תוכנית 451-0766485 קאסם
תב"עג'לג'וליה - מתחם 3
כללי
קאסם
מחוזית
גלגוליה
מתאר מקומית
מגורים
187.206 דונם
ג'לג'וליה, מתחם 3 לפי תכנית מתאר מח/255 מדרום לנחל קנה, ממזרח לדרך 444
מטרת התוכנית
תכנית מפורטת למתחם 3 ע"פ תכנית מתאר מאושרת מח/255 הכולל הקמת 419 יח"ד, הקמת אזור ספורט ונופש ישובי, אזור תעסוקה, פארק מרכזי והסדרת רצועת נחל קנה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 25.928 | 13.85% | 16 | 79,408 | 419 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 16.119 | 8.61% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 15.493 | 8.28% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 36.377 | 19.43% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 22.736 | 12.14% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 59.440 | 31.75% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 11.113 | 5.94% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 187.206 | 100% | 41 | 79,408 | 419 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 | שטח ציבורי פתוח | 25.515 | |||
| 34 | שטח ציבורי פתוח | 8.501 | |||
| 35 | שטח ציבורי פתוח | 11.376 | |||
| 37 | שטח ציבורי פתוח | 0.295 | |||
| 38 | שטח ציבורי פתוח | 0.237 | |||
| 39 | שטח ציבורי פתוח | 0.249 | |||
| 41 | שטח ציבורי פתוח | 4.583 | |||
| 43 | שטח ציבורי פתוח | 0.374 | |||
| 118 | דרך מוצעת | 1.599 | |||
| 101 | דרך מוצעת | 20.590 | |||
| 102 | דרך מוצעת | 9.621 | |||
| 103 | דרך מוצעת | 2.381 | |||
| 100 | דרך מאושרת | 1.039 | |||
| 20 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.505 | |||
| 21 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.601 | |||
| 130 | שביל | 0.494 | |||
| 133 | שביל | 0.653 | |||
| 14 | מגורים ג | 1.267 | 4,299 | 23 | |
| 15 | מגורים ג | 4.909 | 12,781 | 63 | 1,950 |
| 16 | מגורים ג | 3.681 | 8,889 | 42 | 1,320 |
| 2 | מגורים ג | 1.167 | 3,687 | 21 | |
| 3 | מגורים ג | 1.165 | 3,687 | 21 | |
| 1 | מגורים ג | 1.127 | 3,687 | 21 | |
| 10 | מגורים ג | 1.248 | 4,299 | 23 | |
| 11 | מגורים ג | 1.249 | 4,299 | 23 | |
| 12 | מגורים ג | 1.248 | 4,299 | 23 | |
| 6 | מגורים ג | 1.316 | 4,299 | 23 | |
| 7 | מגורים ג | 1.316 | 4,299 | 23 | |
| 8 | מגורים ג | 1.317 | 4,299 | 23 | |
| 9 | מגורים ג | 1.245 | 4,299 | 23 | |
| 5 | מגורים ג | 1.317 | 4,299 | 23 | |
| 4 | מגורים ג | 1.098 | 3,687 | 21 | |
| 13 | מגורים ג | 1.258 | 4,299 | 23 | |
| 70 | מתקנים הנדסיים | 0.734 | |||
| 50 | נחל/תעלת נחל | 8.310 | |||
| 1000 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 15.493 | |||
| 120 | חניון | 3.273 | |||
| 30 | ספורט ו/או נופש | 5.594 | 8,200 | ||
| 31 | ספורט ו/או נופש | 10.525 | 14,300 | ||
| 60 | תעסוקה | 4.263 | 18,500 | ||
| 61 | תעסוקה | 18.473 | 92,500 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7507 | 31 |
| 7508 | 7 , 9 , 10 , 12-15 , 23 , 25 , 155 , 159 , 211 |
| 7509 | 7 |
| 7510 | 29 , 39 |
| 7523 | 2 , 20 |
| 7584 | 3-5 , 8 |
| 8895 | 3 , 8 , 17-19 , 34 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 08.11.20 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 11.01.21 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 17.11.21 | 10000 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19.11.21 | מעריב - הבוק | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22.11.21 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 13.11.22 | 10896 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.11.22 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.11.22 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מח/255 | מפרטת | פרסום לתוקף ברשומות 24.08.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.