תוכנית מח/255 קאסם
תב"עקביעת מדיניות תכנון ופיתוח
כללי
קאסם
מחוזית
גלגוליה, מ.א. דרום שרון
מתאר כלל ישובית
מגורים
2,462.724 דונם
רמ'י
אדר' אדיב דאוד נקאש
השטח הבנוי של הישוב ג'לג'וליה והשטח צמוד הדופן אליו
מטרת התוכנית
1. הכנת תכנית מתאר לישוב ג'לג'וליה. 2. קביעת מדיניות תכנון ופיתוח אשר תכוון את המשך פיתוח הישוב ותיצור הזדמנות לשיפור דמותו ולחיזוק אוכלוסייתו. 3. יצירת בסיס לפיתוח מאוזן של הישוב, ע"י קביעת ייעודי קרקע לשימושים השונים וביניהם שטחי מגורים, שטחי ציבור, שטחים לתעסוקה ומערך התחבורה, הנותנים מענה לאוכלוסייה בת כ- 13,500 תושבים. 4. הבטחת איכות החיים ואיכות הסביבה בישוב על ידי העתקת מלאכות מטרידות קיימות בתוך הישוב, לאזור התעסוקה המוצע, ושילוב הפיתוח, תוך התחשבות בציביון הנוכחי של הישוב. 5. קביעת עקרונות לשיפור ושיקום מערך המגורים הקיים. 6. שמירת ערכי טבע ונוף, שמירה על שטחים פתוחים תוך התייחסות לנחל קנה ושמירה על אתרי עתיקות ואתרים היסטוריים. 7. שיפור מערך התחבורה, הנגישות והחניה, תוך יצירת איזון הולם בין היקפי הבנייה המתוכננים לבין פיתוח תשתית התחבורה - הן רשת כבישים והן אמצעי התחבורה הציבורית. 8. קביעת הוראות למניעת מפגעים ומטרדים סביבתיים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 847.188 | 34.4% | 35 | 4,899 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 149.152 | 6.06% | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 627.982 | 25.5% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 318.890 | 12.95% | 52 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 238.175 | 9.67% | 43 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 281.337 | 11.42% | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 2,462.724 | 100% | 177 | 0 | 4,899 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | שטח ציבורי פתוח | 5.920 | |||
| 2017 | שטח ציבורי פתוח | 0.337 | |||
| 308 | שטח ציבורי פתוח | 33.683 | |||
| 309A | שטח ציבורי פתוח | 33.728 | |||
| 309B | שטח ציבורי פתוח | 1.216 | |||
| 310 | שטח ציבורי פתוח | 11.841 | |||
| 311 | שטח ציבורי פתוח | 3.789 | |||
| 312 | שטח ציבורי פתוח | 2.127 | |||
| 313 | שטח ציבורי פתוח | 0.778 | |||
| 314 | שטח ציבורי פתוח | 9.222 | |||
| 315 | שטח ציבורי פתוח | 1.428 | |||
| 316 | שטח ציבורי פתוח | 4.357 | |||
| 317 | שטח ציבורי פתוח | 0.857 | |||
| 318 | שטח ציבורי פתוח | 7.175 | |||
| 319 | שטח ציבורי פתוח | 1.805 | |||
| 320 | שטח ציבורי פתוח | 6.525 | |||
| 321 | שטח ציבורי פתוח | 1.130 | |||
| 322 | שטח ציבורי פתוח | 0.750 | |||
| 323 | שטח ציבורי פתוח | 7.858 | |||
| 324 | שטח ציבורי פתוח | 3.366 | |||
| 325 | שטח ציבורי פתוח | 17.077 | |||
| 326A | שטח ציבורי פתוח | 11.605 | |||
| 326B | שטח ציבורי פתוח | 6.362 | |||
| 327 | שטח ציבורי פתוח | 5.438 | |||
| 328 | שטח ציבורי פתוח | 1.310 | |||
| 329 | שטח ציבורי פתוח | 0.093 | |||
| 331 | שטח ציבורי פתוח | 0.283 | |||
| 332 | שטח ציבורי פתוח | 0.993 | |||
| 333 | שטח ציבורי פתוח | 5.943 | |||
| 334 | שטח ציבורי פתוח | 0.929 | |||
| 300 | שטח ציבורי פתוח | 0.979 | |||
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 0.321 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 0.999 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 0.166 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 2.898 | |||
| 306 | שטח ציבורי פתוח | 1.175 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 0.854 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 0.545 | |||
| 2014 | דרך מוצעת | 18.219 | |||
| 2015 | דרך מוצעת | 3.320 | |||
| 450 | דרך מוצעת | 3.966 | |||
| 451A | דרך מוצעת | 0.851 | |||
| 452 | דרך מוצעת | 3.356 | |||
| 453 | דרך מוצעת | 0.079 | |||
| 454A | דרך מוצעת | 7.113 | |||
| 457 | דרך מוצעת | 17.397 | |||
| 458A | דרך מוצעת | 6.152 | |||
| 460 | דרך מוצעת | 1.909 | |||
| 462 | דרך מוצעת | 6.403 | |||
| 463 | דרך מוצעת | 1.595 | |||
| 466 | דרך מוצעת | 1.907 | |||
| 467 | דרך מוצעת | 0.354 | |||
| 468 | דרך מוצעת | 1.520 | |||
| 469 | דרך מוצעת | 6.811 | |||
