תוכנית 199 בת-ים

תב"ע

קביעת אזור מגורים

כללי

בת-ים
מחוזית
בת ים
שינוי למפורטת
מגורים
382.331 דונם
עיריה
י. פרלשטיין - ארכיטקט
בת ים, רמת הנשיא , רובע ה'

מטרת התוכנית

לאחד את השטחים המפורטים בסעיף מס' 7 ולחלקם בהסכמת הבעלים ע"י: א. קביעת אזור מגורים ג' (בתים 4 קומות מעל קומת עמודים מפולשת) ב. קביעת מגרשים לבניינים ציבוריים ג. קביעת שטח ציבורי פתוח ושטח ציבורי פתוח מיוחד ד. קביעת חזיתות מסחריות ה. קביעת דרכים חדשות, שטח חניה למכוניות ושבילים להולכי רגל, הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 135.421 35.42% 53 293,640 2,248
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
41 מגורים מיוחד 2.822 5,080 48
42 מגורים מיוחד 2.940 5,292 48
43 מגורים מיוחד 2.552 4,594 48
44 מגורים מיוחד 5.938 11,030 72
45 מגורים מיוחד 2.883 5,189 48
46 מגורים מיוחד 2.909 5,236 48
47 מגורים מיוחד 2.882 5,188 48
48 מגורים מיוחד 4.214 7,585 72
49 מגורים מיוחד 1.646 2,963 24
50א מגורים מיוחד 2.475 8,057 48
50ב מגורים מיוחד 2.228 8,838 48
51א מגורים מיוחד 2.460 8,838 48
51ב מגורים מיוחד 2.253 8,129 48
52א מגורים מיוחד 2.219 8,017 48
52ב מגורים מיוחד 2.063 7,369 48
53א מגורים מיוחד 2.001 7,225 48
53ב מגורים מיוחד 2.758 9,922 48
54 מגורים מיוחד 5.953 14,287 128
55 מגורים מיוחד 6.574 15,778 128
56 מגורים מיוחד 5.856 14,054 128
57 מגורים מיוחד 2.588 9,252 72
58 מגורים מיוחד 2.020 7,344 72
59 מגורים מיוחד 3.295 11,880 72
60 מגורים מיוחד 3.028 10,901 72
61 מגורים מיוחד 2.983 10,739 72
62 מגורים מיוחד 3.128 11,272 72
27 מגורים בניה רוויה 2.188 2,888 32
28 מגורים בניה רוויה 1.322 1,745 16
29 מגורים בניה רוויה 2.173 2,868 32
30 מגורים בניה רוויה 2.264 2,988 16
31 מגורים בניה רוויה 1.091 1,440 16
32 מגורים בניה רוויה 4.006 5,288 32
33 מגורים בניה רוויה 4.144 5,434 48
34 מגורים בניה רוויה 3.386 4,464 48
36 מגורים בניה רוויה 2.420 3,194 32
37 מגורים בניה רוויה 1.930 2,548 16
38 מגורים בניה רוויה 1.787 2,363 16
39 מגורים בניה רוויה 1.635 2,179 16
40 מגורים בניה רוויה 1.569 2,058 16
12 מגורים בניה רוויה 1.461 1,922 16
13 מגורים בניה רוויה 1.462 1,922 16
14 מגורים בניה רוויה 1.459 1,922 16
