תוכנית שד/15/101ד דרום השרון
תב"עשינוי יעודים קביעת שימושים,זכויות בניה
כללי
דרום השרון
מחוזית
צור נתן
מתאר מקומית
מגורים
610.405 דונם
משרד השכון
נאיר ניר
צור נתן כביש 444 במערב,טייבה בצפון.
מטרת התוכנית
1.שינוי משטח חקלאי ושטח לגן לאומי ל-שטח למגורים, שב"צ, לשטח למרכז מסחרי,שטח ציבורי פתוח ודרכים. 2.שינוי משטח מדרכים לשטח מגורים,שטח לבניני ציבור ושצ"פ. 3.שינוי ממבני משק לשטח מגורים, שטח לבניני ציבור, שצ"פ ודרכים. 4.שינוי משטח תעשיה לשטח ל-מגורים, שטח למרכז מסחרי, שצ"פ ודרכים. 5.שינוי משטח פרטי פתוח ל-שטח מגורים,שטח לבניני ציבור,שצ"פ ודרכים. 6.לקבוע שימושים וזכיות בניה לכל שטח ושטח . 7.לקבוע הנחיות להוצאות היתרי בניה,לרבות שלבי הפיתוח. 8.לקבוע בסיס לאיחוד וחלוקה,בהסכמת בעלים. 9.קביעת אזורי המגורים לפי סוג הבניה והצפיפות. 10.קביעת מרווחי בניה וקווי בנין. 11.קביעת הנחיות,הוראות והגבלות מחייבות בבניה פרטית וציבורית ואחזקתה לשמירה על רמת הבניה ועל איכות החיים. 12.קביעת הנחיות לגבי צורת מתקנים ומיקומם. 13.קביעת תנאים להבטחת חזית שכונתית מתואמת.
מסמכים
שטחים
ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
מגורים | 227.120 | 37.21% | 38 | 398,364 | 2,128 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגורים מסחר ומשרדי | 11.243 | 1.84% | 4 | 31,476 | 172 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מוסדות ציבוריים | 116.951 | 19.16% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מוסדות (אחר) | 1.722 | 0.28% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטח לדרכים | 146.832 | 24.05% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטחים פתוחים | 81.978 | 13.43% | 23 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
אחר | 24.559 | 4.02% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
סה"כ | 610.405 | 100% | 88 | 429,840 | 2,300 |
מגרשים
מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
---|---|---|---|---|---|
1000 | מגורים א | 7.263 | 6,210 | 24 | |
1001 | מגורים א | 6.216 | 5,693 | 22 | |
1002 | מגורים א | 5.692 | 4,658 | 18 | |
1003 | מגורים א | 8.499 | 8,798 | 34 | |
1004 | מגורים א | 5.426 | 5,175 | 20 | |
7000 | שטח ציבורי פתוח | 2.224 | |||
7001 | שטח ציבורי פתוח | 22.852 | |||
7002 | שטח ציבורי פתוח | 2.257 | |||
7003 | שטח ציבורי פתוח | 2.317 | |||
7004 | שטח ציבורי פתוח | 17.193 | |||
7005 | שטח ציבורי פתוח | 6.726 | |||
7006 | שטח ציבורי פתוח | 2.461 | |||
7007 | שטח ציבורי פתוח | 1.061 | |||
7008 | שטח ציבורי פתוח | 0.786 | |||
7009 | שטח ציבורי פתוח | 1.057 | |||
7011 | שטח ציבורי פתוח | 1.447 | |||
7013 | שטח ציבורי פתוח | 0.739 | |||
7014 | שטח ציבורי פתוח | 0.838 | |||
7015 | שטח ציבורי פתוח | 3.848 | |||
7016 | שטח ציבורי פתוח | 0.180 | |||
7017 | שטח ציבורי פתוח | 0.180 | |||
7018 | שטח ציבורי פתוח | 0.125 | |||
7021 | שטח ציבורי פתוח | 0.180 | |||
7022 | שטח ציבורי פתוח | 0.725 | |||
7023 | שטח ציבורי פתוח | 0.210 | |||
2000 | דרך או כביש או חנייה | 144.410 | |||
6001 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.875 | |||
6003 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.442 | |||
6005 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.874 | |||
6014 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.082 | |||
6015 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.692 | |||
6017 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.776 | |||
6018 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.663 | |||
6024 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.018 | |||
6025 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.038 | |||
6026 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.227 | |||
9000 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.931 | |||
2001 | דרך משולבת | 2.422 | |||
3000 | מגורים ג | 6.911 | 14,640 | 80 | |
3001 | מגורים ג | 5.286 | 11,712 | 64 | |
3002 | מגורים ג | 5.203 | 9,516 | 52 | |
3003 | מגורים ג | 4.948 | 9,516 | 52 | |
3004 | מגורים ג | 7.392 | 12,810 | 70 | |
