תוכנית 25/220/02/7 נגב מזרחי
תב"עתכנית מתאר לשגב שלום
כללי
נגב מזרחי
מחוזית
שגב שלום
מתאר מקומית
מגורים
14,057.792 דונם
שגב שלום ושטחים ממערב לה
מטרת התוכנית
1. הרחבת תכנית המתאר של שגב שלום לחלק המערבי, לרבות קביעת תחומי הפריסה הפיזית של הפיתוח, על מנת להבטיח אזורי מגורים,, תעסוקה, מוסדות ובנייני ציבור לריבוי הטבעי של שגב שלום ולאוכלוסיה מן הפזורה הבדואית בעלת הזיקה לאוכלוסיית שגב שלום.
2. שינוי פריסת הבינוי הכפרי של שגב שלום, בהתאם לתחזית האוכלוסיה וצרכיה, במטרה להתגבש לכלל בינוי עירוני, קביעת תמהיל מתאים של יעודי קרקע ובינוי בצפיפות משתנה, לרבות בנייה רוויה, תוך שמירה על אופי התיישבות עירוני עם אלמנטים כפריים וחקלאיים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 4,428.014 | 31.5% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 3,225.567 | 22.95% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 1,511.337 | 10.75% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 3,070.737 | 21.84% | 33 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1,822.137 | 12.96% | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 14,057.792 | 100% | 81 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 102.020 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 49.214 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 140.499 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 37.080 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 912.443 | |||
| 306 | שטח ציבורי פתוח | 132.827 | |||
| 307 | שטח ציבורי פתוח | 2.928 | |||
| 308 | שטח ציבורי פתוח | 8.169 | |||
| 309 | שטח ציבורי פתוח | 33.758 | |||
| 310 | שטח ציבורי פתוח | 34.762 | |||
| 311 | שטח ציבורי פתוח | 3.808 | |||
| 312 | שטח ציבורי פתוח | 18.236 | |||
| 313 | שטח ציבורי פתוח | 57.100 | |||
| 314 | שטח ציבורי פתוח | 8.157 | |||
| 315 | שטח ציבורי פתוח | 27.373 | |||
| 316 | שטח ציבורי פתוח | 41.808 | |||
| 317 | שטח ציבורי פתוח | 1.902 | |||
| 318 | שטח ציבורי פתוח | 3.477 | |||
| 319 | שטח ציבורי פתוח | 13.659 | |||
| 1101 | דרך מוצעת | 2.254 | |||
| 1102 | דרך מוצעת | 32.373 | |||
| 1103 | דרך מוצעת | 193.812 | |||
| 1104 | דרך מוצעת | 63.423 | |||
| 1105 | דרך מוצעת | 11.565 | |||
| 1106 | דרך מוצעת | 10.833 | |||
| 1107 | דרך מוצעת | 52.333 | |||
| 1108 | דרך מוצעת | 31.925 | |||
| 1109 | דרך מוצעת | 102.952 | |||
| 101 | מגורים | 1,330.933 | |||
| 102 | מגורים | 153.588 | |||
| 103 | מגורים | 1,094.487 | |||
| 104 | מגורים | 956.083 | |||
| 105 | מגורים | 190.404 | |||
| 106 | מגורים | 656.922 | |||
| 107 | מגורים | 45.597 | |||
| 1001 | דרך מאושרת | 134.529 | |||
| 1002 | דרך מאושרת | 0.279 | |||
| 381 | קרקע חקלאית | 353.077 | |||
| 211 | מתקנים הנדסיים | 8.455 | |||
| 212 | מתקנים הנדסיים | 15.138 | |||
| 201 | תעשיה קלה ומלאכה | 270.235 | |||
| 391 | נחל/תעלת נחל | 245.099 | |||
| 392 | נחל/תעלת נחל | 1.757 | |||
| 393 | נחל/תעלת נחל | 6.773 | |||
| 401 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 694.887 | |||
| 402 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 1,669.088 | |||
| 403 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 832.293 | |||
| 404 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 4.394 | |||
| 501 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 24.905 | |||
| 801 | חניון | 13.426 | |||
| 382 | יער נטע אדם מוצע | 193.232 | |||
| 383 | יער נטע אדם מוצע | 70.418 | |||