15 מגורים בניה רוויה 1.305 1,720 16
16 מגורים בניה רוויה 1.309 1,728 16
17 מגורים בניה רוויה 1.295 1,709 16
18 מגורים בניה רוויה 1.276 1,692 16
19 מגורים בניה רוויה 1.289 1,692 16
20 מגורים בניה רוויה 3.012 3,976 32
21 מגורים בניה רוויה 1.761 2,325 16
22 מגורים בניה רוויה 3.316 4,377 32
23 מגורים בניה רוויה 1.088 1,436 16
24 מגורים בניה רוויה 1.390 1,835 16
25 מגורים בניה רוויה 1.415 1,868 16
מגורים מסחר ומשרדי 1.889 0.49% 1 2,361 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
63 מגורים עם חזית מסחרית 1.889 2,361 20
מסחר ומשרדים 6.026 1.58% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
26 מסחר ושרותים אחרים 0.799 320
64 מסחר ושרותים אחרים 2.628
64א מסחר ושרותים אחרים 2.599
מוסדות ציבוריים 56.132 14.68% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
65 מבנים ומוסדות ציבור 9.419
66 מבנים ומוסדות ציבור 9.217
67 מבנים ומוסדות ציבור 12.232
68 מבנים ומוסדות ציבור 1.313
69 מבנים ומוסדות ציבור 1.328
70 מבנים ומוסדות ציבור 2.521
71 מבנים ומוסדות ציבור 1.820
73 מבנים ומוסדות ציבור 1.959
74 מבנים ומוסדות ציבור 1.950
75 מבנים ומוסדות ציבור 2.321
76 מבנים ומוסדות ציבור 2.255
77 מבנים ומוסדות ציבור 1.642
78 מבנים ומוסדות ציבור 1.655
79 מבנים ומוסדות ציבור 1.110
80 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
81 מבנים ומוסדות ציבור 0.904
82 מבנים ומוסדות ציבור 0.866
83 מבנים ומוסדות ציבור 0.874
84 מבנים ומוסדות ציבור 0.836
85 מבנים ומוסדות ציבור 1.010
שטח לדרכים 76.425 19.99% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 76.425
שטחים פתוחים 104.443 27.32% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
86 שטח ציבורי פתוח 6.875
87 שטח ציבורי פתוח 22.902
89 שטח ציבורי פתוח 4.334
90 שטח ציבורי פתוח 17.738
91 שטח ציבורי פתוח 0.074
92 שטח ציבורי פתוח 0.273
93 שטח ציבורי פתוח 0.265
94 שטח ציבורי פתוח 0.266
95 שטח ציבורי פתוח 0.270
96 שטח ציבורי פתוח 50.810
97 שטח ציבורי פתוח 0.477
2001 שטח ציבורי פתוח 0.159
אחר 1.995 0.52% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
72 מוסדות מגרש מיוחד 1.995
סה"כ 382.331 100% 91 296,001 2,268

