תוכנית 417-0225573 דרום השרון
תב"עשטחים למבני ציבור
כללי
דרום השרון
מקומית
צור יצחק
מפורטת
מוסדות ציבוריים
242.979 דונם
מועצה מקומית/אזורית
דב קורן אדריכלים
מזרח צור יצחק
מטרת התוכנית
1. ארגון מערך שטחי הציבור בשכונה (מבנים ושטחים פתוחים) ליצירת מגרשים זמינים להקמת מבני ציבור ושטחים פתוחים (גנים ציבוריים) לרווחת תושבי השכונה והיישוב. 2. העברת זכויות בניה לא מנוצלות ממגרשים בנויים למגרשים חדשים. 3. שינויים גאומטריים בגבולות מגרש קיים מס' 520 למגורים ומסחר לצורך שיפור התכנון ויצירת גישה נוספת למגרש מדרך מס' 4.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 92.719 | 38.16% | 14 | 136,220 | 678 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 4.178 | 1.72% | 1 | 14,810 | 62 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 52.560 | 21.63% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 24.717 | 10.17% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 50.663 | 20.85% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 18.142 | 7.47% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 242.979 | 100% | 59 | 151,030 | 740 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | מגורים א | 6.179 | 4,135 | 24 | |
| 6 | מגורים א | 5.191 | 3,175 | 17 | |
| 7 | מגורים א | 5.843 | 3,340 | 18 | |
| 8 | מגורים א | 8.117 | 4,820 | 26 | |
| 5 | מגורים א | 4.720 | 3,150 | 18 | |
| 311 | שטח ציבורי פתוח | 0.190 | |||
| 312 | שטח ציבורי פתוח | 0.481 | |||
| 313 | שטח ציבורי פתוח | 0.651 | |||
| 314 | שטח ציבורי פתוח | 0.101 | |||
| 315 | שטח ציבורי פתוח | 0.079 | |||
| 320 | שטח ציבורי פתוח | 0.533 | |||
| 3316 | שטח ציבורי פתוח | 0.356 | |||
| 3325 | שטח ציבורי פתוח | 1.616 | |||
| 3326 | שטח ציבורי פתוח | 1.837 | |||
| 3327 | שטח ציבורי פתוח | 0.296 | |||
| 3328 | שטח ציבורי פתוח | 2.095 | |||
| 3329 | שטח ציבורי פתוח | 0.261 | |||
| 3331 | שטח ציבורי פתוח | 0.100 | |||
| 3332 | שטח ציבורי פתוח | 0.096 | |||
| 3333 | שטח ציבורי פתוח | 0.247 | |||
| 4404 | דרך מוצעת | 0.277 | |||
| 4422 | דרך מוצעת | 2.253 | |||
| 4424 | דרך מוצעת | 1.409 | |||
| 4425 | דרך מוצעת | 0.359 | |||
| 4426 | דרך מוצעת | 0.432 | |||
| 4427 | דרך מוצעת | 0.227 | |||
| 4428 | דרך מוצעת | 0.019 | |||
| 4430 | דרך מוצעת | 0.873 | |||
| 4423 | דרך מאושרת | 0.509 | |||
| 4420 | דרך מאושרת | 22.108 | |||
| 4421 | דרך מאושרת | 8.208 | |||
| 402 | דרך מאושרת | 4.654 | |||
| 403 | דרך מאושרת | 0.924 | |||
| 2000 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.742 | |||
| 220 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.312 | |||
| 2220 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.775 | |||
| 2221 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.977 | |||
| 2222 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.634 | |||
| 2223 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.311 | |||
| 2224 | מבנים ומוסדות ציבור | 19.809 | |||
| 404 | דרך משולבת | 2.351 | |||
| 425 | דרך משולבת | 2.343 | |||
| 426 | דרך משולבת | 3.717 | |||
| 1020 | מגורים ב | 8.232 | 8,019 | 54 | |
| 1021 | מגורים ב | 8.440 | 8,019 | 54 | |
| 1022 | מגורים ב | 5.252 | 5,346 | 36 | |
| 1101 | מגורים ב | 7.637 | 7,860 | 54 | |
| 1102 | מגורים ב | 5.509 | 5,260 | 36 | |
| 5520 | מגורים ומסחר | 4.178 | 14,810 | 62 | |
| 3301 | שטחים פתוחים | 6.491 | |||
| 3303 | שטחים פתוחים | 0.308 | |||
| 3351 | שטחים פתוחים | 0.737 | |||
| 350 | שטחים פתוחים | 1.667 | |||
| 6620 | מגורים ד | 9.549 | 32,566 | 134 | |
| 6621 | מגורים ד | 9.352 | 29,000 | 79 | |
| 6622 | מגורים ד | 4.057 | 10,765 | 64 | |
| 6623 | מגורים ד | 4.641 | 10,765 | 64 | |
| 820 | ספורט ו/או נופש | 23.542 | 2,500 | ||
| 822 | ספורט ו/או נופש | 1.175 | 480 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8901 | 13 , 14 , 16 , 26 , 28 , 70 , 75 , 91 , 167-225 |
| 8902 | 8 , 31 , 42 |
| 8907 | 2 , 11 , 20 , 22 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03.04.15 | ישראל היום | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.04.15 | 7025 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 11.09.15 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.10.15 | 7133 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| שד/15/101ד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.10.00 |
| שד/מק/5/15/101 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.08.08 |
| שד/4/15/101 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.06.09 |
| שד/מק/12/15/101 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.01.12 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.