תוכנית 240/1 מטה בנימין
תב"עייעוד שטח להקמת ישוב עירוני
כללי
מטה בנימין
מחוזית
אדם - גבע בנימין
מתאר מקומית
מגורים
2,165.413 דונם
מועצה מקומית/אזורית
ברויד ושות' אדריכלים
גבע בנימין - אדם. אדמות הכפר ג'בע
מטרת התוכנית
1. ייעוד שטח להקמת ישוב עירוני. 2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית מפורטת. 3. התווית רשת דרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני משק, מבני מלאכה, תעשיה ואכסנה באזורים בהם מותרת הבניה. 5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 6. קביעת מתחמים לבינוי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 775.663 | 35.82% | 30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 189.653 | 8.76% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 995.613 | 45.98% | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 204.484 | 9.44% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 2,165.413 | 100% | 93 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | מגורים א | 8.289 | |||
| 2001 | מגורים א | 27.783 | |||
| 2002 | מגורים א | 4.736 | |||
| 2003 | מגורים א | 4.960 | |||
| 2004 | מגורים א | 6.859 | |||
| 2005 | מגורים א | 6.039 | |||
| 2006 | מגורים א | 26.803 | |||
| 2007 | מגורים א | 4.876 | |||
| 2008 | מגורים א | 5.950 | |||
| 2009 | מגורים א | 2.040 | |||
| 2010 | מגורים א | 1.534 | |||
| 2011 | מגורים א | 14.805 | |||
| 2012 | מגורים א | 10.790 | |||
| 2013 | מגורים א | 11.657 | |||
| 2014 | מגורים א | 3.074 | |||
| 2058 | שטח ציבורי פתוח | 4.432 | |||
| 2059 | שטח ציבורי פתוח | 1.401 | |||
| 2060 | שטח ציבורי פתוח | 2.284 | |||
| 2061 | שטח ציבורי פתוח | 0.752 | |||
| 2062 | שטח ציבורי פתוח | 0.291 | |||
| 2063 | שטח ציבורי פתוח | 0.134 | |||
| 2064 | שטח ציבורי פתוח | 0.150 | |||
| 2065 | שטח ציבורי פתוח | 0.490 | |||
| 2066 | שטח ציבורי פתוח | 3.009 | |||
| 2067 | שטח ציבורי פתוח | 1.438 | |||
| 510 | שטח ציבורי פתוח | 16.043 | |||
| 511 | שטח ציבורי פתוח | 1.537 | |||
| 2044 | דרך מוצעת | 1.031 | |||
| 2045 | דרך מוצעת | 4.745 | |||
| 2046 | דרך מוצעת | 103.744 | |||
| 2047 | דרך מוצעת | 16.526 | |||
| 2048 | דרך מוצעת | 1.439 | |||
| 2049 | דרך מוצעת | 1.192 | |||
| 2050 | דרך מאושרת | 0.248 | |||
| 2051 | דרך מאושרת | 0.496 | |||
| 2052 | דרך מאושרת | 60.232 | |||
| 2056 | שמורת טבע | 591.000 | |||
| 430 | מבנים ומוסדות ציבור | 16.740 | |||
| 470 | מבנים ומוסדות ציבור | 52.776 | |||
| 471 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.905 | |||
| 472 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.610 | |||
| 2053 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.660 | |||
| 2054 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.473 | |||
| 2055 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.654 | |||
| 2020 | מגורים ג | 4.717 | |||
| 2021 | מגורים ג | 30.257 | |||
| 2022 | מגורים ג | 31.227 | |||
| 2023 | מגורים ג | 6.547 | |||
| ב | מגורים ג | 53.877 | |||
| ג | מגורים ג | 102.963 | |||
| ד | מגורים ג | 110.907 | |||
| ה | מגורים ג | 114.718 | |||
| ו | מגורים ג | 36.984 | |||
| 423 | שטח ספורט | 26.000 | |||
| 2015 | מגורים ב | 6.671 | |||
| 2016 | מגורים ב | 40.113 | |||
| 2017 | מגורים ב | 36.677 | |||
| 2018 | מגורים ב | 2.779 | |||
| 2019 | מגורים ב | 16.150 | |||
| א | מגורים ב | 40.881 | |||
| 438 | מתקנים הנדסיים | 0.801 | |||
| 473 | מתקנים הנדסיים | 0.827 | |||
| 474 | מתקנים הנדסיים | 0.899 | |||
| 455 | מתקנים הנדסיים | 1.009 | |||
| 456 | מתקנים הנדסיים | 0.979 | |||
| 457 | מתקנים הנדסיים | 1.280 | |||
| 441 | בית קברות | 24.000 | |||
| 512 | יער | 36.415 | |||
| 2024 | יער | 0.440 | |||
| 2025 | יער | 52.131 | |||
| 2026 | יער | 9.174 | |||
| 2027 | יער | 11.730 | |||
| 2028 | יער | 1.415 | |||
| 2029 | יער | 10.336 | |||
| 2030 | יער | 9.514 | |||
| 2031 | יער | 5.739 | |||
| 2032 | יער | 3.526 | |||
| 2033 | יער | 4.658 | |||
| 2034 | יער | 0.252 | |||
| 2035 | יער | 0.324 | |||
| 2036 | יער | 0.651 | |||
| 2037 | יער | 0.086 | |||
| 2038 | יער | 0.351 | |||
| 2039 | יער | 0.037 | |||
| 2040 | יער | 0.387 | |||
| 2041 | יער | 0.299 | |||
| 2042 | יער | 1.161 | |||
| 2043 | יער | 120.026 | |||
| 440 | מרכז אזרחי | 13.000 | |||
| 19 | תעשיה ואחסנה | 19.644 | |||
| 27 | תעשיה ואחסנה | 16.227 | |||
| 431 | מרכז תחבורה | 7.000 | |||
| 2057 | שטחים פתוחים | 104.000 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 28.12.94 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 240/2 | כפופה | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 15.06.94 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 240/2/14/1 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 16.03.11 |
| 240/2/14/2 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 14.11.12 |
| 240/2/14/3/1 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 25.11.20 |
| 200/3 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.06.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.