| 371 | יער נטע אדם מוצע | 101.331 | |||
| 372 | יער נטע אדם מוצע | 84.044 | |||
| 373 | יער נטע אדם מוצע | 49.935 | |||
| 375 | יער נטע אדם מוצע | 154.101 | |||
| 376 | יער נטע אדם מוצע | 195.546 | |||
| 377 | יער נטע אדם מוצע | 203.121 | |||
| 378 | יער נטע אדם מוצע | 13.495 | |||
| 379 | יער נטע אדם מוצע | 17.968 | |||
| 380 | יער נטע אדם מוצע | 104.697 | |||
| 351 | ספורט ו/או נופש | 24.678 | |||
| 352 | ספורט ו/או נופש | 39.997 | |||
| 151 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 238.929 | |||
| 161 | עירוני מעורב | 123.522 | |||
| 162 | עירוני מעורב | 36.242 | |||
| 163 | עירוני מעורב | 28.356 | |||
| 164 | עירוני מעורב | 16.439 | |||
| 165 | עירוני מעורב | 17.365 | |||
| 202 | תעסוקה | 24.572 | |||
| 203 | תעסוקה | 130.399 | |||
| 204 | תעסוקה | 67.976 | |||
| 205 | תעסוקה | 144.785 | |||
| 206 | תעסוקה | 138.255 | |||
| 207 | תעסוקה | 134.618 | |||
| 208 | תעסוקה | 165.803 | |||
| 209 | תעסוקה | 118.787 | |||
| 210 | תעסוקה | 173.485 | |||
| 213 | תעסוקה | 167.885 | |||
| 214 | תעסוקה | 135.326 | |||
| 215 | תעסוקה | 109.446 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 39311 | 2-200 |
| 39312 | 2-98 |
| 39313 | 2-34 |
| 39314 | 4-199 |
| 39315 | 2-189 , 190 , 191-241 , 243 |
| 39316 | 4-194 |
| 39317 | 4-67 |
| 39755 | 1 , 2 , 3-6 , 7 , 9 , 12 , 13 , 16-19 , 21 , 25 , 26 , 30-36 |
| 39772 | 1 , 2 , 7 , 9 , 17 , 18 , 24 , 29 , 34 , 36 , 38 , 41 , 44 , 45 , 54 , 70 , 71 , 92 , 96 , 101 , 112 , 114-119 , 121 , 132 , 134 |
| 39773 | 1 , 3 , 8 , 18 , 19 , 43 , 47 , 51 , 54 , 55 , 60 , 63 , 66 , 67 , 70 , 76 , 79 , 85 |
| 39779 | 2-32 |
| 39804 | 1 , 2-62 |
| 39805 | 1 , 2-63 |
| 39806 | 1 , 2-48 |
| 39835 | 2-18 , 19 , 20 , 21-58 , 59 , 60-103 , 104 , 105-109 |
| 39836 | 2-6 , 7 , 8 , 9-58 , 59 , 60-62 , 63 , 64 , 65-68 , 69 , 70 , 71-73 , 74 , 75 , 76-87 , 88 , 89-94 , 96 , 98 , 99 , 101-103 |
| 39837 | 2-6 , 7-17 , 18-26 , 27 , 28-38 , 39-46 , 47-88 , 90 , 91-94 |
| 39844 | 2 , 3-45 , 46 , 47 , 48-75 , 77 , 78 , 81 , 82 |
| 39845 | 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 10-125 , 126 , 127 , 128-139 , 140 , 143 , 145 , 147 , 149-155 |
| 39846 | 2-96 , 97-99 , 100 , 101 , 102 , 103 |
| 39847 | 2-157 |
| 39848 | 1 , 2-107 |
| 50961 | 14 |
| 70011 | 1 , 2-153 , 154-156 , 157-161 , 163 , 165 , 167 |
| 70012 | 1 , 4-36 |
| 70013 | 1-3 , 5-119 |
| 70014 | 1 , 2 , 4-95 , 96-98 , 99-101 , 103 , 104 , 106 , 107 , 109-111 |
| 70015 | 1 , 5-59 |
| 70016 | 1 , 4-107 |
| 70017 | 1 , 5-107 |
| 70051 | 2 , 3 |
| 70052 | 2-195 |
| 70053 | 2-200 |
| 100400 | 54 , 110 , 212 , 216 |
| 100427 | 2-41 , 42 , 43-84 , 85 , 86-105 , 106 , 107-123 , 124 , 125-156 |
| 100428 | 2-97 , 98 , 99-115 , 116 , 117 , 118-135 |
| 100429 | 2-8 , 9 , 10 , 11 , 12 , 13-15 , 16 , 17 , 18 , 19 , 20 , 21 , 22-24 , 25 , 26 , 27 , 28 , 29 , 30 , 31 , 32 , 33 , 34-37 , 38-103 , 104 , 105-149 , 150 , 151-161 |
| 100430 | 2-91 , 92-94 , 95-98 , 99 , 100 , 101-103 , 104-118 , 119 , 120 , 122 , 123 |
| 100779 | 2-59 , 60 , 61 , 62 , 63-68 , 69-102 , 103 , 104-112 |
| 100780 | 2-32 , 33 , 34-49 , 50 , 51-77 , 78-80 , 81 , 82 , 83 , 84 , 85 , 86 , 87 , 88 , 89-100 |
| 100781 | 2-16 , 17 , 18-82 , 83 , 84 , 85 , 86 , 87 , 88-91 , 92 , 93-102 |
| 100782 | 5-270 |
| 100844 | 2-61 , 62 , 63 , 64 , 65-74 |
