תוכנית בי/101 בת-ים

ועדת התכנון: בת-ים

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: בת ים

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 283.985 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: י. פרלשטיין

מקום התוכנית: רמת הנשיא, בת-ים

א. קביעת אזורי מגורים ג', ומגרש מגורים מיוחד. ב. קביעת מגרשים לבנינים צבוריים. ג. קביעת יחידה מסחרית. ד. קביעת חזית חנויות. ה. קביעת דרכים חדשות, שטחי חניה למכוניות, אזור לבנינים צבוריים, שטחים צבוריים פתוחים ושבילים להולכי רגל, הכל בהתאם למופיע בתשריט.

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

101.678

35.8%

53

169,746

1,856

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
6	מגורים ג	1.577	2,082	32
10	מגורים ג	1.314	1,734	32
11	מגורים ג	1.293	1,707	32
12	מגורים ג	1.359	1,794	32
13	מגורים ג	1.456	1,922	32
14	מגורים ג	2.096	2,767	48
15	מגורים ג	2.014	2,658	48
16	מגורים ג	2.880	3,802	32
17	מגורים ג	3.004	3,965	32
18	מגורים ג	2.229	2,942	32
19	מגורים ג	1.854	2,447	32
2	מגורים ג	2.534	3,345	32
20	מגורים ג	0.784	1,035	16
4	מגורים ג	1.588	2,096	32
21	מגורים ג	0.791	1,044	16
22	מגורים ג	2.217	2,926	32
23	מגורים ג	2.108	2,783	32
24	מגורים ג	2.838	3,746	32
25	מגורים ג	1.655	2,185	32
26	מגורים ג	0.994	1,312	32
27	מגורים ג	0.951	1,255	32
27א	מגורים ג	0.850	1,122	32
28	מגורים ג	0.928	1,225	32
29	מגורים ג	0.851	1,123	32
3	מגורים ג	1.442	1,903	32
30	מגורים ג	0.840	1,109	32
31	מגורים ג	0.874	1,154	32
32	מגורים ג	0.862	1,138	32
33	מגורים ג	0.854	1,127	32
34	מגורים ג	1.215	1,604	32
35	מגורים ג	0.883	1,166	14
36	מגורים ג	0.849	1,121	14
71	מגורים ג	0.855	1,129	14
72	מגורים ג	1.293	1,707	14
73	מגורים ג	0.802	1,059	16
74	מגורים ג	1.031	1,361	16
8	מגורים ג	1.497	1,976	32
9	מגורים ג	1.229	1,622	32
50	מגורים מיוחד	2.596	6,230	48
51	מגורים מיוחד	2.239	5,374	48
37	מגורים מיוחד	4.509	8,116	72
38	מגורים מיוחד	4.213	7,583	72
39	מגורים מיוחד	4.599	8,278	72
40	מגורים מיוחד	5.607	10,093	72
41	מגורים מיוחד	1.911	3,440	24
42	מגורים מיוחד	2.281	4,106	24
43	מגורים מיוחד	2.241	4,034	24
44	מגורים מיוחד	3.077	7,385	48
45	מגורים מיוחד	2.964	7,114	48
46	מגורים מיוחד	2.789	6,694	48
47	מגורים מיוחד	2.791	6,698	48
48	מגורים מיוחד	2.455	5,892	48
49	מגורים מיוחד	2.715	6,516	48

מגורים מסחר ומשרדי

2.386

0.84%

2

3,149

64

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
5	מגורים עם חזית מסחרית	1.192	1,573	32
7	מגורים עם חזית מסחרית	1.194	1,576	32

מסחר ומשרדים

4.100

1.44%

1

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
70	מסחר ושרותים אחרים	4.100			2,870

מוסדות ציבוריים

63.917

22.51%

16

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
53	מבנים ומוסדות ציבור	1.250
54	מבנים ומוסדות ציבור	1.101
55	מבנים ומוסדות ציבור	0.664
56	מבנים ומוסדות ציבור	1.036
57	מבנים ומוסדות ציבור	1.020
58	מבנים ומוסדות ציבור	25.069
59	מבנים ומוסדות ציבור	10.359
60	מבנים ומוסדות ציבור	1.108
61	מבנים ומוסדות ציבור	7.197
62	מבנים ומוסדות ציבור	1.530
63	מבנים ומוסדות ציבור	1.218
64	מבנים ומוסדות ציבור	1.437
65	מבנים ומוסדות ציבור	1.250
66	מבנים ומוסדות ציבור	1.271
67	מבנים ומוסדות ציבור	0.767
68	מבנים ומוסדות ציבור	7.640

שטח לדרכים

61.729

21.74%

2

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2018	דרך או כביש או חנייה	0.902
2019	דרך או כביש או חנייה	60.827

שטחים פתוחים

50.175

17.67%

20

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	שטח ציבורי פתוח	0.148
2001	שטח ציבורי פתוח	3.805
2002	שטח ציבורי פתוח	37.504
2003	שטח ציבורי פתוח	0.391
2004	שטח ציבורי פתוח	0.030
2005	שטח ציבורי פתוח	2.730
2006	שטח ציבורי פתוח	0.043
2007	שטח ציבורי פתוח	0.164
2008	שטח ציבורי פתוח	0.035
2009	שטח ציבורי פתוח	2.130
2010	שטח ציבורי פתוח	0.025
2011	שטח ציבורי פתוח	0.025
2012	שטח ציבורי פתוח	2.518
2013	שטח ציבורי פתוח	0.041
2014	שטח ציבורי פתוח	0.096
2015	שטח ציבורי פתוח	0.025
2016	שטח ציבורי פתוח	0.025
2017	שטח ציבורי פתוח	0.408
2020	שטח ציבורי פתוח	0.012
2021	שטח ציבורי פתוח	0.020

