תוכנית 240/2/14/1 מטה בנימין
תב"עקביעת ייעודי קרקע
כללי
מטה בנימין
מחוזית
אדם - גבע בנימין
מפורטת
מגורים
205.334 דונם
משרד השכון
אדר' דניאל אסייג
גבע בנימין - אדם. אדמות הכפר ג'בע
מטרת התוכנית
1. קביעת יעודי הקרקע בשטח התכנית למגורים, בנייני ציבור, שטח למסוף תחבורה, שטחים פתוחים ודרכים. 2. קביעת הוראות לגבי הבינוי בשטח התכנית ולגבי הטיפול בשטחים הפתוחים ובכלל זה: א. קביעת אופי המבנים, שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי, קווי בניין, תכסית, מספר יחידות דיור מירבי. ב. טיפול בשטחים הפתוחים כגון: גנים שכונתיים, מעברים להולכי רגל, פארק שכונתי. ג. קביעת הוראות לגבי תשתיות וניקוז. ד. קביעת תוואי דרכים חדשות, מיקומן ורוחבן. ה. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 63.032 | 30.7% | 85 | 31,550 | 155 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 13.310 | 6.48% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 122.030 | 59.43% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 6.962 | 3.39% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 205.334 | 100% | 113 | 31,550 | 155 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | שטח ציבורי פתוח | 0.247 | |||
| 805 | שטח ציבורי פתוח | 4.019 | |||
| 807 | שטח ציבורי פתוח | 0.282 | |||
| 1000 | שמורת טבע | 26.837 | |||
| 1001 | שמורת טבע | 5.493 | |||
| 709 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.601 | |||
| 710 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.429 | |||
| 711 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.269 | |||
| 715 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.011 | |||
| 1124 | דרך משולבת | 1.040 | |||
| 1007 | שטח לתכנון בעתיד | 0.890 | |||
| 1008 | שטח לתכנון בעתיד | 0.378 | |||
| 1009 | שטח לתכנון בעתיד | 0.203 | |||
| 1010 | שטח לתכנון בעתיד | 0.372 | |||
| 1011 | שטח לתכנון בעתיד | 0.856 | |||
| 1012 | שטח לתכנון בעתיד | 0.602 | |||
| 1013 | שטח לתכנון בעתיד | 0.079 | |||
| 1014 | שטח לתכנון בעתיד | 0.209 | |||
| 1015 | שטח לתכנון בעתיד | 0.173 | |||
| 1017 | שטח לתכנון בעתיד | 0.293 | |||
| 1018 | שטח לתכנון בעתיד | 0.077 | |||
| 1019 | שטח לתכנון בעתיד | 0.216 | |||
| 1021 | יער | 10.746 | |||
| 1022 | יער | 1.917 | |||
| 1023 | יער | 6.800 | |||
| 1002 | יער | 62.857 | |||
| 1003 | יער | 2.832 | |||
| 1130 | מרכז תחבורה | 1.574 | |||
| 600 | מגורים א - 1 | 0.544 | 250 | 1 | |
| 601 | מגורים א - 1 | 0.488 | 250 | 1 | |
| 602 | מגורים א - 1 | 0.490 | 250 | 1 | |
| 603 | מגורים א - 1 | 0.492 | 250 | 1 | |
| 604 | מגורים א - 1 | 0.513 | 250 | 1 | |
| 605 | מגורים א - 1 | 0.528 | 250 | 1 | |
| 606 | מגורים א - 1 | 0.664 | 250 | 1 | |
| 607 | מגורים א - 1 | 0.678 | 250 | 1 | |
| 609 | מגורים א - 1 | 0.899 | 500 | 2 | |
| 610 | מגורים א - 1 | 0.553 | 250 | 1 | |
| 611 | מגורים א - 1 | 0.510 | 250 | 1 | |
| 612 | מגורים א - 1 | 0.508 | 250 | 1 | |
| 613 | מגורים א - 1 | 0.505 | 250 | 1 | |
| 614 | מגורים א - 1 | 0.754 | 250 | 1 | |
| 615 | מגורים א - 1 | 0.745 | 250 | 1 | |
| 616 | מגורים א - 1 | 0.901 | 500 | 2 | |
| 617 | מגורים א - 1 | 0.555 | 250 | 1 | |
| 618 | מגורים א - 1 | 0.508 | 250 | 1 | |
| 619 | מגורים א - 1 | 0.508 | 250 | 1 | |
| 620 | מגורים א - 1 | 0.508 | 250 | 1 | |