| 100845 | 2-24 , 25 , 26-92 |
| 100846 | 2-36 , 37 , 38 , 39 , 40 , 41-91 |
| 100847 | 1 , 2-8 , 9 , 10-52 , 53 , 54-92 , 93 , 94-100 , 101 , 102 , 103 , 104 , 105 , 106 , 107 , 108 , 109 , 110 , 111 , 114 , 116 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 04.03.13 | הוסב מבקרת פ | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 09.12.13 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14.12.17 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.12.17 | 7655 | |
| החלטת אישור | 11.03.19 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.05.19 | 8223 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.05.19 | שבע | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 10.05.19 | ישראל היום |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
| 220/02/7 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.07.91 |
| תמ"א 22 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95 |
| 60/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.12.96 |
| 86/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.06.97 |
| ד/193/02/11 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.08.99 |
| 192/03/11 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.01.00 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"א 18 שינוי 4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06 |
| תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| 450/03/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.05.07 |
| 236/02/11 | מבטלת | פרסום לתוקף ברשומות 20.02.08 |
| תמ"א 12 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
| תמ"מ 14/4 שינוי 2/23 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 03.12.14 |
| 19/220/02/7 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 26.11.15 |
| תמ"א 34/ב/5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16 |
| תמ"א 34/ב/6 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.17 |
| תמ"א 10/ג/9 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.17 |
| תמ"מ 14/4 שינוי 23 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 652-0580746 | מפרטת | פרסום לתוקף בעיתונים 27.08.20 |
| 652-0820993 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.21 |
| 605-0751636 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 28.05.21 |
| 652-0930099 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 19.08.21 |
| 652-0719393 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 27.08.21 |
| 652-0953521 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 28.10.21 |
| 652-0964031 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 28.10.21 |
| 652-0958827 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 15.03.22 |
| 652-0960575 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 16.06.22 |
| 652-0704684 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 27.10.22 |
| 652-1113232 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.09.23 |
| 652-1027978 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 18.01.24 |
| 652-0498535 | כפופה | פרסום להפקדה בעיתונים 09.02.24 |
| 652-0954966 | מפרטת | פרסום לתוקף ברשומות 31.07.24 |
| 652-1347772 | כפופה | פרסום להפקדה בעיתונים 15.11.24 |
| 625-0478255 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.02.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.