תוכנית נס/132א נס-ציונה

תב"ע

נס ציונה, צפונית לטירת השלום

כללי

נס-ציונה
מחוזית
נס ציונה
מתאר מקומית
מגורים
223.992 דונם
ועדה מקומית
אדריכל אחראי:דניאל מינץ
צפונית לטירת שלום

מטרת התוכנית

שינוי יעוד הקרקע מחקלאית ומוסד לשימושים אלה: אזור לבתים דו משפחתיים, אזור פנטקוטג'ים, אזור מגורים ב' מיוחד, אזור מגורים ב', שטח לבניני ציבור, אזור מסחרי, חזית מסחרית, שצ"פ, שבילים, דרכים משולבות, מיקום חדרי טרנספורמציה של חב' החשמל ובזק. קביעת שימושים והוראות בניה לפי ייעודי הקרקע. התווית דרכים. קביעת מבנים להריסה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 112.918 50.41% 45 124,517 1,061
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
40 מגורים ב 4.528 6,312 48
41 מגורים ב 5.300 6,076 56
42 מגורים ב 4.601 5,332 50
43 מגורים ב 4.738 5,456 51
44 מגורים ב 5.210 5,952 55
45 מגורים ב 3.392 3,844 36
46 מגורים ב 2.631 2,976 28
47 מגורים ב 1.458 1,736 16
48 מגורים ב 1.332 1,488 14
49 מגורים ב 3.336 3,799 36
50 מגורים ב 4.409 5,030 47
51 מגורים ב 4.890 5,517 52
52 מגורים ב 3.013 3,436 32
53 מגורים ב 7.161 8,094 76
54 מגורים ב 5.005 5,704 51
55 מגורים ב 4.552 5,154 50
56 מגורים ב 2.353 2,701 25
57 מגורים ב 1.621 2,701 25
30 מגורים ב מיוחד 3.437 2,980 23
31 מגורים ב מיוחד 4.109 3,576 28
32 מגורים ב מיוחד 3.373 2,980 23
33 מגורים ב מיוחד 5.202 4,470 35
34 מגורים ב מיוחד 4.762 4,127 33
35 מגורים ב מיוחד 2.303 2,086 16
16 מגורים צמודי קרקע 1.979 2,580 18
20 מגורים צמודי קרקע 1.389 1,720 12
21 מגורים צמודי קרקע 0.738 860 6
14 מגורים צמודי קרקע 1.380 1,720 12
10 מגורים צמודי קרקע 0.804 860 6
17 מגורים צמודי קרקע 1.094 860 6
18 מגורים צמודי קרקע 0.774 860 6
19 מגורים צמודי קרקע 0.739 860 6
6 מגורים צמודי קרקע 1.012 1,290 9
5 מגורים צמודי קרקע 1.462 1,720 12
13 מגורים צמודי קרקע 1.023 1,290 9
15 מגורים צמודי קרקע 0.966 1,290 9
12 מגורים צמודי קרקע 0.662 860 6
11 מגורים צמודי קרקע 1.167 1,290 9
8 מגורים צמודי קרקע 0.736 860 6
7 מגורים צמודי קרקע 0.736 860 6
9 מגורים צמודי קרקע 1.012 1,290 9
2 בניה דו-משפחתית 0.516 480 2
1 בניה דו-משפחתית 0.503 480 2
3 בניה דו-משפחתית 0.619 480 2
4 בניה דו-משפחתית 0.891 480 2
מסחר ומשרדים 0.528 0.24% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
70 מסחר 0.528 845
מוסדות ציבוריים 27.004 12.06% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
60 מבנים ומוסדות ציבור 1.132
61 מבנים ומוסדות ציבור 1.117
62 מבנים ומוסדות ציבור 0.979
63 מבנים ומוסדות ציבור 0.761
64 מבנים ומוסדות ציבור 6.070
65 מבנים ומוסדות ציבור 11.808
66 מבנים ומוסדות ציבור 1.477
67 מבנים ומוסדות ציבור 0.785
68 מבנים ומוסדות ציבור 1.395
69 מבנים ומוסדות ציבור 1.480
שטח לדרכים 55.556 24.8% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
160 דרך מוצעת 43.082
150 דרך קיימת 0.213
140 דרך משולבת 0.388
141 דרך משולבת 0.209
142 דרך משולבת 2.071
143 דרך משולבת 0.380
144 דרך משולבת 0.509
145 דרך משולבת 0.431
146 דרך משולבת 0.490
147 דרך משולבת 4.819
148 דרך משולבת 0.200
120 שביל להולכי רגל 0.626
121 שביל להולכי רגל 0.277
122 שביל להולכי רגל 0.095
123 שביל להולכי רגל 0.139
124 שביל להולכי רגל 0.383
125 שביל להולכי רגל 0.388
126 שביל להולכי רגל 0.318
127 שביל להולכי רגל 0.092
128 שביל להולכי רגל 0.092
129 שביל להולכי רגל 0.165
130 שביל להולכי רגל 0.189
שטחים פתוחים 27.986 12.49% 36
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 שטח ציבורי פתוח 3.370
101 שטח ציבורי פתוח 0.343
102 שטח ציבורי פתוח 0.137
103 שטח ציבורי פתוח 0.585
104 שטח ציבורי פתוח 0.252
105 שטח ציבורי פתוח 0.983
106 שטח ציבורי פתוח 0.319
107 שטח ציבורי פתוח 0.685
108 שטח ציבורי פתוח 1.109
109 שטח ציבורי פתוח 0.076
110 שטח ציבורי פתוח 0.120
111 שטח ציבורי פתוח 0.351
112 שטח ציבורי פתוח 0.264
113 שטח ציבורי פתוח 0.452
114 שטח ציבורי פתוח 0.082
115 שטח ציבורי פתוח 1.604
116 שטח ציבורי פתוח 0.819
80 שטח ציבורי פתוח 0.380
81 שטח ציבורי פתוח 1.212
82 שטח ציבורי פתוח 0.756
83 שטח ציבורי פתוח 0.853
84 שטח ציבורי פתוח 0.124
85 שטח ציבורי פתוח 0.050
86 שטח ציבורי פתוח 0.119
87 שטח ציבורי פתוח 1.697
88 שטח ציבורי פתוח 2.003
89 שטח ציבורי פתוח 3.272
90 שטח ציבורי פתוח 0.080
91 שטח ציבורי פתוח 0.391
92 שטח ציבורי פתוח 1.132
94 שטח ציבורי פתוח 0.318
95 שטח ציבורי פתוח 0.215
96 שטח ציבורי פתוח 0.165
97 שטח ציבורי פתוח 3.213
98 שטח ציבורי פתוח 0.223
99 שטח ציבורי פתוח 0.232
סה"כ 223.992 100% 114 124,517 1,061

