תוכנית 3822ב ירושלים

תב"ע

שינויים בייעודי הקרקע

כללי

ירושלים
מחוזית
ירושלים
שינוי למתאר מקומי
מגורים
191.329 דונם
משרד השכון
י. הרץ א. פוגל
ירושלים

מטרת התוכנית

שינויים קלים ביעודי הקרקע ב. שינויים בשטחי מגרשים , בשטחי הבנייה המירביים ומספר יח"ד המירבי בחלק מהמגרשים. ג. שינוי הוראות תכנית המתאר המקומית לירושלים ד. איחודוחלוקה מחדש.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 90.292 47.19% 35 76,123 770
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7 מגורים 1.954 1,900 16
8 מגורים 2.583 2,600 24
9 מגורים 2.690 2,436 24
1 מגורים 2.125 1,850 20
10 מגורים 2.689 2,714 28
11 מגורים 1.961 2,165 24
12 מגורים 1.135 1,100 12
13 מגורים 2.002 1,895 19
14 מגורים 1.513 1,895 19
15 מגורים 3.498 4,135 30
16 מגורים 2.318 2,500 24
17 מגורים 3.192 1,800 18
18 מגורים 1.652 1,800 18
19 מגורים 3.109 3,100 32
2 מגורים 2.510 2,200 22
20 מגורים 2.755 1,800 18
22 מגורים 2.031 1,800 18
23 מגורים 2.981 2,320 24
24 מגורים 2.751 3,230 30
26 מגורים 2.927 1,320 14
27 מגורים 4.703 2,640 28
28 מגורים 6.275 3,960 42
29 מגורים 1.885 2,066 24
3 מגורים 1.171 1,000 12
30 מגורים 1.609 2,066 24
31 מגורים 1.987 2,066 24
32 מגורים 2.211 1,673 16
33 מגורים 1.354 1,673 16
34 מגורים 2.126 1,869 20
35 מגורים 4.410 2,640 28
36 מגורים 3.777 2,640 28
37 מגורים 2.914 1,320 14
4 מגורים 2.612 2,550 24
5 מגורים 3.005 1,800 18
6 מגורים 1.877 1,600 18
מגורים מסחר ומשרדי 3.521 1.84% 1 1,800 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים עם חזית מסחרית 3.521 1,800 18
מסחר ומשרדים 1.789 0.94% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
M מסחר 1.789 1,200
מוסדות ציבוריים 31.248 16.33% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
P1 מבנים ומוסדות ציבור 1.629
P10 מבנים ומוסדות ציבור 0.859
P11 מבנים ומוסדות ציבור 6.682
P2 מבנים ומוסדות ציבור 0.521
P3 מבנים ומוסדות ציבור 8.987
P4 מבנים ומוסדות ציבור 1.191
P5 מבנים ומוסדות ציבור 1.426
P6 מבנים ומוסדות ציבור 6.425
P7 מבנים ומוסדות ציבור 1.216
P8 מבנים ומוסדות ציבור 1.191
P9 מבנים ומוסדות ציבור 1.121
שטח לדרכים 49.190 25.71% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6*1 דרך או כביש או חנייה 1.417
2000 דרך או כביש או חנייה 43.633
R דרך ו/או טיפול נופי 4.140
שטחים פתוחים 13.550 7.08% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
S1 שטח ציבורי פתוח 0.534
S10 שטח ציבורי פתוח 0.126
S2 שטח ציבורי פתוח 4.882
S3 שטח ציבורי פתוח 3.684
S4 שטח ציבורי פתוח 0.947
S5 שטח ציבורי פתוח 0.374
S6 שטח ציבורי פתוח 0.263
S7 שטח ציבורי פתוח 1.224
S8 שטח ציבורי פתוח 1.291
S9 שטח ציבורי פתוח 0.225
אחר 1.739 0.91% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח למתקנים 0.089
2002 שטח למתקנים 0.102
2003 שטח למתקנים 0.090
2004 שטח למתקנים 0.068
2005 שטח למתקנים 0.095
E2 מתקני מים 0.590
E1 חשמל-טרנספורמטורים 0.705
סה"כ 191.329 100% 68 77,923 788

