תוכנית מכ/במ/392 מורדות הכרמל
תב"עמורדות צפון מזרח בטירת הכרמל.
כללי
מורדות הכרמל
מגורים
טירת הכרמל
מפורטת
מגורים
199.453 דונם
ממ"י + משב"ש
יורם סגל
מורדות צפון מזרחיים, טירת הכרמל
מטרת התוכנית
תכנון מפורט של שכ' מגורים הכלולה בתכנית המתאר מכ/181. חלוקה לאזורי מגורים א', ב' ו-ב' מיוחד. ביטול שטח המיועד לספורט ויעודו למגורים ב'. קביעת מערכות דרכים פנימיות וחיבור עתידי לחיפה. יעוד שטחים למוסדות ציבור, לשטחים ציבוריים פתוחים, לשטחים פרטיים פתוחים ולמסחר. קביעת הוראות בניה והוראות עיצוב ארכיטקטוני. קביעת רצועות ירק שמפרידות בין אזורי המגורים, אזור התעשיה הסמוך לדרך מס' 8 ויצירת שבילים להולכי רגל אל שצ"פ ברכס ההר בגבול שכונת הוד הכרמל בחיפה שישמר בצורתו הטבעית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 78.469 | 39.34% | 36 | 59,211 | 505 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 5.272 | 2.64% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 13.465 | 6.75% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 37.186 | 18.64% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 65.061 | 32.62% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 199.453 | 100% | 75 | 59,211 | 505 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מגורים א | 0.556 | 278 | 1 | |
| 18 | מגורים א | 0.715 | 357 | 2 | |
| 19 | מגורים א | 0.699 | 350 | 2 | |
| 2 | מגורים א | 0.590 | 295 | 1 | |
| 20 | מגורים א | 0.726 | 363 | 2 | |
| 21 | מגורים א | 0.840 | 420 | 2 | |
| 22 | מגורים א | 0.862 | 431 | 2 | |
| 23 | מגורים א | 0.843 | 421 | 2 | |
| 24 | מגורים א | 0.773 | 386 | 2 | |
| 25 | מגורים א | 0.765 | 382 | 2 | |
| 28 | מגורים א | 0.945 | 382 | 2 | |
| 29 | מגורים א | 1.501 | 751 | 2 | |
| 3 | מגורים א | 0.704 | 352 | 1 | |
| 30 | מגורים א | 1.032 | 516 | 2 | |
| 4 | מגורים א | 0.938 | 469 | 2 | |
| 5 | מגורים א | 0.804 | 402 | 2 | |
| 6 | מגורים א | 0.794 | 397 | 2 | |
| 7 | מגורים א | 1.697 | 848 | 3 | |
| 8 | מגורים א | 1.476 | 738 | 3 | |
| ב | שטח ציבורי פתוח | 1.350 | |||
| ג | שטח ציבורי פתוח | 1.350 | |||
| ו | שטח ציבורי פתוח | 1.750 | |||
| טו | שטח ציבורי פתוח | 0.540 | |||
| טז | שטח ציבורי פתוח | 1.400 | |||
| י | שטח ציבורי פתוח | 2.125 | |||
| יא | שטח ציבורי פתוח | 0.532 | |||
| יב | שטח ציבורי פתוח | 0.500 | |||
| יג | שטח ציבורי פתוח | 0.552 | |||
| יז | שטח ציבורי פתוח | 0.700 | |||
| ח | שטח ציבורי פתוח | 28.489 | |||
| כא | שטח ציבורי פתוח | 0.875 | |||
| כב | שטח ציבורי פתוח | 0.150 | |||
| כו | שטח ציבורי פתוח | 4.000 | |||
| לא | שטח ציבורי פתוח | 0.500 | |||
| לב | שטח ציבורי פתוח | 0.300 | |||
| לד | שטח ציבורי פתוח | 0.200 | |||
| לו | שטח ציבורי פתוח | 10.700 | |||
| לז | שטח ציבורי פתוח | 0.150 | |||
| לט | שטח ציבורי פתוח | 0.300 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 28.796 | |||
| כד | מבנים ומוסדות ציבור | 2.231 | |||
| כז | מבנים ומוסדות ציבור | 3.055 | |||
| כח | מבנים ומוסדות ציבור | 7.191 | |||
| יח | מבנים ומוסדות ציבור | 0.988 | |||
