תוכנית 240/2/14/3/1 מטה בנימין
תב"עתכנית מפורטת מס' 240/2/14/3/1 ליישוב גבע בנימ
כללי
מטה בנימין
ועדה מיוחדת
אדם - גבע בנימין
מפורטת
מגורים
195.266 דונם
גבע בנימין-אדם. אדמות הכפר ג'בע
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד קרקע מאזור למגורים ג', א', מבנים ומוסדות ציבור, מתקן הנדסי, מרכז תחבורה, יער אקסטנסיבי, דרך משולבת ודרכים ל: מגורים א', ב', ג', מגורים ומסחר, שטח למתקן הנדסי, תחנת השנאה, שטח ציבורי פתוח, שטח יער אקסטנסיבי, מבנים ומוסדות ציבור ודרכים.
2. התווית רשת הדרכים וסיווגן.
3. קביעת הוראות בניה בתחום התכנית.
4. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים.
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
6. שינוי הוראות בניה בדבר: קווי בנין, שטח בניה מרבי וכד'.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 61.087 | 31.28% | 72 | 56,590 | 348 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 1.627 | 0.83% | 1 | 9 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 77.072 | 39.47% | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 47.532 | 24.34% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 7.948 | 4.07% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 195.266 | 100% | 114 | 56,590 | 357 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 236 | מגורים א | 0.457 | 400 | 2 | |
| 237 | מגורים א | 0.457 | 400 | 2 | |
| 238 | מגורים א | 0.457 | 400 | 2 | |
| 239 | מגורים א | 0.457 | 400 | 2 | |
| 240 | מגורים א | 0.646 | 400 | 2 | |
| 241 | מגורים א | 0.536 | 400 | 2 | |
| 242 | מגורים א | 0.450 | 400 | 2 | |
| 243 | מגורים א | 0.464 | 400 | 2 | |
| 244 | מגורים א | 0.496 | 400 | 2 | |
| 245 | מגורים א | 0.460 | 400 | 2 | |
| 246 | מגורים א | 0.322 | 200 | 1 | |
| 247 | מגורים א | 0.478 | 400 | 2 | |
| 248 | מגורים א | 0.450 | 400 | 2 | |
| 249 | מגורים א | 0.450 | 400 | 2 | |
| 250 | מגורים א | 0.450 | 400 | 2 | |
| 251 | מגורים א | 0.457 | 400 | 2 | |
| 252 | מגורים א | 0.457 | 400 | 2 | |
| 253 | מגורים א | 0.457 | 400 | 2 | |
| 254 | מגורים א | 0.457 | 400 | 2 | |
| 255 | מגורים א | 0.450 | 400 | 2 | |
| 256 | מגורים א | 0.450 | 400 | 2 | |
| 257 | מגורים א | 0.450 | 400 | 2 | |
| 258 | מגורים א | 0.478 | 400 | 2 | |
| 259 | מגורים א | 0.456 | 400 | 2 | |
| 260 | מגורים א | 0.457 | 400 | 2 | |
| 261 | מגורים א | 0.457 | 400 | 2 | |
| 262 | מגורים א | 0.457 | 400 | 2 | |
| 230 | מגורים א | 0.457 | 400 | 2 | |
| 231 | מגורים א | 0.457 | 400 | 2 | |
| 232 | מגורים א | 0.457 | 400 | 2 | |
| 233 | מגורים א | 0.457 | 400 | 2 | |
| 268 | מגורים א | 0.461 | 400 | 2 | |
| 269 | מגורים א | 0.450 | 400 | 2 | |
| 271 | מגורים א | 0.450 | 400 | 2 | |
| 272 | מגורים א | 0.470 | 400 | 2 | |
| 320 | מגורים א | 0.951 | 400 | 2 | |
| 900 | שטח ציבורי פתוח | 1.878 | |||
| 900/1 | שטח ציבורי פתוח | 1.800 | |||
| 900/2 | שטח ציבורי פתוח | 0.079 | |||
| 901 | שטח ציבורי פתוח | 4.706 | |||
| 902 | שטח ציבורי פתוח | 8.311 | |||
| 903 | שטח ציבורי פתוח | 0.236 | |||
| 904 | שטח ציבורי פתוח | 0.192 | |||
| 905 | שטח ציבורי פתוח | 0.240 | |||
| 906 | שטח ציבורי פתוח | 0.235 | |||
| 907 | שטח ציבורי פתוח | 0.184 | |||
| 908 | שטח ציבורי פתוח | 0.158 | |||
| 909 | שטח ציבורי פתוח | 2.245 | |||
| 910 | שטח ציבורי פתוח | 4.804 | |||
| 911 | שטח ציבורי פתוח | 0.338 | |||
