תוכנית מכ/652 מורדות הכרמל
תב"עאיחוד וחלוקה בהסכמה, שינוי יעודי קרקע
כללי
מורדות הכרמל
מחוזית
טירת הכרמל
מפורטת
מגורים
35.349 דונם
פרטי
אדר' שורת בסנוסוף
צפון מזרחית לצומת הצפוני של רח' א.ל.מוצקין והרדוף
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 2. שינוי ייעוד ממגרש לבנייה ציבורי לאזור מגורים משולב מסחר, משפ"פ שטח לבנייה ציבורי, מאזור מסחר לאזור מגורים משולב במסחר ומאזור מגורים ב' לאזור מגורים משולב מסחר. 3. תוספת יחידות דיור ואחוזי בנייה ומס' הקומות המותר. 4. שינוי בינוי ומתן הוראות בנייה לבניינים בני 10 קומות מעל קומת עמודים וקומה נוספת חלקית שתאפשר דירות דופלקס, ולאזור מסחרי. 5. מתן הוראות לבניית מגורים בני 3 קומות. 6. קביעת הסדרי תנועה וחניה. 7. קביעת הוראות פיתוח ומגרשים מגורים ושצ"פים. 8. קביעת הוראות בנייה למגרשים למבני ציבור. 9. ביטול דרישת הקמת הגשר או מעבר תת קרקעי. תבוטל הדרישה של הקמת המעבר התת קרקעי או גשר עילי מעל לדרך מס' 10 האמור היה לחבר את המתחם המיועד למבני ציבור והשביל להולכי רגל.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 3.840 | 10.86% | 1 | 4,608 | 25 | ||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 9.682 | 27.39% | 1 | 30,800 | 185 | ||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 12.440 | 35.19% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 7.470 | 21.13% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.917 | 5.42% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 35.349 | 100% | 7 | 35,408 | 210 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1002 | מגורים א | 3.840 | 4,608 | 25 | |
| 4001 | שטח ציבורי פתוח | 1.917 | |||
| 2002 | דרך מאושרת | 7.120 | |||
| 2000 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.882 | |||
| 2001 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.558 | |||
| 3000 | שביל להולכי רגל | 0.350 | |||
| 1000 | מגורים ומסחר | 9.682 | 30,800 | 185 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10674 | 2 , 141 |
| 10686 | 8 , 9 , 10 , 13 , 14 , 16 , 22 , 26 , 28 , 29 , 30 , 37 , 39 , 54 , 59 , 60 , 80 , 110 , 117 |
| 10726 | 107 , 128 |
| 12294 | 1 , 3 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הוגשה למקומית | 03.03.02 | לפי ס.יום | |
| נדונה בועדת תכנון | 10.03.02 | מקומית | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 09.06.05 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.07.05 | 5419 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 10.05.15 | 7036 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.05.15 | ישראל היום |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מכ/במ/392 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.04.96 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.