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
S1 שטח ציבורי פתוח 0.534
S10 שטח ציבורי פתוח 0.126
S2 שטח ציבורי פתוח 4.882
S3 שטח ציבורי פתוח 3.684
S4 שטח ציבורי פתוח 0.947
S5 שטח ציבורי פתוח 0.374
S6 שטח ציבורי פתוח 0.263
S7 שטח ציבורי פתוח 1.224
S8 שטח ציבורי פתוח 1.291
S9 שטח ציבורי פתוח 0.225
7 מגורים 1.954 1,900 16
8 מגורים 2.583 2,600 24
9 מגורים 2.690 2,436 24
1 מגורים 2.125 1,850 20
10 מגורים 2.689 2,714 28
11 מגורים 1.961 2,165 24
12 מגורים 1.135 1,100 12
13 מגורים 2.002 1,895 19
14 מגורים 1.513 1,895 19
15 מגורים 3.498 4,135 30
16 מגורים 2.318 2,500 24
17 מגורים 3.192 1,800 18
18 מגורים 1.652 1,800 18
19 מגורים 3.109 3,100 32
2 מגורים 2.510 2,200 22
20 מגורים 2.755 1,800 18
22 מגורים 2.031 1,800 18
23 מגורים 2.981 2,320 24
24 מגורים 2.751 3,230 30
26 מגורים 2.927 1,320 14
27 מגורים 4.703 2,640 28
28 מגורים 6.275 3,960 42
29 מגורים 1.885 2,066 24
3 מגורים 1.171 1,000 12
30 מגורים 1.609 2,066 24
31 מגורים 1.987 2,066 24
32 מגורים 2.211 1,673 16
33 מגורים 1.354 1,673 16
34 מגורים 2.126 1,869 20
35 מגורים 4.410 2,640 28
36 מגורים 3.777 2,640 28
37 מגורים 2.914 1,320 14
4 מגורים 2.612 2,550 24
5 מגורים 3.005 1,800 18
6 מגורים 1.877 1,600 18
6*1 דרך או כביש או חנייה 1.417
2000 דרך או כביש או חנייה 43.633
P1 מבנים ומוסדות ציבור 1.629
P10 מבנים ומוסדות ציבור 0.859
P11 מבנים ומוסדות ציבור 6.682
P2 מבנים ומוסדות ציבור 0.521
P3 מבנים ומוסדות ציבור 8.987
P4 מבנים ומוסדות ציבור 1.191
P5 מבנים ומוסדות ציבור 1.426
P6 מבנים ומוסדות ציבור 6.425
P7 מבנים ומוסדות ציבור 1.216
P8 מבנים ומוסדות ציבור 1.191
P9 מבנים ומוסדות ציבור 1.121
M מסחר 1.789 1,200
2001 שטח למתקנים 0.089
2002 שטח למתקנים 0.102
2003 שטח למתקנים 0.090
2004 שטח למתקנים 0.068
2005 שטח למתקנים 0.095
21 מגורים עם חזית מסחרית 3.521 1,800 18
E2 מתקני מים 0.590
E1 חשמל-טרנספורמטורים 0.705
R דרך ו/או טיפול נופי 4.140

גושים וחלקות

גוש חלקה
30586 10 , 13-16 , 24 , 57-59 , 61 , 63 , 71-74 , 90-94 , 95 , 96-102 , 110-120 , 123 , 127-150 , 152 , 153 , 162 , 166-168 , 171-179 , 184 , 191 , 205 , 207 , 209 , 211 , 214 , 215 , 224 , 227 , 235 , 240-243 , 249 , 262
30644 50 , 58 , 85 , 103 , 104-107 , 108-115 , 116-118 , 121-123 , 125 , 126
30647 22 , 31 , 36 , 42 , 43 , 50 , 52 , 53
30649 2 , 4 , 5-68 , 69 , 70 , 71-89 , 91

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 09.12.90
פרסום הפקדה ברשומות 10.01.91 לא ודאיי
החלטת אישור 31.01.91
פרסום לתוקף ברשומות 19.04.91 3868

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
3822 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.08.89

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
4403 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.07.93
4452 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.11.95
6561 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.12.00
5997 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.07.01
6800 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.02.02
6125 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.11.02
9100 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.05.04
7852 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.06.04
8791 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.03.05
8093 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.03.05
10092 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.12.06
9370 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.03.07
11573 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.11.08
6513/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.01.10
13377 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.10.10
3822/ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.11.11
13514 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.01.12
13515 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.02.14
13738 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.02.15
101-0221192 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.02.16
101-0866590 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.10.21
101-1014802 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.12.22
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.