| 621 | מגורים א - 1 | 0.781 | 250 | 1 | |
| 622 | מגורים א - 1 | 0.974 | 500 | 2 | |
| 623 | מגורים א - 1 | 0.755 | 250 | 1 | |
| 625 | מגורים א - 1 | 0.590 | 250 | 1 | |
| 627 | מגורים א - 1 | 0.555 | 250 | 1 | |
| 628 | מגורים א - 1 | 0.648 | 250 | 1 | |
| 629 | מגורים א - 1 | 0.739 | 250 | 1 | |
| 630 | מגורים א - 1 | 0.646 | 250 | 1 | |
| 631 | מגורים א - 1 | 0.607 | 250 | 1 | |
| 632 | מגורים א - 1 | 0.496 | 250 | 1 | |
| 633 | מגורים א - 1 | 0.477 | 250 | 1 | |
| 634 | מגורים א - 1 | 0.490 | 250 | 1 | |
| 635 | מגורים א - 1 | 0.467 | 250 | 1 | |
| 636 | מגורים א - 1 | 0.490 | 250 | 1 | |
| 637 | מגורים א - 1 | 0.565 | 250 | 1 | |
| 638 | מגורים א - 1 | 0.488 | 250 | 1 | |
| 639 | מגורים א - 1 | 0.480 | 250 | 1 | |
| 640 | מגורים א - 1 | 0.500 | 250 | 1 | |
| 641 | מגורים א - 1 | 0.484 | 250 | 1 | |
| 642 | מגורים א - 1 | 0.555 | 250 | 1 | |
| 643 | מגורים א - 1 | 0.542 | 250 | 1 | |
| 644 | מגורים א - 1 | 0.515 | 250 | 1 | |
| 645 | מגורים א - 1 | 0.498 | 250 | 1 | |
| 646 | מגורים א - 1 | 0.505 | 250 | 1 | |
| 647 | מגורים א - 1 | 0.509 | 250 | 1 | |
| 648 | מגורים א - 1 | 0.506 | 250 | 1 | |
| 649 | מגורים א - 1 | 0.524 | 250 | 1 | |
| 650 | מגורים א - 1 | 0.505 | 250 | 1 | |
| 651 | מגורים א - 1 | 0.470 | 250 | 1 | |
| 652 | מגורים א - 1 | 0.438 | 250 | 1 | |
| 653 | מגורים א - 1 | 0.517 | 250 | 1 | |
| 654 | מגורים א - 1 | 0.506 | 250 | 1 | |
| 655 | מגורים א - 1 | 0.500 | 250 | 1 | |
| 656 | מגורים א - 1 | 0.618 | 250 | 1 | |
| 657 | מגורים א - 1 | 0.529 | 250 | 1 | |
| 658 | מגורים א - 1 | 0.500 | 250 | 1 | |
| 659 | מגורים א - 1 | 0.500 | 250 | 1 | |
| 660 | מגורים א - 1 | 0.573 | 250 | 1 | |
| 661 | מגורים א - 1 | 0.500 | 250 | 1 | |
| 662 | מגורים א - 1 | 0.541 | 250 | 1 | |
| 663 | מגורים א - 1 | 0.458 | 250 | 1 | |
| 664 | מגורים א - 1 | 0.500 | 250 | 1 | |
| 665 | מגורים א - 1 | 0.500 | 250 | 1 | |
| 666 | מגורים א - 1 | 0.500 | 250 | 1 | |
| 667 | מגורים א - 1 | 0.475 | 250 | 1 | |
| 668 | מגורים א - 1 | 0.500 | 250 | 1 | |
| 669 | מגורים א - 1 | 0.445 | 250 | 1 | |
| 670 | מגורים א - 1 | 0.674 | 250 | 1 | |
| 671 | מגורים א - 1 | 0.697 | 250 | 1 | |
| 672 | מגורים א - 1 | 0.617 | 250 | 1 | |
| 673 | מגורים א - 1 | 0.537 | 250 | 1 | |
| 674 | מגורים א - 1 | 0.447 | 250 | 1 | |
| 530 | מגורים א - 2 | 1.201 | 640 | 4 | |
| 531 | מגורים א - 2 | 1.385 | 640 | 4 | |
| 532 | מגורים א - 2 | 1.597 | 960 | 6 | |
| 535 | מגורים א - 2 | 2.563 | 1,280 | 8 | |
| 536 | מגורים א - 2 | 2.091 | 1,280 | 8 | |
| 539 | מגורים א - 2 | 2.467 | 1,280 | 8 | |
| 541 | מגורים א - 2 | 1.986 | 1,280 | 8 | |
| 543 | מגורים א - 2 | 1.820 | 960 | 6 | |
| 545 | מגורים א - 2 | 1.227 | 640 | 4 | |
| 546 | מגורים א - 2 | 1.559 | 960 | 6 | |
| 547 | מגורים א - 2 | 1.444 | 960 | 6 | |
| 548 | מגורים א - 2 | 1.266 | 640 | 4 | |
| 550 | מגורים א - 2 | 2.142 | 1,280 | 8 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 16.03.11 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 240/2/14/3/1 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 25.11.20 |
| 200/2 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.