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 שטח ציבורי פתוח 3.370
101 שטח ציבורי פתוח 0.343
102 שטח ציבורי פתוח 0.137
103 שטח ציבורי פתוח 0.585
104 שטח ציבורי פתוח 0.252
105 שטח ציבורי פתוח 0.983
106 שטח ציבורי פתוח 0.319
107 שטח ציבורי פתוח 0.685
108 שטח ציבורי פתוח 1.109
109 שטח ציבורי פתוח 0.076
110 שטח ציבורי פתוח 0.120
111 שטח ציבורי פתוח 0.351
112 שטח ציבורי פתוח 0.264
113 שטח ציבורי פתוח 0.452
114 שטח ציבורי פתוח 0.082
115 שטח ציבורי פתוח 1.604
116 שטח ציבורי פתוח 0.819
80 שטח ציבורי פתוח 0.380
81 שטח ציבורי פתוח 1.212
82 שטח ציבורי פתוח 0.756
83 שטח ציבורי פתוח 0.853
84 שטח ציבורי פתוח 0.124
85 שטח ציבורי פתוח 0.050
86 שטח ציבורי פתוח 0.119
87 שטח ציבורי פתוח 1.697
88 שטח ציבורי פתוח 2.003
89 שטח ציבורי פתוח 3.272
90 שטח ציבורי פתוח 0.080
91 שטח ציבורי פתוח 0.391
92 שטח ציבורי פתוח 1.132
94 שטח ציבורי פתוח 0.318
95 שטח ציבורי פתוח 0.215
96 שטח ציבורי פתוח 0.165
97 שטח ציבורי פתוח 3.213
98 שטח ציבורי פתוח 0.223
99 שטח ציבורי פתוח 0.232
160 דרך מוצעת 43.082
150 דרך קיימת 0.213
60 מבנים ומוסדות ציבור 1.132
61 מבנים ומוסדות ציבור 1.117
62 מבנים ומוסדות ציבור 0.979
63 מבנים ומוסדות ציבור 0.761
64 מבנים ומוסדות ציבור 6.070
65 מבנים ומוסדות ציבור 11.808
66 מבנים ומוסדות ציבור 1.477
67 מבנים ומוסדות ציבור 0.785
68 מבנים ומוסדות ציבור 1.395
69 מבנים ומוסדות ציבור 1.480
140 דרך משולבת 0.388
141 דרך משולבת 0.209
142 דרך משולבת 2.071
143 דרך משולבת 0.380
144 דרך משולבת 0.509
145 דרך משולבת 0.431
146 דרך משולבת 0.490
147 דרך משולבת 4.819
148 דרך משולבת 0.200
70 מסחר 0.528 845
120 שביל להולכי רגל 0.626
121 שביל להולכי רגל 0.277
122 שביל להולכי רגל 0.095
123 שביל להולכי רגל 0.139
124 שביל להולכי רגל 0.383
125 שביל להולכי רגל 0.388
126 שביל להולכי רגל 0.318
127 שביל להולכי רגל 0.092
128 שביל להולכי רגל 0.092
129 שביל להולכי רגל 0.165
130 שביל להולכי רגל 0.189
40 מגורים ב 4.528 6,312 48
41 מגורים ב 5.300 6,076 56
42 מגורים ב 4.601 5,332 50
43 מגורים ב 4.738 5,456 51
44 מגורים ב 5.210 5,952 55
45 מגורים ב 3.392 3,844 36
46 מגורים ב 2.631 2,976 28
47 מגורים ב 1.458 1,736 16
48 מגורים ב 1.332 1,488 14
49 מגורים ב 3.336 3,799 36
50 מגורים ב 4.409 5,030 47
51 מגורים ב 4.890 5,517 52
52 מגורים ב 3.013 3,436 32
53 מגורים ב 7.161 8,094 76
54 מגורים ב 5.005 5,704 51
55 מגורים ב 4.552 5,154 50
56 מגורים ב 2.353 2,701 25
57 מגורים ב 1.621 2,701 25
30 מגורים ב מיוחד 3.437 2,980 23
31 מגורים ב מיוחד 4.109 3,576 28
