תוכנית 219-0825414 גולן

תב"ע

הרחבת מושב כנף - ג/25515

כללי

ועדת התכנון: גולן

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: כנף

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 1,085.652 דונם

מקום התוכנית: מושב כנף הקיים והשטחים הצמודים לו מצפון מזרח

מטרת התוכנית

הרחבת מושב כנף בכפוף למכסת יח"ד עפ"י תמ"א 35.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

191.275

17.62%

145

81,465

264

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
400	מגורים א	0.750	520	2
401	מגורים א	0.750	520	2
402	מגורים א	0.750	520	2
403	מגורים א	0.750	520	2
404	מגורים א	0.750	520	2
405	מגורים א	0.750	520	2
406	מגורים א	0.750	520	2
407	מגורים א	0.750	520	2
408	מגורים א	0.750	520	2
409	מגורים א	0.750	520	2
410	מגורים א	0.728	520	2
411	מגורים א	0.750	520	2
412	מגורים א	0.765	520	2
413	מגורים א	0.785	520	2
414	מגורים א	0.751	520	2
415	מגורים א	0.751	520	2
416	מגורים א	1.142	520	2
417	מגורים א	0.748	520	2
418	מגורים א	0.758	520	2
419	מגורים א	0.766	520	2
420	מגורים א	0.750	520	2
421	מגורים א	0.797	520	2
422	מגורים א	0.750	520	2
423	מגורים א	0.750	520	2
500	מגורים א	0.500	260	1
501	מגורים א	0.501	260	1
502	מגורים א	0.504	260	1
503	מגורים א	0.504	260	1
504	מגורים א	0.500	260	1
505	מגורים א	0.500	260	1
506	מגורים א	0.513	260	1
507	מגורים א	0.560	260	1
508	מגורים א	0.501	260	1
509	מגורים א	0.511	260	1
510	מגורים א	0.536	260	1
511	מגורים א	0.494	260	1
512	מגורים א	0.508	260	1
513	מגורים א	0.499	260	1
514	מגורים א	0.500	260	1
515	מגורים א	0.500	260	1
516	מגורים א	0.501	260	1
517	מגורים א	0.500	260	1
518	מגורים א	0.501	260	1
519	מגורים א	0.502	260	1
520	מגורים א	0.517	260	1
521	מגורים א	0.501	260	1
522	מגורים א	0.503	260	1
523	מגורים א	0.559	260	1
524	מגורים א	0.510	260	1
525	מגורים א	0.514	260	1
25	מגורים בישוב כפרי	1.508	655	2	500
26	מגורים בישוב כפרי	1.501	655	2	500
27	מגורים בישוב כפרי	1.501	655	2	500
28	מגורים בישוב כפרי	1.499	655	2	500
29	מגורים בישוב כפרי	1.513	655	2	500
30	מגורים בישוב כפרי	1.503	655	2	500
41	מגורים בישוב כפרי	1.528	655	2	500
42	מגורים בישוב כפרי	1.511	655	2	500
301	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
302	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
303	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
304	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
305	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
306	מגורים בישוב כפרי	1.795	655	2	500
307	מגורים בישוב כפרי	1.797	655	2	500
308	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
309	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
31	מגורים בישוב כפרי	1.505	655	2	500
310	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
311	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
312	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
313	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
314	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
315	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
