תוכנית 304-0889832 חיפה
תב"עחפ/2177/ד - בת גלים - פינוי בה"ד חיל הים
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
מתאר מקומית
מגורים
182.101 דונם
בין קו הים מצפון לרחוב העלייה השנייה מדרום, ממערב רח' שרל לוץ ושכונת בת גלים, ממזרח רחוב עפרון ומתחם
מטרת התוכנית
1. הרחבת שכונת בת גלים בשטח בה"ד חיל הים לאחר פינויו.
2. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים וטיילת לאורך רצועת חוף הים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 17.221 | 9.46% | 4 | 89,692 | 538 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 0.690 | 0.38% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 18.134 | 9.96% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 6.958 | 3.82% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים ונופש | 2.480 | 1.36% | 1 | 7,776 | 54 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 15.936 | 8.75% | 3 | 100,812 | 693 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 52.149 | 28.64% | 39 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 2.591 | 1.42% | 1 | 6,500 | 60 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 63.467 | 34.85% | 30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.475 | 1.36% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 182.101 | 100% | 89 | 204,780 | 1,345 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 2.754 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 1.780 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 0.896 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 0.776 | |||
| 605 | שטח ציבורי פתוח | 0.755 | |||
| 606 | שטח ציבורי פתוח | 0.503 | |||
| 607 | שטח ציבורי פתוח | 0.286 | |||
| 608 | שטח ציבורי פתוח | 1.056 | |||
| 609 | שטח ציבורי פתוח | 0.667 | |||
| 610 | שטח ציבורי פתוח | 4.542 | |||
| 611 | שטח ציבורי פתוח | 0.768 | |||
| 612 | שטח ציבורי פתוח | 4.036 | |||
| 613 | שטח ציבורי פתוח | 1.637 | |||
| 614 | שטח ציבורי פתוח | 1.675 | |||
| 615 | שטח ציבורי פתוח | 2.468 | |||
| 616 | שטח ציבורי פתוח | 1.343 | |||
| 617 | שטח ציבורי פתוח | 1.665 | |||
| 618 | שטח ציבורי פתוח | 2.067 | |||
| 619 | שטח ציבורי פתוח | 3.128 | |||
| 620 | שטח ציבורי פתוח | 0.561 | |||
| 621 | שטח ציבורי פתוח | 0.418 | |||
| 622 | שטח ציבורי פתוח | 0.895 | |||
| 656 | שטח ציבורי פתוח | 0.244 | |||
| 715 | דרך מוצעת | 0.668 | |||
| 800 | דרך מוצעת | 6.495 | |||
| 801 | דרך מוצעת | 0.553 | |||
| 802 | דרך מוצעת | 0.743 | |||
| 803 | דרך מוצעת | 2.597 | |||
| 804 | דרך מוצעת | 1.161 | |||
| 805 | דרך מוצעת | 0.837 | |||
| 806 | דרך מוצעת | 1.145 | |||
| 807 | דרך מוצעת | 0.690 | |||
| 808 | דרך מוצעת | 2.534 | |||
| 809 | דרך מוצעת | 1.754 | |||
| 810 | דרך מוצעת | 1.776 | |||
| 811 | דרך מוצעת | 1.272 | |||
| 812 | דרך מוצעת | 0.278 | |||
| 813 | דרך מוצעת | 0.189 | |||
| 814 | דרך מוצעת | 0.672 | |||
| 815 | דרך מוצעת | 1.271 | |||
| 816 | דרך מוצעת | 2.063 | |||
| 817 | דרך מוצעת | 3.027 | |||
| 818 | דרך מוצעת | 0.916 | |||
| 819 | דרך מוצעת | 2.713 | |||
| 820 | דרך מוצעת | 0.042 | |||
| 821 | דרך מוצעת | 0.006 | |||
| 700 | דרך מאושרת | 0.597 | |||
| 701 | דרך מאושרת | 4.151 | |||
| 702 | דרך מאושרת | 0.439 | |||
| 703 | דרך מאושרת | 0.303 | |||
| 704 | דרך מאושרת | 0.799 | |||
| 705 | דרך מאושרת | 0.662 | |||
| 706 | דרך מאושרת | 1.195 | |||
| 707 | דרך מאושרת | 0.467 | |||
| 708 | דרך מאושרת | 1.018 | |||
| 709 | דרך מאושרת | 0.685 | |||
| 710 | דרך מאושרת | 0.487 | |||
| 711 | דרך מאושרת | 6.500 | |||
| 712 | דרך מאושרת | 0.354 | |||
| 713 | דרך מאושרת | 0.218 | |||
| 714 | דרך מאושרת | 0.512 | |||
| 400 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.521 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.236 | |||
| 404 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.767 | |||
| 860 | שביל | 0.360 | |||
| 501 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 6.958 | 17,710 | ||
| 302 | מסחר | 0.286 | |||
| 303 | מסחר | 0.109 | 75 | ||
| 304 | מסחר | 0.106 | 75 | ||
| 305 | מסחר | 0.189 | 130 | ||
| 202 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 5.934 | 37,740 | 255 | 4,750 |
| 203 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 5.470 | 42,624 | 296 | 4,250 |
| 204 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 4.532 | 20,448 | 142 | 1,660 |
| 657 | טיילת | 0.380 | |||
| 653 | טיילת | 0.798 | |||
| 654 | טיילת | 1.021 | |||
| 655 | טיילת | 2.764 | |||
| 403 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 5.610 | |||
| 101 | מגורים ד | 4.873 | 17,136 | 119 | 3,300 |
| 102 | מגורים ד | 4.358 | 23,616 | 164 | 2,200 |
| 103 | מגורים ד | 3.417 | 8,420 | 55 | 1,000 |
| 405 | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 1.202 | |||
| 901 | שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים | 1.273 | |||
| 206 | מגורים ותיירות | 2.480 | 7,776 | 54 | 1,800 |
| 200 | דיור מיוחד ומבנים ומוסדות ציבו | 2.591 | 6,500 | 60 | 3,870 |
| 207 | מגורים ודיור מיוחד | 4.573 | 40,520 | 200 | 2,750 |
| 650 | מרחב ימי פתוח | 0.524 | |||
| 651 | מרחב ימי פתוח | 2.070 | |||
| 652 | מרחב ימי פתוח | 20.990 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10820 | 1 , 3 , 4 , 5 , 6 |
| 10929 | 39-41 |
| 11674 | 1 , 2 |
| 11696 | 1 , 2 , 4 , 8 , 11 , 25 , 34 , 36 , 69 |
| 11697 | 7-10 |
| 11750 | 1-3 , 11 , 15-17 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 03.10.21 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 27.06.22 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 09.10.23 | 11678 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20.10.23 | מעריב | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12.01.24 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 03.07.24 | 12519 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 05.07.24 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/מק/1400גב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.00 |
| תמ"א 13 שינוי 3-ים תיכון | מפרטת | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תמ"א 13 שינוי 3א | מפרטת | פרסום לתוקף ברשומות 02.10.17 |
| 304-0447052 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.02.19 |
| חפ/2000 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 15.03.19 |
| 304-0716837 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 05.05.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.