| כט | מסחר | 5.272 | 4,218 | ||
| ל | שביל להולכי רגל | 0.785 | |||
| לה | שביל להולכי רגל | 0.236 | |||
| לג | שביל להולכי רגל | 0.607 | |||
| יט | שביל להולכי רגל | 1.010 | |||
| כ | שביל להולכי רגל | 2.275 | |||
| כג | שביל להולכי רגל | 1.517 | |||
| ט | שביל להולכי רגל | 0.562 | |||
| יד | שביל להולכי רגל | 0.360 | |||
| ז | שביל להולכי רגל | 0.217 | |||
| ד | שביל להולכי רגל | 0.371 | |||
| ה | שביל להולכי רגל | 0.450 | |||
| זה | שטח פרטי פתוח | 3.723 | |||
| א | שטח פרטי פתוח | 4.875 | |||
| א33 | מגורים ב | 2.070 | 1,449 | 12 | |
| 31 | מגורים ב | 7.408 | 5,926 | 66 | |
| 32 | מגורים ב | 7.214 | 5,771 | 58 | |
| 33 | מגורים ב | 7.163 | 5,730 | 52 | |
| 34 | מגורים ב | 5.773 | 5,773 | 48 | |
| 35 | מגורים ב | 7.154 | 5,723 | 62 | |
| 26 | מגורים ב | 5.211 | 4,169 | 40 | |
| 27 | מגורים ב | 3.766 | 2,636 | 25 | |
| 10 | מגורים ב מיוחד | 1.936 | 1,742 | 12 | |
| 11 | מגורים ב מיוחד | 2.000 | 1,800 | 13 | |
| 12 | מגורים ב מיוחד | 1.697 | 1,527 | 12 | |
| 13 | מגורים ב מיוחד | 1.613 | 1,452 | 12 | |
| 14 | מגורים ב מיוחד | 1.551 | 1,396 | 12 | |
| 15 | מגורים ב מיוחד | 1.732 | 1,559 | 12 | |
| 16 | מגורים ב מיוחד | 1.622 | 1,460 | 12 | |
| 17 | מגורים ב מיוחד | 1.662 | 1,496 | 12 | |
| 9 | מגורים ב מיוחד | 1.637 | 1,064 | 8 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10674 | 2 , 50-52 , 53 , 95 , 121 , 122 , 141 , 142 , 150 , 160 , 161 , 167-169 |
| 10686 | 3 , 5-9 , 10 , 13-17 , 18 , 19-26 , 28 , 29 , 30 , 37 , 39 , 47 , 51 , 54 , 57 , 59-66 , 67 , 68 , 69-117 , 119-125 |
| 10687 | 75 , 76 , 94 |
| 10726 | 36 , 53 , 76 , 107 , 128 , 145 , 152 , 157 , 159 , 173 , 175 , 206 |
| 11359 | 21 |
| 12250 | 111 |
| 12251 | 8 |
| 12294 | 1 , 3 , 4 , 7 , 9 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 07.12.92 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 11.06.95 | 4312 | |
| פרסום ביטול תוקף | 31.08.95 | 4331 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 19.04.96 | 4400 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מכ/181 | כפופה | תכנית גנוזה 01.11.02 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מכ/מק/392א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.12.97 |
| מכ/מק/392/ב | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 12.01.99 |
| מכ/מק/392ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.02.99 |
| מכ/מק/392ד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.03.99 |
| 355-0123646 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.11.14 |
| 355-0176461 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.02.15 |
| מכ/652 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.05.15 |
| 355-0391631 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.04.18 |
| 355-0689299 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 05.02.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.