316	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
317	מגורים בישוב כפרי	1.799	655	2	500
318	מגורים בישוב כפרי	1.798	655	2	500
319	מגורים בישוב כפרי	1.829	655	2	500
32	מגורים בישוב כפרי	1.508	655	2	500
320	מגורים בישוב כפרי	1.838	655	2	500
321	מגורים בישוב כפרי	1.802	655	2	500
322	מגורים בישוב כפרי	1.803	655	2	500
323	מגורים בישוב כפרי	1.805	655	2	500
324	מגורים בישוב כפרי	1.801	655	2	500
325	מגורים בישוב כפרי	1.803	655	2	500
326	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
327	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
328	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
33	מגורים בישוב כפרי	1.508	655	2	500
330	מגורים בישוב כפרי	1.799	655	2	500
331	מגורים בישוב כפרי	1.808	655	2	500
332	מגורים בישוב כפרי	1.743	655	2	500
333	מגורים בישוב כפרי	1.801	655	2	500
334	מגורים בישוב כפרי	1.803	655	2	500
335	מגורים בישוב כפרי	1.801	655	2	500
336	מגורים בישוב כפרי	1.801	655	2	500
337	מגורים בישוב כפרי	1.801	655	2	500
338	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
339	מגורים בישוב כפרי	1.803	655	2	500
34	מגורים בישוב כפרי	1.513	655	2	500
340	מגורים בישוב כפרי	1.803	655	2	500
341	מגורים בישוב כפרי	1.799	655	2	500
342	מגורים בישוב כפרי	1.802	655	2	500
343	מגורים בישוב כפרי	1.802	655	2	500
344	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
345	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
346	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
347	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
348	מגורים בישוב כפרי	1.799	655	2	500
349	מגורים בישוב כפרי	1.798	655	2	500
35	מגורים בישוב כפרי	1.500	655	2	500
350	מגורים בישוב כפרי	1.801	655	2	500
351	מגורים בישוב כפרי	1.801	655	2	500
352	מגורים בישוב כפרי	1.801	655	2	500
353	מגורים בישוב כפרי	1.802	655	2	500
354	מגורים בישוב כפרי	1.801	655	2	500
355	מגורים בישוב כפרי	1.811	655	2	500
356	מגורים בישוב כפרי	1.775	655	2	500
36	מגורים בישוב כפרי	1.515	655	2	500
37	מגורים בישוב כפרי	1.512	655	2	500
38	מגורים בישוב כפרי	1.503	655	2	500
39	מגורים בישוב כפרי	1.501	655	2	500
40	מגורים בישוב כפרי	1.509	655	2	500
61	מגורים בישוב כפרי	1.501	655	2	500
62	מגורים בישוב כפרי	1.599	655	2	500
63	מגורים בישוב כפרי	1.503	655	2	500
95	מגורים בישוב כפרי	1.518	655	2	500
53	מגורים בישוב כפרי	1.501	655	2	500
54	מגורים בישוב כפרי	1.518	655	2	500
55	מגורים בישוב כפרי	1.501	655	2	500
56	מגורים בישוב כפרי	1.501	655	2	500
57	מגורים בישוב כפרי	1.513	655	2	500
58	מגורים בישוב כפרי	1.607	655	2	500
59	מגורים בישוב כפרי	1.553	655	2	500
60	מגורים בישוב כפרי	1.503	655	2	500
52	מגורים בישוב כפרי	1.506	655	2	500
51	מגורים בישוב כפרי	1.524	655	2	500
43	מגורים בישוב כפרי	1.518	655	2	500
44	מגורים בישוב כפרי	1.500	655	2	500
45	מגורים בישוב כפרי	1.503	655	2	500
46	מגורים בישוב כפרי	1.503	655	2	500
47	מגורים בישוב כפרי	1.501	655	2	500
48	מגורים בישוב כפרי	1.506	655	2	500
49	מגורים בישוב כפרי	1.501	655	2	500
50	מגורים בישוב כפרי	1.502	655	2	500