3005 | מגורים ג | 10.044 | 16,836 | 92 | |
3006 | מגורים ג | 5.531 | 9,516 | 52 | |
3007 | מגורים ג | 7.281 | 13,176 | 72 | |
3008 | מגורים ג | 7.055 | 12,810 | 70 | |
3009 | מגורים ג | 5.344 | 11,712 | 64 | |
3010 | מגורים ג | 3.816 | 8,784 | 48 | |
3011 | מגורים ג | 5.769 | 9,516 | 52 | |
3012 | מגורים ג | 6.352 | 10,248 | 56 | |
3013 | מגורים ג | 6.934 | 10,248 | 56 | |
3014 | מגורים ג | 9.217 | 16,470 | 90 | |
3015 | מגורים ג | 9.935 | 16,836 | 92 | |
3016 | מגורים ג | 7.335 | 17,568 | 96 | |
3017 | מגורים ג | 7.721 | 17,568 | 96 | |
3018 | מגורים ג | 7.959 | 17,568 | 96 | |
8000 | שטח ספורט | 24.559 | |||
6000 | גני-ילדים | 2.530 | |||
6004 | גני-ילדים | 2.335 | |||
6002 | גני-ילדים | 1.749 | |||
6016 | שטח למוסד | 1.722 | 827 | ||
5000 | מגורים ומסחר | 4.581 | 14,640 | 80 | |
5001 | מגורים ומסחר | 4.032 | 10,980 | 60 | |
5002 | מגורים ומסחר | 1.096 | 2,928 | 16 | |
5003 | מגורים ומסחר | 1.534 | 2,928 | 16 | |
7107 | אזור שמורות נוף | 2.021 | |||
7108 | אזור שמורות נוף | 1.615 | |||
7111 | אזור שמורות נוף | 10.936 | |||
6019 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 27.304 | |||
6020 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 8.661 | |||
6021 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 8.082 | |||
6022 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 7.303 | |||
6023 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 27.369 | |||
4000 | מגורים ד | 3.919 | 7,320 | 40 | |
4001 | מגורים ד | 3.909 | 7,320 | 40 | |
4002 | מגורים ד | 3.708 | 7,320 | 40 | |
4003 | מגורים ד | 3.908 | 7,320 | 40 | |
4004 | מגורים ד | 3.975 | 7,320 | 40 | |
4005 | מגורים ד | 3.986 | 7,320 | 40 | |
4006 | מגורים ד | 3.974 | 7,320 | 40 | |
4007 | מגורים ד | 3.887 | 7,320 | 40 | |
4008 | מגורים ד | 4.030 | 7,320 | 40 | |
4009 | מגורים ד | 3.839 | 7,320 | 40 | |
4010 | מגורים ד | 3.932 | 14,640 | 80 | |
4011 | מגורים ד | 9.381 | 14,640 | 80 | |
4012 | מגורים ד | 7.488 | 10,980 | 60 | |
4013 | מגורים ד | 4.055 | 7,320 | 40 |
גושים וחלקות
גוש | חלקה |
---|---|
7838 | 18 , 19 , 22 |
8901 | 7 , 8 , 10-16 , 18 , 21 , 24 , 26 , 28 , 30 , 33 , 34 , 35 , 36 , 37-41 , 42-44 , 45 , 46 , 47-56 , 57 , 58 , 60 , 61 , 62 , 63-69 , 70 , 71 , 73 , 74 , 75 , 76 , 77 , 78 , 79 , 80-83 , 84 , 85-90 , 91 , 92-98 , 100 , 102 , 104-106 , 108 , 109 , 112-114 , 117-123 , 126-142 , 144 , 146 , 155 , 159 , 161 , 162 , 164 , 167-225 |
8902 | 6 , 7 , 8 , 31 , 42 |
8904 | 1-3 , 7-12 , 26 , 28 , 31 , 41 , 43 , 47 , 52 , 66 , 67 |
8907 | 2 , 11 , 20 , 22 , 23 , 30 |
תהליך אישור
סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
---|---|---|---|
פרסום הפקדה ברשומות | 13.11.97 | 4586 | |
פרסום לתוקף ברשומות | 23.10.00 | 4927 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
שד/5/101 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.06.05 |
שד/מק/20/101 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 15.03.07 |
שד/מק/3/15/101 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.08 |
שד/מק/6/15/101 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.09.08 |
שד/מק/7/15/101 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.09.08 |
שד/מק/8/15/101 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 02.04.09 |
שד/4/15/101 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.06.09 |
שד/מק/12/15/101 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.01.12 |
שד/20/101/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.01.14 |
417-0219196 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.15 |
417-0225573 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.10.15 |
417-0279489 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 11.08.16 |
417-0997841 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 04.02.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.