תוכנית שד/מק/12/15/101 דרום השרון
תב"עשינוי תכנון בשכונת המגורים
כללי
דרום השרון
מקומית
צור יצחק
מפורטת
מגורים
110.013 דונם
פרטי
אדר' דב קורן
מזרח צור יצחק
מטרת התוכנית
1. שינוי במיקום מגרשים המיועדים למבנים ומוסדות ציבור, מגורים א', מגורים ב', מגורים ד', מסחר ומגורים, ספורט ונופש, שטחים ציבוריים פתוחים ודרכים בדרך של איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים, ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע. 2. הרחבת דרך בתוואי המאושר. 3. שינוי בקו בנין הקבוע בתכנית. 4. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים. 5. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית אחת מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבניה בתכנית ובתנאי השטח הכולל המותר לבניה, בכל יעוד קרקע, לא יגדל ביותר מ- 50%. 6. שינוי בהוראות בדבר גודל מגרש שמותר להקים עליו בנין.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 30.371 | 27.61% | 4 | 56,699 | 274 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 4.178 | 3.8% | 1 | 11,842 | 62 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 12.447 | 11.31% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 24.612 | 22.37% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 30.138 | 27.39% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 8.267 | 7.51% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 110.013 | 100% | 23 | 68,541 | 336 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 | מגורים א | 1.048 | 756 | 4 | |
| 320 | שטח ציבורי פתוח | 1.886 | |||
| 321 | שטח ציבורי פתוח | 4.021 | |||
| 323 | שטח ציבורי פתוח | 0.433 | |||
| 324 | שטח ציבורי פתוח | 0.120 | |||
| 423 | דרך מוצעת | 0.417 | |||
| 424 | דרך מוצעת | 0.228 | |||
| 420 | דרך מאושרת | 15.696 | |||
| 421 | דרך מאושרת | 7.491 | |||
| 422 | דרך מאושרת | 0.259 | |||
| 220 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.631 | |||
| 221 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.816 | |||
| 425 | דרך משולבת | 2.362 | |||
| 426 | דרך משולבת | 2.533 | |||
| 427 | דרך משולבת | 1.152 | |||
| 20 | מגורים ב | 8.302 | 8,262 | 54 | |
| 21 | מגורים ב | 14.087 | 13,770 | 90 | |
| 520 | מגורים ומסחר | 4.178 | 11,842 | 62 | |
| 350 | שטחים פתוחים | 1.600 | |||
| 351 | שטחים פתוחים | 0.207 | |||
| 620 | מגורים ד | 6.934 | 33,911 | 126 | |
| 820 | ספורט ו/או נופש | 23.463 | 2,500 | ||
| 821 | ספורט ו/או נופש | 1.149 | 480 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8901 | 13 , 14 , 16 , 26 , 28 , 73 , 75 , 91 , 144 , 174-177 , 180-182 , 184 , 187 , 188 , 190-192 , 196-198 , 208 , 209 , 211 , 217 , 219-221 , 223-225 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12.08.10 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 14.10.10 | 6146 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 01.07.11 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 18.08.11 | 6283 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.12.11 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 05.01.12 | 6355 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| שד/15/101ד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.10.00 |
| שד/מק/5/15/101 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.08.08 |
| שד/4/15/101 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.06.09 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 417-0225573 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.10.15 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.