שטח ללא יעוד מוגדר

689.690

63.53%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
600	שטח לתכנון בעתיד	31.159
3000	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	649.565
601	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	8.966

תעשיה ומלאכה

23.169

2.13%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1001	תעשיה קלה ומלאכה	23.169			9,268

שטח לדרכים

57.415

5.29%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2002	דרך מוצעת	30.986
2006	דרך מוצעת	2.719
2008	דרך מוצעת	0.143
2014	דרך מאושרת	0.510
2015	דרך מאושרת	1.512
2016	דרך מאושרת	4.208
2003	דרך מאושרת	13.059
2004	דרך משולבת	2.415
2005	דרך משולבת	0.413
2051	דרך משולבת	0.426
2053	דרך משולבת	0.510
2054	דרך משולבת	0.514

תעשיה ומסחר(תעסוקה

32.992

3.04%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
1002	תעסוקה	18.111	8,150
1003	תעסוקה	1.623	734
1004	תעסוקה	2.936	1,321
1005	תעסוקה	2.942	1,324
1006	תעסוקה	3.115	1,402
1007	תעסוקה	4.265	1,919

שטחים פתוחים

61.092

5.63%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
4033	שטח ציבורי פתוח	1.557
4034	שטח ציבורי פתוח	0.426
4013	שטח ציבורי פתוח	0.360
4008	שטח ציבורי פתוח	0.277
2052	שטח ציבורי פתוח	4.297
2071	שטח ציבורי פתוח	0.222
2020	שטח ציבורי פתוח	0.161
2025	שטח ציבורי פתוח	1.661
2026	שטח ציבורי פתוח	0.884
2029*	שטח ציבורי פתוח	23.409
2032	שטח ציבורי פתוח	0.313
2033	שטח ציבורי פתוח	0.980
2034	שטח ציבורי פתוח	0.700
2038	שטח ציבורי פתוח	5.180
2039	שטח ציבורי פתוח	34.357
2040	שטח ציבורי פתוח	0.110
2041	שטח ציבורי פתוח	4.529
2045	שטח ציבורי פתוח	2.195
2046	שטח ציבורי פתוח	1.188
2048	שטח ציבורי פתוח	0.379
2049	שטח ציבורי פתוח	0.552
2050	שטח ציבורי פתוח	0.764

אחר

30.019

2.77%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
101	רצועת תשתיות	0.524
102	רצועת תשתיות	1.013
103	רצועת תשתיות	0.507
104	רצועת תשתיות	0.507
100	רצועת תשתיות	6.251
3006	שטחים פתוחים ומבני ציבור	21.217

