תוכנית תמ"א 13 שינוי 3א חיפה
תב"עפיתוח חזית ים עירונית בחיפה
כללי
חיפה
מועצה ארצית
חיפה
שינוי למתאר ארצי
תעסוקה תירות+ציבור
1,764.294 דונם
מדרך העצמאות צפונה הכולל נמל חיפה (המערבי) והמתקנים הביטחוניים. במזרח עד מסוף הדלק (לא כולל). במערב
מטרת התוכנית
פיתוח הנמל המערבי כחזית ים עירונית ראשית לעיר חיפה, אשר תהווה מוקד לפעילויות עירוניות דוגמת תיירות, בילוי, מסחר, פנאי, נופש וכו', בראיית הצרכים והחזון של העיר חיפה, וכל זאת בשילוב ותוך מתן מענה הולם לגורמים סמוכים וגובלים ובכללם מערכת הביטחון והנמל.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 23.367 | 1.32% | 1 | 148,506 | 500 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תחבורה | 592.286 | 33.57% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 251.437 | 14.25% | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעסוקה ומבני ציבור | 10.025 | 0.57% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעסוקה תירות+ציבור | 80.515 | 4.56% | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ומבני ציבור | 28.390 | 1.61% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 555.285 | 31.47% | 43 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 222.989 | 12.64% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1,764.294 | 100% | 137 | 148,506 | 500 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 500 | שטח ציבורי פתוח | 3.532 | |||
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 2.564 | |||
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 0.935 | |||
| 503 | שטח ציבורי פתוח | 5.570 | |||
| 504 | שטח ציבורי פתוח | 6.551 | |||
| 505 | שטח ציבורי פתוח | 20.069 | |||
| 506 | שטח ציבורי פתוח | 37.747 | |||
| 507 | שטח ציבורי פתוח | 0.142 | |||
| 508 | שטח ציבורי פתוח | 1.385 | |||
| 509 | שטח ציבורי פתוח | 0.198 | |||
| 510 | שטח ציבורי פתוח | 3.582 | |||
| 511 | שטח ציבורי פתוח | 26.456 | |||
| 512 | שטח ציבורי פתוח | 8.323 | |||
| 513 | שטח ציבורי פתוח | 34.601 | |||
| 514 | שטח ציבורי פתוח | 4.060 | |||
| 520 | שטח ציבורי פתוח | 0.867 | |||
| 521 | שטח ציבורי פתוח | 3.648 | |||
| 523 | שטח ציבורי פתוח | 3.431 | |||
| 524 | שטח ציבורי פתוח | 7.019 | |||
| 524 חלק | שטח ציבורי פתוח | 4.508 | |||
| 525 | שטח ציבורי פתוח | 6.294 | |||
| 526 | שטח ציבורי פתוח | 2.683 | |||
| 527 | שטח ציבורי פתוח | 6.250 | |||
| 528 | שטח ציבורי פתוח | 8.122 | |||
| 529 | שטח ציבורי פתוח | 3.226 | |||
| 532 | שטח ציבורי פתוח | 0.588 | |||
| 533 | שטח ציבורי פתוח | 0.643 | |||
| 702 | דרך מוצעת | 13.173 | |||
| 704 | דרך מוצעת | 8.513 | |||
| 707 | דרך מוצעת | 4.212 | |||
| 708 | דרך מוצעת | 44.153 | |||
| 800 | דרך מאושרת | 0.777 | |||
| 803 | דרך מאושרת | 5.793 | |||
| 804 | דרך מאושרת | 6.066 | |||
| 805 | דרך מאושרת | 0.333 | |||
| 806 | דרך מאושרת | 7.588 | |||
| 807 | דרך מאושרת | 3.891 | |||
| 808 | דרך מאושרת | 5.658 | |||
| 809 | דרך מאושרת | 3.251 | |||
| 810 | דרך מאושרת | 1.306 | |||
| 811 | דרך מאושרת | 0.712 | |||
| 812 | דרך מאושרת | 1.869 | |||
| 813 | דרך מאושרת | 6.842 | |||
| 814 | דרך מאושרת | 1.480 | |||
| 815 | דרך מאושרת | 0.564 | |||
| 816 | דרך מאושרת | 9.954 | |||
