תוכנית 6513/א ירושלים
תב"עשינוי במערך יעודי הקרקע
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מפורטת
מגורים
107.034 דונם
משרד השכון
אדר'
שכ' נווה יעקב
מטרת התוכנית
1. שינוי במערך ייעודי הקרקע. 2. קביעת בינוי מנחה להקמת בניני מגורים,בניני ציבור. 3. קביעת מס' הקומות המירבי,קווי הבנין המירביים,שטחי הבניה המירביים, גובה הבנין המירבי. 4. קביעת מס' יח"ד המירבי בשטח התוכנית ל-393 יח"ד. 5. קביעת הוראות בינוי ופיתוח,תנאים למתן היתר בניה ושלבים לביצוע. 6. קביעת הוראות לפיתוח השטחים הפתוחים בשטח התוכנית. 7. התווית דרכים חדשות בשטח התוכנית. 8. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 36.460 | 34.06% | 8 | 60,518 | 308 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 8.931 | 8.34% | 1 | 14,559 | 69 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 35.616 | 33.28% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 1.475 | 1.38% | 1 | 2,105 | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 22.277 | 20.81% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.275 | 2.13% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 107.034 | 100% | 36 | 77,182 | 383 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 | שטח ציבורי פתוח | 1.686 | |||
| 13 | שטח ציבורי פתוח | 2.727 | |||
| 14 | שטח ציבורי פתוח | 2.332 | |||
| 15 | שטח ציבורי פתוח | 2.219 | |||
| 16 | שטח ציבורי פתוח | 2.685 | |||
| 17 | שטח ציבורי פתוח | 1.075 | |||
| 18 | שטח ציבורי פתוח | 0.494 | |||
| 1 | שטח ציבורי פתוח | 0.058 | |||
| 2 | שטח ציבורי פתוח | 2.275 | |||
| 24/2 | דרך מוצעת | 0.082 | |||
| 24/3 | דרך מוצעת | 0.231 | |||
| 25/1 | דרך מוצעת | 1.791 | |||
| 25/2 | דרך מוצעת | 1.402 | |||
| 25/4 | דרך מוצעת | 0.158 | |||
| 25/6 | דרך מוצעת | 9.966 | |||
| 25/5 | דרך מאושרת | 0.902 | |||
| 25/3 | דרך מאושרת | 6.591 | |||
| 24/1 | דרך מאושרת | 6.568 | |||
| 20 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.874 | |||
| 19 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.401 | |||
| 25/8 | דרך משולבת | 3.766 | |||
| 22 | שביל להולכי רגל | 0.095 | |||
| 23 | שביל להולכי רגל | 0.901 | |||
| 2 | שביל להולכי רגל | 0.821 | |||
| 1 | שביל להולכי רגל | 0.080 | |||
| 1 | מגורים מיוחד | 3.892 | 7,965 | 40 | |
| 10 | מגורים מיוחד | 7.081 | 9,952 | 48 | |
| 2 | מגורים מיוחד | 2.396 | 5,230 | 26 | |
| 4 | מגורים מיוחד | 2.757 | 2,320 | 12 | |
| 5 | מגורים מיוחד | 2.791 | 3,840 | 20 | |
| 6 | מגורים מיוחד | 3.842 | 7,149 | 36 | |
| 7 | מגורים מיוחד | 7.700 | 14,110 | 78 | |
| 9 | מגורים מיוחד | 6.001 | 9,952 | 48 | |
| 8 | מגורים עם חזית מסחרית | 8.931 | 14,559 | 69 | |
| 26 | טיילת | 4.068 | |||
| 25/9 | דרך ו/או טיפול נופי | 1.044 | |||
| 25/7 | דרך ו/או טיפול נופי | 2.119 | |||
| 21 | שטחים פתוחים | 2.752 | |||
| 27 | שטחים פתוחים | 2.239 | |||
| 3 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 1.475 | 2,105 | 6 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30586 | 24 , 139 , 141-144 , 200 , 201 , 251 , 254 , 260 , 261 , 262-268 |
| 30609 | 1 , 6 , 15 |
| 30642 | 34 , 49-51 |
| 30643 | 4 , 17 , 22 , 23 , 31-34 , 37-42 , 47 , 49-51 |
| 30644 | 58 , 104-107 , 118 , 122 |
| 30649 | 3 , 69 , 70 , 91 |
| 31306 | 1 |
| 31350 | 17 , 18 , 21 , 22 , 24 , 26-29 , 31 , 33 , 36 , 42 , 43 , 44 , 45-51 |
| 693300 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20.02.08 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.02.08 | 5781 | |
| אושר לתוקף/ לא פורסם | 07.08.08 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 30.12.09 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.01.10 | 6052 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 101-0736884 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.10.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.