102 | 2,775 |
| 13 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 1.576 | 25,539 | 120 | 3,125 |
| 14 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 1.418 | 36,769 | 203 | 3,125 |
| 2 | מגורים ד | 1.675 | 31,115 | 155 | 1,025 |
| 3 | מגורים ד | 1.959 | 26,577 | 114 | 1,400 |
| 4 | מגורים ד | 1.675 | 13,571 | 34 | |
| 6 | מגורים ד | 1.434 | 12,343 | 34 | 300 |
| 7 | מגורים ד | 2.136 | 15,922 | 34 | |
| 8 | מגורים ד | 1.564 | 35,772 | 191 | |
| 9 | מגורים ד | 0.689 | 6,496 | 32 | 300 |
| 1 | מגורים ד | 1.565 | 30,555 | 155 | 1,075 |
| 10 | מגורים ד | 1.752 | 38,469 | 203 | 1,175 |
| 5 | מגורים ד | 2.471 | 22,660 | 68 | |
| 401 | שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים | 1.225 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7124 | 203 |
| 7128 | 155-177 , 200 , 206 , 207 , 211-215 , 219 , 305-307 , 312 , 313 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 09.08.17 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 18.12.17 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 09.08.18 | 7908 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 09.08.18 | הארץ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10.08.18 | ישראל היום | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15.08.18 | השקמה-בת ים | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03.06.20 | גל גפן-חולון | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 04.06.20 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 05.06.20 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 08.06.20 | 8903 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בי/2א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.07.71 |
| בי/101 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 20.07.72 |
| בי/258א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.12.80 |
| בי/328 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85 |
| בי/328א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.10.90 |
| בי/328ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.03.94 |
| בי/328ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.01.96 |
| בי/369 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.04.97 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| בי/377 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.07.97 |
| בי/430 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.00 |
| בי/403 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.03.01 |
| בי/1/403 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 04.12.03 |
| תמ"מ 5 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.12.03 |
| בי/430/א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 05.02.06 |
| בי/468 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.10.08 |
| תדמת/2010 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 04.12.08 |
| בי/מק/497 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.01.11 |
| בי/430/ב | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 24.10.12 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.