| 817 | דרך מאושרת | 11.244 | |||
| 607 | מגורים ג | 23.367 | 148,506 | 500 | 1,100 |
| 569 | חוף רחצה | 2.641 | |||
| 570 | חוף רחצה | 14.638 | |||
| 750 | בית קברות | 8.219 | |||
| 751 | בית קברות | 10.694 | |||
| 408 | מסילת ברזל מאושרת | 23.042 | |||
| 1003 | נחל/תעלת נחל | 183.461 | |||
| 1004 | נחל/תעלת נחל | 0.467 | |||
| 1005 | נחל/תעלת נחל | 22.247 | |||
| 550 | טיילת | 17.901 | |||
| 551 | טיילת | 34.594 | |||
| 552 | טיילת | 9.491 | |||
| 553 | טיילת | 12.782 | |||
| 554 | טיילת | 2.571 | |||
| 555 | טיילת | 2.706 | |||
| 556 | טיילת | 25.906 | |||
| 557 | טיילת | 10.702 | |||
| 558 | טיילת | 9.425 | |||
| 559 | טיילת | 0.925 | |||
| 560 | טיילת | 2.617 | |||
| 560 חלק | טיילת | 0.034 | |||
| 561 | טיילת | 3.725 | |||
| 316 | מסחר ותיירות | 2.849 | |||
| 317 | מסחר ותיירות | 29.654 | |||
| 318 | מסחר ותיירות | 24.794 | |||
| 319 | מסחר ותיירות | 26.148 | |||
| 600 | חניון | 8.249 | |||
| 601 | חניון | 10.027 | |||
| 602 | חניון | 2.302 | |||
| 603 | חניון | 2.779 | |||
| 604 | חניון | 9.817 | |||
| 605 | חניון | 10.408 | |||
| 605 _חלק | חניון | 0.780 | |||
| 605__חלק | חניון | 0.400 | |||
| 606 | חניון | 4.899 | |||
| 705 | חניון | 0.411 | |||
| 706 | חניון | 1.129 | |||
| 703 | חניון | 0.925 | |||
| 608 | חניון | 6.081 | |||
| 609 | חניון | 4.951 | |||
| 700 | חניון | 0.812 | |||
| 701 | חניון | 0.457 | |||
| 100 | עירוני מעורב | 1.505 | |||
| 930 | עירוני מעורב | 6.369 | |||
| 931 | עירוני מעורב | 6.804 | |||
| 932 | עירוני מעורב | 3.156 | |||
| 933 | עירוני מעורב | 2.294 | |||
| 934 | עירוני מעורב | 2.861 | |||
| 935 | עירוני מעורב | 2.373 | |||
| 936 | עירוני מעורב | 6.877 | |||
| 102 | עירוני מעורב | 4.326 | |||
| 103 | עירוני מעורב | 14.872 | |||
| 106 | עירוני מעורב | 8.467 | |||
| 107 | עירוני מעורב | 2.026 | |||
| 108 | עירוני מעורב | 13.551 | |||
| 109 | עירוני מעורב | 8.283 | |||
| 110 | עירוני מעורב | 2.789 | |||
| 201 | תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור | 3.826 | 9,565 | ||
| 202 | תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור | 6.199 | 15,498 | ||
| 111 | מגורים,מסחר ותיירות | 34.078 | |||
| 301 | מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור | 7.295 | 29,180 | ||
| 302 | מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור | 4.880 | 12,200 | ||
| 303 | מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור | 5.081 | 12,702 | ||
| 305 | מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור | 2.971 | 7,428 | ||
| 306 | מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור | 1.741 | 4,352 | ||
| 307 | מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור | 1.596 | 3,990 | ||
| 308 | מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור | 1.740 | 4,350 | ||
| 309 | מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור | 1.528 | 3,820 | ||
| 310 | מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור | 1.678 | 4,195 | ||
| 312 | מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור | 1.112 | 2,780 | ||
| 313 | מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור | 1.114 | 2,785 | ||