סה"כ

283.985

100%

94

172,895

1,920

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	שטח ציבורי פתוח	0.148
2001	שטח ציבורי פתוח	3.805
2002	שטח ציבורי פתוח	37.504
2003	שטח ציבורי פתוח	0.391
2004	שטח ציבורי פתוח	0.030
2005	שטח ציבורי פתוח	2.730
2006	שטח ציבורי פתוח	0.043
2007	שטח ציבורי פתוח	0.164
2008	שטח ציבורי פתוח	0.035
2009	שטח ציבורי פתוח	2.130
2010	שטח ציבורי פתוח	0.025
2011	שטח ציבורי פתוח	0.025
2012	שטח ציבורי פתוח	2.518
2013	שטח ציבורי פתוח	0.041
2014	שטח ציבורי פתוח	0.096
2015	שטח ציבורי פתוח	0.025
2016	שטח ציבורי פתוח	0.025
2017	שטח ציבורי פתוח	0.408
2020	שטח ציבורי פתוח	0.012
2021	שטח ציבורי פתוח	0.020
2018	דרך או כביש או חנייה	0.902
2019	דרך או כביש או חנייה	60.827
53	מבנים ומוסדות ציבור	1.250
54	מבנים ומוסדות ציבור	1.101
55	מבנים ומוסדות ציבור	0.664
56	מבנים ומוסדות ציבור	1.036
57	מבנים ומוסדות ציבור	1.020
58	מבנים ומוסדות ציבור	25.069
59	מבנים ומוסדות ציבור	10.359
60	מבנים ומוסדות ציבור	1.108
61	מבנים ומוסדות ציבור	7.197
62	מבנים ומוסדות ציבור	1.530
63	מבנים ומוסדות ציבור	1.218
64	מבנים ומוסדות ציבור	1.437
65	מבנים ומוסדות ציבור	1.250
66	מבנים ומוסדות ציבור	1.271
67	מבנים ומוסדות ציבור	0.767
68	מבנים ומוסדות ציבור	7.640
6	מגורים ג	1.577	2,082	32
10	מגורים ג	1.314	1,734	32
11	מגורים ג	1.293	1,707	32
12	מגורים ג	1.359	1,794	32
13	מגורים ג	1.456	1,922	32
14	מגורים ג	2.096	2,767	48
15	מגורים ג	2.014	2,658	48
16	מגורים ג	2.880	3,802	32
17	מגורים ג	3.004	3,965	32
18	מגורים ג	2.229	2,942	32
19	מגורים ג	1.854	2,447	32
2	מגורים ג	2.534	3,345	32
20	מגורים ג	0.784	1,035	16
4	מגורים ג	1.588	2,096	32
21	מגורים ג	0.791	1,044	16
22	מגורים ג	2.217	2,926	32
23	מגורים ג	2.108	2,783	32
24	מגורים ג	2.838	3,746	32
25	מגורים ג	1.655	2,185	32
26	מגורים ג	0.994	1,312	32
27	מגורים ג	0.951	1,255	32
27א	מגורים ג	0.850	1,122	32
28	מגורים ג	0.928	1,225	32
29	מגורים ג	0.851	1,123	32
3	מגורים ג	1.442	1,903	32
30	מגורים ג	0.840	1,109	32
31	מגורים ג	0.874	1,154	32
32	מגורים ג	0.862	1,138	32
33	מגורים ג	0.854	1,127	32
34	מגורים ג	1.215	1,604	32
35	מגורים ג	0.883	1,166	14
36	מגורים ג	0.849	1,121	14
71	מגורים ג	0.855	1,129	14
72	מגורים ג	1.293	1,707	14
73	מגורים ג	0.802	1,059	16
74	מגורים ג	1.031	1,361	16
8	מגורים ג	1.497	1,976	32
9	מגורים ג	1.229	1,622	32
50	מגורים מיוחד	2.596	6,230	48
51	מגורים מיוחד	2.239	5,374	48
37	מגורים מיוחד	4.509	8,116	72
38	מגורים מיוחד	4.213	7,583	72
39	מגורים מיוחד	4.599	8,278	72
40	מגורים מיוחד	5.607	10,093	72
41	מגורים מיוחד	1.911	3,440	24
42	מגורים מיוחד	2.281	4,106	24
43	מגורים מיוחד	2.241	4,034	24
44	מגורים מיוחד	3.077	7,385	48
45	מגורים מיוחד	2.964	7,114	48
46	מגורים מיוחד	2.789	6,694	48
47	מגורים מיוחד	2.791	6,698	48
48	מגורים מיוחד	2.455	5,892	48
49	מגורים מיוחד	2.715	6,516	48
70	מסחר ושרותים אחרים	4.100			2,870
5	מגורים עם חזית מסחרית	1.192	1,573	32
7	מגורים עם חזית מסחרית	1.194	1,576	32

גוש	חלקה
7124	182 , 203 , 266
7128	68-72 , 83-102 , 128-141 , 155-202 , 203 , 204-207 , 208 , 209 , 211-220 , 305-307 , 312-317
7155	330
7178	37

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	20.07.72	1840

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
בי/185	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.11.73
בי/369	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.04.97
בי/מק/399	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.12.97
502-0143628	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 16.11.18
502-0191270	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 08.06.20
502-0713024	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.12.23

תוכנית בי/101 בת-ים

קביעת אזורי מגורים

כללי

מטרת התוכנית

מסמכים

שטחים

מגרשים

גושים וחלקות

תהליך אישור

תוכניות מאוחרות