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
86 שטח ציבורי פתוח 6.875
87 שטח ציבורי פתוח 22.902
89 שטח ציבורי פתוח 4.334
90 שטח ציבורי פתוח 17.738
91 שטח ציבורי פתוח 0.074
92 שטח ציבורי פתוח 0.273
93 שטח ציבורי פתוח 0.265
94 שטח ציבורי פתוח 0.266
95 שטח ציבורי פתוח 0.270
96 שטח ציבורי פתוח 50.810
97 שטח ציבורי פתוח 0.477
2001 שטח ציבורי פתוח 0.159
2000 דרך או כביש או חנייה 76.425
65 מבנים ומוסדות ציבור 9.419
66 מבנים ומוסדות ציבור 9.217
67 מבנים ומוסדות ציבור 12.232
68 מבנים ומוסדות ציבור 1.313
69 מבנים ומוסדות ציבור 1.328
70 מבנים ומוסדות ציבור 2.521
71 מבנים ומוסדות ציבור 1.820
73 מבנים ומוסדות ציבור 1.959
74 מבנים ומוסדות ציבור 1.950
75 מבנים ומוסדות ציבור 2.321
76 מבנים ומוסדות ציבור 2.255
77 מבנים ומוסדות ציבור 1.642
78 מבנים ומוסדות ציבור 1.655
79 מבנים ומוסדות ציבור 1.110
80 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
81 מבנים ומוסדות ציבור 0.904
82 מבנים ומוסדות ציבור 0.866
83 מבנים ומוסדות ציבור 0.874
84 מבנים ומוסדות ציבור 0.836
85 מבנים ומוסדות ציבור 1.010
41 מגורים מיוחד 2.822 5,080 48
42 מגורים מיוחד 2.940 5,292 48
43 מגורים מיוחד 2.552 4,594 48
44 מגורים מיוחד 5.938 11,030 72
45 מגורים מיוחד 2.883 5,189 48
46 מגורים מיוחד 2.909 5,236 48
47 מגורים מיוחד 2.882 5,188 48
48 מגורים מיוחד 4.214 7,585 72
49 מגורים מיוחד 1.646 2,963 24
50א מגורים מיוחד 2.475 8,057 48
50ב מגורים מיוחד 2.228 8,838 48
51א מגורים מיוחד 2.460 8,838 48
51ב מגורים מיוחד 2.253 8,129 48
52א מגורים מיוחד 2.219 8,017 48
52ב מגורים מיוחד 2.063 7,369 48
53א מגורים מיוחד 2.001 7,225 48
53ב מגורים מיוחד 2.758 9,922 48
54 מגורים מיוחד 5.953 14,287 128
55 מגורים מיוחד 6.574 15,778 128
56 מגורים מיוחד 5.856 14,054 128
57 מגורים מיוחד 2.588 9,252 72
58 מגורים מיוחד 2.020 7,344 72
59 מגורים מיוחד 3.295 11,880 72
60 מגורים מיוחד 3.028 10,901 72
61 מגורים מיוחד 2.983 10,739 72
62 מגורים מיוחד 3.128 11,272 72
26 מסחר ושרותים אחרים 0.799 320
64 מסחר ושרותים אחרים 2.628
64א מסחר ושרותים אחרים 2.599
72 מוסדות מגרש מיוחד 1.995
63 מגורים עם חזית מסחרית 1.889 2,361 20
27 מגורים בניה רוויה 2.188 2,888 32
28 מגורים בניה רוויה 1.322 1,745 16
29 מגורים בניה רוויה 2.173 2,868 32
30 מגורים בניה רוויה 2.264 2,988 16
31 מגורים בניה רוויה 1.091 1,440 16
32 מגורים בניה רוויה 4.006 5,288 32
33 מגורים בניה רוויה 4.144 5,434 48
34 מגורים בניה רוויה 3.386 4,464 48
36 מגורים בניה רוויה 2.420 3,194 32
37 מגורים בניה רוויה 1.930 2,548 16
38 מגורים בניה רוויה 1.787 2,363 16
39 מגורים בניה רוויה 1.635 2,179 16
40 מגורים בניה רוויה 1.569 2,058 16
12 מגורים בניה רוויה 1.461 1,922 16
13 מגורים בניה רוויה 1.462 1,922 16
14 מגורים בניה רוויה 1.459 1,922 16
15 מגורים בניה רוויה 1.305 1,720 16
16 מגורים בניה רוויה 1.309 1,728 16
17 מגורים בניה רוויה 1.295 1,709 16
18 מגורים בניה רוויה 1.276 1,692 16
19 מגורים בניה רוויה 1.289 1,692 16
20 מגורים בניה רוויה 3.012 3,976 32
21 מגורים בניה רוויה 1.761 2,325 16
22 מגורים בניה רוויה 3.316 4,377 32
23 מגורים בניה רוויה 1.088 1,436 16
24 מגורים בניה רוויה 1.390 1,835 16
25 מגורים בניה רוויה 1.415 1,868 16

גושים וחלקות

גוש חלקה
7122 81 , 93-109 , 112
7123 191-203
7124 82 , 83 , 84 , 94-99 , 100 , 101 , 102-108 , 112-117 , 118-121 , 126 , 129-136 , 139-144 , 145 , 146 , 147-151 , 152 , 153 , 154-160 , 165-169 , 172 , 175 , 177-179 , 180 , 181-185 , 187 , 188 , 189 , 191-193 , 205 , 214 , 215 , 216 , 217 , 218 , 219 , 220 , 221 , 222 , 223 , 226-233 , 236 , 237 , 242 , 246 , 247 , 249-251 , 285 , 286 , 288-292 , 294-296 , 302-304

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 15.01.76 2185

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בי/106 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.08.72

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בי/241 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.01.77
בי/293 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.12.80
בי/267 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.04.81
בי/362 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.09.96
בי/369 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.04.97
בי/398/מח שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.08.02
בי/מק/499 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.01.11
בי/492 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 17.03.11
502-0151878 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.01.18
502-0386128 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 17.01.18
502-0254953 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.03.18
502-0310714 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 31.07.19
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.