| 314 | מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור | 20.878 | |||
| 315 | מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור | 5.733 | 14,906 | ||
| 320 | מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור | 0.293 | 483 | ||
| 321 | מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור | 0.315 | 520 | ||
| 901 | מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור | 4.682 | 4,682 | ||
| 902 | מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור | 3.900 | 3,900 | ||
| 903 | מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור | 9.064 | 9,064 | ||
| 904 | מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור | 2.074 | 2,074 | ||
| 905 | מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור | 2.840 | 2,840 | ||
| 150 | מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי | 0.543 | |||
| 151 | מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי | 23.437 | |||
| 152 | מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי | 4.410 | |||
| 117 | מעגנה-תחום יבשתי | 8.504 | |||
| 1000 | מעגנה-תחום ימי | 364.051 | |||
| 1001 | מעגנה-תחום ימי | 156.484 | |||
| 400 | מסילה ו/או טיפול נופי | 28.928 | |||
| 401 | מסילה ו/או טיפול נופי | 7.412 | |||
| 402 | מסילה ו/או טיפול נופי | 9.105 | |||
| 403 | מסילה ו/או טיפול נופי | 10.241 | |||
| 404 | מסילה ו/או טיפול נופי | 8.669 | |||
| 405 | מסילה ו/או טיפול נופי | 12.391 | |||
| 406 | מסילה ו/או טיפול נופי | 3.540 | |||
| 407 | מסילה ו/או טיפול נופי | 10.730 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10820 | 1 , 2 , 3 , 6 |
| 10822 | 1-4 , 5 , 6 , 7 , 8 , 9-12 , 13 , 14 , 15-34 , 36-52 , 66 , 67 , 70-72 , 75 , 76 , 78-81 |
| 10845 | 1 , 4 , 5 |
| 10886 | 10-12 , 14 , 16 , 17 , 21 |
| 10887 | 1 |
| 10888 | 2-4 , 6-59 , 63 , 64 |
| 10889 | 3 , 5-10 , 11-13 , 14-22 , 23 , 24-48 , 50-56 , 58 , 59 , 61-64 |
| 10890 | 4 , 5-7 , 8 , 9 , 11-15 , 17 , 18 |
| 10904 | 1-3 |
| 10905 | 1-3 |
| 11250 | 1-32 , 34-43 |
| 11674 | 1 , 2 |
| 11696 | 1-8 , 13-17 , 19-25 , 34 , 36 , 39 , 41-44 , 46 , 47 , 67-69 |
| 11697 | 7 , 8 , 10 |
| 12500 | 1-13 |
| 12501 | 1-42 |
| 12502 | 2-10 |
| 12640 | 1 , 16 |
| 12641 | 1-5 , 7-9 |
| 12642 | 1-11 , 13 , 14 |
| 12643 | 1-20 , 22 |
| 12644 | 1-53 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הודעה בדבר העברת תמ"א לפי ס. 52 | 18.04.13 | 6579 | |
| הודעה בדבר העברת תמ"א לפי ס. 52 | 25.02.16 | ישראל היום | |
| הודעה בדבר העברת תמ"א לפי ס. 52 | 17.05.16 | 7267 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 02.10.17 | 7597 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/2000 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 15.03.19 |
| 304-0669457 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 04.11.20 |
| 219-0825414 | אישור התמ"א/תמ"מ | פרסום לתוקף בעיתונים 23.04.21 |
| 304-0839258 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 22.12.23 |
| 304-0889832 | מפרטת | פרסום לתוקף בעיתונים 05.07.24 |
| 219-0858852 | אישור התמ"א/תמ"מ | פרסום לתוקף ברשומות 25.11.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.