תוכנית 507-0584706 תל-אביב
תב"עתא/4715 - "בייארות" - תכנית שימור לבתי הבאר ב
כללי
תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
מתאר מקומית
מגורים מסחר ומשרדי
57,177.972 דונם
תל אביב יפו
מטרת התוכנית
1. לקבוע הוראות לשימור ותנאים למימושם כמנוף לשימור הערך התרבותי- ההיסטורי- הנופי והחברתי של הבייארות הקדומות של העיר יפו, אשר מייצגות תקופה של אדריכלות ללא אדריכלים, בנוייה ורנקולרית ביפו העותמאנית והמנדטורית (עדות לחקלאות עירונית), תוך חשיפתם לציבור הרחב.
2. לקבוע הוראות לשימור ותנאים למימושם וליצירת שטחים פתוחים ולצורך קידום התחדשות עירונית ועידוד פעילויות חדשות ובניהם כלכלית, תיירותית ותרבותית ליפו ודרום העיר.
3. לייצר תמריצים לשיקום ושימור הבייארות ולהקים מנגנונים הנדרשים ליישום התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים מסחר ומשרדי | 8.239 | 0.01% | 3 | 29,020 | 71 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 57,153.114 | 99.96% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 16.619 | 0.03% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 57,177.972 | 100% | 22 | 29,020 | 71 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 | שטח ציבורי פתוח | 2.766 | |||
| 11 | שטח ציבורי פתוח | 0.595 | |||
| 12B | שטח ציבורי פתוח | 1.446 | |||
| 700B | שטח ציבורי פתוח | 0.670 | |||
| 8 | שטח ציבורי פתוח | 3.983 | |||
| 9 | שטח ציבורי פתוח | 1.212 | |||
| 1D | דרך מוצעת | 0.487 | |||
| 12A | דרך מאושרת | 2.086 | |||
| 1A | מגורים ומסחר | 3.641 | 14,410 | ||
| 3B | מגורים ומסחר | 1.020 | 3,570 | ||
| 700A | מגורים ומסחר | 3.578 | 11,040 | 71 | |
| 5 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.920 | |||
| 3A | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 2.454 | |||
| 2 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 3.100 | |||
| 7 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 7.117 | |||
| 4 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 6.369 | |||
| 1000 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 57,132.120 | |||
| 13 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 0.350 | |||
| 14 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 0.531 | |||
| 15 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 1.566 | |||
| 16 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 1.704 | |||
| 17 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 0.257 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 21.02.19 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 23.07.19 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 23.08.20 | 9056 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 27.08.20 | ישראל היום | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28.08.20 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 10.03.22 | הארץ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 11.03.22 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 13.03.22 | 10263 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/44 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.11.37 |
| תא/56 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.11.38 |
| 301 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.12.54 |
| 222 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.03.57 |
| 446 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.12.59 |
| תא/432 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.08.60 |
| 502 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.01.64 |
| 590 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.11.67 |
| 1043 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.03.69 |
| 720 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.04.69 |
| 2002 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.04.82 |
| ע | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.11.85 |
| תא/במ-2472-6 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.11.91 |
| תא/במ/2580/48 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.08.95 |
| תא/מק/2707 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.11.97 |
| תא/ח | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/ע/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תא/ג1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
| תא/2650ב | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.08 |
| תא/1/2494 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 03.11.11 |
| תא/3922 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.10.13 |
| 507-0177683 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.03.16 |
| 507-0271700 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16 |
| תא/5000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
| תת"ל 71/א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.05.17 |
| 507-0159293 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.10.17 |
| 507-0501155 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 18.04.19 |
| 507-0535294 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 24.05.19 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 507-1096775 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 19.05.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.