| 470 | דרך מוצעת | 3.493 | |||
| 471A | דרך מוצעת | 1.393 | |||
| 472 | דרך מוצעת | 17.766 | |||
| 474A | דרך מוצעת | 9.467 | |||
| 475 | דרך מוצעת | 4.965 | |||
| 476 | דרך מוצעת | 2.418 | |||
| 479 | דרך מוצעת | 0.859 | |||
| 480A | דרך מוצעת | 6.291 | |||
| 480B | דרך מוצעת | 19.109 | |||
| 480C | דרך מוצעת | 1.546 | |||
| 482 | דרך מוצעת | 1.557 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 0.892 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 0.356 | |||
| 2006 | דרך מוצעת | 0.486 | |||
| 2007 | דרך מוצעת | 0.414 | |||
| 2008 | דרך מוצעת | 0.536 | |||
| 2009 | דרך מוצעת | 4.109 | |||
| 1 | מגורים | 27.789 | 161 | ||
| 100A | מגורים | 5.883 | 34 | ||
| 100B | מגורים | 8.693 | 50 | ||
| 100C | מגורים | 10.579 | 61 | ||
| 100D | מגורים | 8.303 | 48 | ||
| 101A | מגורים | 21.782 | 126 | ||
| 101B | מגורים | 9.500 | 55 | ||
| 102A | מגורים | 4.773 | 27 | ||
| 102B | מגורים | 15.384 | 89 | ||
| 102C | מגורים | 1.352 | 7 | ||
| 103 | מגורים | 11.540 | 66 | ||
| 104 | מגורים | 19.015 | 110 | ||
| 105 | מגורים | 13.538 | 78 | ||
| 106A | מגורים | 6.333 | 36 | ||
| 106B | מגורים | 8.652 | 50 | ||
| 107 | מגורים | 56.668 | 328 | ||
| 108A | מגורים | 37.397 | 216 | ||
| 108B | מגורים | 12.324 | 71 | ||
| 4 | מגורים | 28.304 | 164 | ||
| 2 | מגורים | 5.224 | 30 | ||
| 3 | מגורים | 13.983 | 81 | ||
| 50A | מגורים | 159.317 | 924 | ||
| 50B | מגורים | 7.204 | 41 | ||
| 51 | מגורים | 60.346 | 350 | ||
| 52 | מגורים | 35.608 | 206 | ||
| 53 | מגורים | 31.345 | 181 | ||
| 54 | מגורים | 52.973 | 307 | ||
| 55 | מגורים | 15.101 | 87 | ||
| 56 | מגורים | 36.865 | 213 | ||
| 5A | מגורים | 14.317 | 83 | ||
| 5B | מגורים | 7.652 | 44 | ||
| 6A | מגורים | 21.646 | 125 | ||
| 6B | מגורים | 1.815 | 10 | ||
| 6C | מגורים | 11.919 | 69 | ||
| 7 | מגורים | 64.064 | 371 | ||
| 400 | דרך מאושרת | 3.184 | |||
| 401 | דרך מאושרת | 5.485 | |||
| 402 | דרך מאושרת | 17.106 | |||
| 403 | דרך מאושרת | 5.099 | |||
| 404 | דרך מאושרת | 0.706 | |||
| 405A | דרך מאושרת | 1.762 | |||
| 405B | דרך מאושרת | 24.289 | |||
| 406 | דרך מאושרת | 39.044 | |||
| 407 | דרך מאושרת | 30.470 | |||
| 411 | דרך מאושרת | 1.279 | |||
| 413 | דרך מאושרת | 0.253 | |||
| 2016 | דרך מאושרת | 0.301 | |||
| 2003 | דרך מאושרת | 0.257 | |||
| 307 | דרך מאושרת | 3.408 | |||
| 2011 | דרך מאושרת | 4.007 | |||
| 2012 | דרך מאושרת | 0.132 | |||
| 2013 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.047 | |||
| 150 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.275 | |||
| 151 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.968 | |||
| 152A | מבנים ומוסדות ציבור | 3.369 | |||
| 152B | מבנים ומוסדות ציבור | 1.353 | |||
| 153 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.986 | |||
| 154 | מבנים ומוסדות ציבור | 13.479 | |||
| 155 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.919 | |||
| 156 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.635 | |||
| 157 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.107 | |||
| 158 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.364 | |||
| 159 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.369 | |||
| 160 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.363 | |||
| 162 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.624 | |||
| 164 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.220 | |||
| 165 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.874 | |||
| 166 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.841 | |||
| 167 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.620 | |||
| 168 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.411 | |||
| 168A | מבנים ומוסדות ציבור | 38.702 | |||
| 168B | מבנים ומוסדות ציבור | 20.456 | |||
| 168C | מבנים ומוסדות ציבור | 0.855 | |||
