תוכנית נס/מק/132/א/5 נס-ציונה
תב"עשינוי בינוי
כללי
נס-ציונה
מקומית
נס ציונה
מפורטת
מגורים
24.162 דונם
רמ'י
אדר'
רח': שד' העמק, עונות השנה, הפרדסים, האביב
מטרת התוכנית
שינוי בינוי למסחר ולמגורים. 1. איחוד וחלוקה של מגרשים בהסכמת בעלי הזכויות במקרקעין. עריכת שינויים במיקום הבניינים. 2. ביטול מגרש 370 למסחר והמרת זכויות הבניה שבו לזכויות בניה למגורים במגרשים 40 ו-41. 3. המרת שטחי שרות מתחת לקרקע ממגרש 370 שבוטל לשטחי שרות מעל הקרקע במגרשים 40 ו-41. 4. קביעת שינויים בבינוי. ניתן יהיה להוציא היתרי בניה לכל בנין בנפרד במגרש 3531.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 4.372 | 18.09% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 16.510 | 68.33% | 3 | 18,968 | 165 | ||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 3.280 | 13.58% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 24.162 | 100% | 7 | 18,968 | 165 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3831 | שטח ציבורי פתוח | 0.785 | |||
| 3881 | שטח ציבורי פתוח | 1.856 | |||
| 3901 | שטח ציבורי פתוח | 0.639 | |||
| 3551 | מגורים ב | 4.372 | |||
| 3531 | מגורים ומסחר | 6.832 | 6,170 | 55 | |
| 40 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 4.417 | 5,900 | 51 | |
| 41 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 5.261 | 6,898 | 59 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3750 | 31 , 49 , 55 , 57 , 79 , 172 , 173 , 327 , 328 , 333-335 , 338 , 367-369 , 371 , 372 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 27.04.06 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.05.06 | 5532 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 30.08.07 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.10.07 | 5724 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נס/1/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.11.72 |
| נס/132א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.07.99 |
| נס/מק/6/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.02.01 |
| נס/מק/132/א/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.09.03 |
| נס/2/1/ב | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.10.03 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נס/מק/132/א/7 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 28.02.11 |
| נס/407-0151910 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.04.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.