תוכנית 502-0151878 בת-ים
תב"עבי/518- התחדשות עירונית מתחם השבטים
כללי
בת-ים
מחוזית
בת ים
מפורטת
מסחר,מגורים ותעשיה
35.179 דונם
רח' השבטים
מטרת התוכנית
1. שיפור איכות המגורים של תושבי המתחם תוך מתן
אפשרות לתוספת אוכלוסיה חדשה.
2. ניצול מרבי של יתרונות המיקום על הציר התנועה הדרומי
הראשי של העיר.
3. יצירת מרחב עירוני אינטנסיבי המשלב שטחי מגורים,
מסחר, משרדים, כיכר ציבורית ושטחים ציבוריים פתוחים
לאורך דרך הקוממיות.
4.יצירת רצף עירוני שיחבר בין מזרח העיר לים על ידי הקמת
קולונדה מסחרית לאורך הטיילת של רחוב הקוממיות
בתחום התכנית, וכן הקמת כיכר עירונית ושטחים
ציבוריים פתוחים.
5.חידוש תשתיות והסדרת החנייה בתחום התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים מסחר ומשרדי | 0.761 | 2.16% | 1 | 6,370 | 30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 0.901 | 2.56% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 9.188 | 26.12% | 2 | 147,506 | 682 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 1.946 | 5.53% | 2 | 14,448 | 32 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 12.987 | 36.92% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 7.807 | 22.19% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.589 | 4.52% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 35.179 | 100% | 20 | 168,324 | 744 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 6.583 | |||
| 705 | דרך מוצעת | 0.209 | |||
| 706 | דרך מוצעת | 0.092 | |||
| 707 | דרך מוצעת | 0.004 | |||
| 708 | דרך מוצעת | 0.007 | |||
| 709 | דרך מוצעת | 3.321 | |||
| 701 | דרך מאושרת | 3.505 | |||
| 702 | דרך מאושרת | 2.167 | |||
| 703 | דרך מאושרת | 1.967 | |||
| 704 | דרך מאושרת | 1.715 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.845 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.744 | |||
| 102C | שטח פרטי פתוח | 0.692 | |||
| 101C | שטח פרטי פתוח | 0.532 | |||
| 102A | מגורים, מסחר ותעסוקה | 4.273 | 72,469 | 341 | |
| 101A | מגורים, מסחר ותעסוקה | 4.915 | 75,037 | 341 | |
| 202 | מגורים ומסחר | 0.761 | 6,370 | 30 | |
| 101B | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 0.973 | 7,224 | 16 | |
| 102B | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 0.973 | 7,224 | 16 | |
| 901 | מבנים ומוסדות צבור ומתקנים הנד | 0.901 | 540 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7122 | 81 , 93-109 , 112 |
| 7124 | 189 , 216 , 221 , 294 , 302 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 01.12.15 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 21.12.15 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 26.01.17 | 7433 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 01.02.17 | השקמה בת ים | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 11.01.18 | 7670 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 11.01.18 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.01.18 | השקמה- בת ים |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 199 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.01.76 |
| בי/241 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.01.77 |
| בי/293 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.80 |
| בי/362 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.09.96 |
| בי/369 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.04.97 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תמ"מ 5 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.12.03 |
| תמ"א 38 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תמ"מ 5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| בי/538 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 04.11.13 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.