| 169 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.743 | |||
| 170 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.572 | |||
| 350 | שטח פרטי פתוח | 0.967 | |||
| 351 | שטח פרטי פתוח | 1.462 | |||
| 380 | קרקע חקלאית | 598.350 | |||
| 381 | קרקע חקלאית | 21.281 | |||
| 382 | קרקע חקלאית | 8.351 | |||
| 550 | מתקנים הנדסיים | 0.525 | |||
| 551 | מתקנים הנדסיים | 0.514 | |||
| 552 | מתקנים הנדסיים | 1.249 | |||
| 553 | מתקנים הנדסיים | 0.270 | |||
| 500 | תחנת תדלוק | 3.100 | |||
| 520 | בית קברות | 19.291 | |||
| 521 | בית קברות | 1.346 | |||
| 522 | בית קברות | 1.805 | |||
| 560 | שטח לתכנון בעתיד | 15.500 | |||
| 600 | מסילת ברזל מאושרת | 24.100 | |||
| 530 | נחל/תעלת נחל | 2.425 | |||
| 531 | נחל/תעלת נחל | 13.994 | |||
| 532 | נחל/תעלת נחל | 9.906 | |||
| 533 | נחל/תעלת נחל | 8.393 | |||
| 534 | נחל/תעלת נחל | 6.565 | |||
| 210 | מסחר ותעשיה | 87.417 | |||
| 211 | מסחר ותעשיה | 31.509 | |||
| 370 | ספורט ו/או נופש | 62.200 | |||
| 220 | מסחר ומשרדים | 10.174 | |||
| 221 | מסחר ומשרדים | 9.776 | |||
| 222 | מסחר ומשרדים | 1.833 | |||
| 223 | מסחר ומשרדים | 13.540 | |||
| 224 | מסחר ומשרדים | 5.113 | |||
| 225 | מסחר ומשרדים | 3.357 | |||
| 226 | מסחר ומשרדים | 6.719 | |||
| 227 | מסחר ומשרדים | 6.099 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7505 | 3 , 24-34 , 37-41 |
| 7506 | 1-39 |
| 7507 | 1-14 , 15 , 16-19 , 21-40 |
| 7508 | 1 , 3-9 , 10 , 11 , 12-17 , 18-23 , 25 , 28 , 30 , 31 , 34-211 |
| 7509 | 1 , 3 , 7 , 12 , 13 , 15-17 |
| 7510 | 1 , 3-29 , 32 |
| 7511 | 11 , 16-20 , 22-24 |
| 7512 | 11 , 12 , 13 , 14 , 17 |
| 7513 | 8 , 23 , 34 |
| 7522 | 1 , 19 , 25-27 , 28-31 , 41 , 42 , 48 , 50 |
| 7523 | 2 , 20 |
| 7584 | 3-5 , 8 |
| 7586 | 2-4 , 6 |
| 7634 | 3 , 9 , 12 |
| 7636 | 2 , 3 , 30-32 , 35 |
| 7637 | 13-15 |
| 8549 | 12 |
| 8551 | 4 , 5 , 6 , 7 , 10 |
| 8895 | 1 , 2 , 3 , 4-7 , 8 , 9-12 , 13 , 17-19 , 22-30 , 34 , 35 |
| 8896 | 1 , 2 , 40 , 51 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 02.06.14 | ידיעות אחרונ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 09.06.14 | 6816 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.07.16 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 24.08.16 | 7327 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ממ/885 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.05.73 |
| תמ"א 8 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 29.10.81 |
| אפ/34/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.03.88 |
| אפ/34/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.03.90 |
| שד/1/1004 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.91 |
| אפ/במ/39 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.02.92 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| תמ"א 37ב | כפופה | תוקף ברשומות באישור שר 18.12.06 |
| תמ"מ 3 שינוי 21 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08 |
| תמ"מ 21/3 שינוי 16 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 02.09.13 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 451-0283259 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.11.18 |
| ק/1/3036 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 08.01.19 |
| 417-0125708 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.19 |
| 417-0387134 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 08.08.19 |
| 451-0788430 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 10.06.21 |
| 451-0766485 | מפרטת | פרסום לתוקף בעיתונים 18.11.22 |
| 451-0988428 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.04.23 |
| 451-0777011 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 09.10.23 |
| 451-0938845 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 17.11.23 |
| 417-0809178 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 27.09.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.