| 912 | שטח ציבורי פתוח | 0.372 | |||
| 913 | שטח ציבורי פתוח | 0.466 | |||
| 2000Y | דרך מוצעת | 2.784 | |||
| 2004Y | דרך מוצעת | 0.056 | |||
| 2005Y | דרך מוצעת | 0.094 | |||
| 2006Y | דרך מוצעת | 2.940 | |||
| 2007Y | דרך מוצעת | 0.263 | |||
| 2009Y | דרך מוצעת | 2.186 | |||
| 2010Y | דרך מוצעת | 3.470 | |||
| 2011Y | דרך מוצעת | 0.218 | |||
| 2012Y | דרך מוצעת | 0.206 | |||
| 2014Y | דרך מוצעת | 3.504 | |||
| 2015Y | דרך מוצעת | 0.810 | |||
| 2016Y | דרך מוצעת | 3.485 | |||
| 2017Y | דרך מוצעת | 1.128 | |||
| 2020Y | דרך מוצעת | 1.903 | |||
| 2021Y | דרך מאושרת | 0.639 | |||
| 2013Y | דרך מאושרת | 0.207 | |||
| 2008Y | דרך מאושרת | 1.878 | |||
| 2001Y | דרך מאושרת | 1.051 | |||
| 2002Y | דרך מאושרת | 5.065 | |||
| 2003Y | דרך מאושרת | 45.185 | |||
| 705 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.120 | |||
| 707 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.393 | |||
| 710 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.440 | |||
| 275 | מגורים ג | 1.131 | 1,500 | 10 | |
| 276 | מגורים ג | 1.035 | 1,500 | 10 | |
| 277 | מגורים ג | 1.034 | 1,500 | 10 | |
| 278 | מגורים ג | 1.015 | 1,500 | 10 | |
| 190 | מגורים ג | 1.479 | 1,500 | 10 | |
| 191 | מגורים ג | 1.513 | 1,500 | 10 | |
| 192 | מגורים ג | 1.675 | 1,350 | 9 | |
| 193 | מגורים ג | 1.449 | 1,350 | 9 | |
| 194 | מגורים ג | 1.141 | 1,050 | 7 | |
| 195 | מגורים ג | 1.105 | 1,050 | 7 | |
| 197 | מגורים ג | 1.701 | 1,350 | 9 | |
| 198 | מגורים ג | 1.532 | 1,200 | 8 | |
| 199 | מגורים ג | 1.910 | 1,500 | 10 | |
| 200 | מגורים ג | 2.045 | 1,500 | 10 | |
| 201 | מגורים ג | 1.607 | 1,200 | 8 | |
| 202 | מגורים ג | 1.403 | 1,200 | 8 | |
| 264 | מגורים ג | 0.879 | 1,200 | 8 | |
| 265 | מגורים ג | 0.981 | 1,200 | 8 | |
| 205 | מגורים ג | 1.036 | 1,050 | 7 | |
| 206 | מגורים ג | 1.034 | 1,050 | 7 | |
| 207 | מגורים ג | 1.483 | 1,350 | 9 | |
| 208 | מגורים ג | 1.544 | 1,350 | 9 | |
| 209 | מגורים ב | 1.245 | 960 | 6 | |
| 210 | מגורים ב | 1.040 | 960 | 6 | |
| 234 | מגורים ב | 0.879 | 960 | 6 | |
| 235 | מגורים ב | 0.906 | 960 | 6 | |
| 266 | מגורים ב | 0.833 | 960 | 6 | |
| 267 | מגורים ב | 0.879 | 960 | 6 | |
| 270 | מגורים ב | 0.881 | 960 | 6 | |
| 228 | מגורים ב | 0.995 | 960 | 6 | |
| 229 | מגורים ב | 0.907 | 960 | 6 | |
| 263 | מגורים ב | 1.172 | 960 | 6 | |
| 203 | מגורים ב | 0.991 | 960 | 6 | |
| 204 | מגורים ב | 1.055 | 960 | 6 | |
| 273 | מגורים ב | 1.556 | 960 | 6 | |
| 274 | מגורים ב | 0.893 | 960 | 6 | |
| 1121 | מתקנים הנדסיים | 0.890 | |||
| 1001 | יער | 14.121 | |||
| 1003 | יער | 9.046 | |||
| 227 | מגורים ומסחר | 1.627 | 9 | 150 | |
| 6 | תחנת חשמל | 0.105 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04.03.20 | מעריב-הבוקר | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 15.10.20 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25.11.20 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 240/2 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 15.06.94 |
| 240/1 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28.12.94 |
| 240/2/11 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17.11.04 |
| 240/2/14/1 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 16.03.11 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.