32 מגורים ב מיוחד 3.373 2,980 23
33 מגורים ב מיוחד 5.202 4,470 35
34 מגורים ב מיוחד 4.762 4,127 33
35 מגורים ב מיוחד 2.303 2,086 16
16 מגורים צמודי קרקע 1.979 2,580 18
20 מגורים צמודי קרקע 1.389 1,720 12
21 מגורים צמודי קרקע 0.738 860 6
14 מגורים צמודי קרקע 1.380 1,720 12
10 מגורים צמודי קרקע 0.804 860 6
17 מגורים צמודי קרקע 1.094 860 6
18 מגורים צמודי קרקע 0.774 860 6
19 מגורים צמודי קרקע 0.739 860 6
6 מגורים צמודי קרקע 1.012 1,290 9
5 מגורים צמודי קרקע 1.462 1,720 12
13 מגורים צמודי קרקע 1.023 1,290 9
15 מגורים צמודי קרקע 0.966 1,290 9
12 מגורים צמודי קרקע 0.662 860 6
11 מגורים צמודי קרקע 1.167 1,290 9
8 מגורים צמודי קרקע 0.736 860 6
7 מגורים צמודי קרקע 0.736 860 6
9 מגורים צמודי קרקע 1.012 1,290 9
2 בניה דו-משפחתית 0.516 480 2
1 בניה דו-משפחתית 0.503 480 2
3 בניה דו-משפחתית 0.619 480 2
4 בניה דו-משפחתית 0.891 480 2

גושים וחלקות

גוש חלקה
3750 26 , 27 , 31 , 33 , 42 , 44 , 49 , 55-58 , 76 , 79 , 98 , 102 , 113 , 120 , 122 , 124 , 137 , 145-173 , 194 , 213 , 217 , 220 , 222 , 223 , 233 , 239 , 242-245 , 252 , 258 , 260 , 261 , 263 , 266 , 269 , 271 , 272 , 275 , 276 , 277 , 278 , 279 , 280-314 , 315 , 316-318 , 319-321 , 322 , 323 , 324 , 325 , 326 , 327 , 328 , 329-332 , 333-335 , 336 , 337 , 338 , 339-348 , 349 , 352-361 , 367-369 , 371 , 372
3848 10 , 14 , 17

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 16.05.96 4409
פרסום לתוקף ברשומות 05.07.99 4781

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נס/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.11.72
נס/49 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.08.91

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נס/מק/132/א/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.09.03
נס/מק/132/א/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.10.06
נס/מק/132/א/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.10.07
נס/מק/132/א/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.11
נס/132/ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 05.12.13
נס/407-0151910 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.04.14
נס/407-0239574 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.02.15
407-0223651 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.03.15
407-0257725 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 08.09.16
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.