סה"כ

1,085.652

100%

194

81,465

264

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
400	מגורים א	0.750	520	2
401	מגורים א	0.750	520	2
402	מגורים א	0.750	520	2
403	מגורים א	0.750	520	2
404	מגורים א	0.750	520	2
405	מגורים א	0.750	520	2
406	מגורים א	0.750	520	2
407	מגורים א	0.750	520	2
408	מגורים א	0.750	520	2
409	מגורים א	0.750	520	2
410	מגורים א	0.728	520	2
411	מגורים א	0.750	520	2
412	מגורים א	0.765	520	2
413	מגורים א	0.785	520	2
414	מגורים א	0.751	520	2
415	מגורים א	0.751	520	2
416	מגורים א	1.142	520	2
417	מגורים א	0.748	520	2
418	מגורים א	0.758	520	2
419	מגורים א	0.766	520	2
420	מגורים א	0.750	520	2
421	מגורים א	0.797	520	2
422	מגורים א	0.750	520	2
423	מגורים א	0.750	520	2
500	מגורים א	0.500	260	1
501	מגורים א	0.501	260	1
502	מגורים א	0.504	260	1
503	מגורים א	0.504	260	1
504	מגורים א	0.500	260	1
505	מגורים א	0.500	260	1
506	מגורים א	0.513	260	1
507	מגורים א	0.560	260	1
508	מגורים א	0.501	260	1
509	מגורים א	0.511	260	1
510	מגורים א	0.536	260	1
511	מגורים א	0.494	260	1
512	מגורים א	0.508	260	1
513	מגורים א	0.499	260	1
514	מגורים א	0.500	260	1
515	מגורים א	0.500	260	1
516	מגורים א	0.501	260	1
517	מגורים א	0.500	260	1
518	מגורים א	0.501	260	1
519	מגורים א	0.502	260	1
520	מגורים א	0.517	260	1
521	מגורים א	0.501	260	1
522	מגורים א	0.503	260	1
523	מגורים א	0.559	260	1
524	מגורים א	0.510	260	1
525	מגורים א	0.514	260	1
4033	שטח ציבורי פתוח	1.557
4034	שטח ציבורי פתוח	0.426
4013	שטח ציבורי פתוח	0.360
4008	שטח ציבורי פתוח	0.277
2052	שטח ציבורי פתוח	4.297
2071	שטח ציבורי פתוח	0.222
2020	שטח ציבורי פתוח	0.161
2025	שטח ציבורי פתוח	1.661
2026	שטח ציבורי פתוח	0.884
2029*	שטח ציבורי פתוח	23.409
2032	שטח ציבורי פתוח	0.313
2033	שטח ציבורי פתוח	0.980
2034	שטח ציבורי פתוח	0.700
2038	שטח ציבורי פתוח	5.180
2039	שטח ציבורי פתוח	34.357
2040	שטח ציבורי פתוח	0.110
2041	שטח ציבורי פתוח	4.529
2045	שטח ציבורי פתוח	2.195
2046	שטח ציבורי פתוח	1.188
2048	שטח ציבורי פתוח	0.379
2049	שטח ציבורי פתוח	0.552
2050	שטח ציבורי פתוח	0.764
2002	דרך מוצעת	30.986
2006	דרך מוצעת	2.719
2008	דרך מוצעת	0.143
2014	דרך מאושרת	0.510
2015	דרך מאושרת	1.512
2016	דרך מאושרת	4.208
2003	דרך מאושרת	13.059
2004	דרך משולבת	2.415
2005	דרך משולבת	0.413
2051	דרך משולבת	0.426
2053	דרך משולבת	0.510
2054	דרך משולבת	0.514
1001	תעשיה קלה ומלאכה	23.169			9,268
600	שטח לתכנון בעתיד	31.159
101	רצועת תשתיות	0.524
102	רצועת תשתיות	1.013
103	רצועת תשתיות	0.507
104	רצועת תשתיות	0.507
100	רצועת תשתיות	6.251
25	מגורים בישוב כפרי	1.508	655	2	500
26	מגורים בישוב כפרי	1.501	655	2	500
27	מגורים בישוב כפרי	1.501	655	2	500
28	מגורים בישוב כפרי	1.499	655	2	500
29	מגורים בישוב כפרי	1.513	655	2	500
30	מגורים בישוב כפרי	1.503	655	2	500
41	מגורים בישוב כפרי	1.528	655	2	500
42	מגורים בישוב כפרי	1.511	655	2	500
301	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
302	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
303	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
304	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
305	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
306	מגורים בישוב כפרי	1.795	655	2	500
307	מגורים בישוב כפרי	1.797	655	2	500
308	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
309	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
31	מגורים בישוב כפרי	1.505	655	2	500
310	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
311	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
312	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
313	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
314	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
315	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
316	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
317	מגורים בישוב כפרי	1.799	655	2	500
318	מגורים בישוב כפרי	1.798	655	2	500
319	מגורים בישוב כפרי	1.829	655	2	500
32	מגורים בישוב כפרי	1.508	655	2	500
320	מגורים בישוב כפרי	1.838	655	2	500
321	מגורים בישוב כפרי	1.802	655	2	500
322	מגורים בישוב כפרי	1.803	655	2	500
323	מגורים בישוב כפרי	1.805	655	2	500
324	מגורים בישוב כפרי	1.801	655	2	500
325	מגורים בישוב כפרי	1.803	655	2	500
326	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
327	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
328	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
33	מגורים בישוב כפרי	1.508	655	2	500
330	מגורים בישוב כפרי	1.799	655	2	500
331	מגורים בישוב כפרי	1.808	655	2	500
332	מגורים בישוב כפרי	1.743	655	2	500
333	מגורים בישוב כפרי	1.801	655	2	500
334	מגורים בישוב כפרי	1.803	655	2	500
335	מגורים בישוב כפרי	1.801	655	2	500
336	מגורים בישוב כפרי	1.801	655	2	500
337	מגורים בישוב כפרי	1.801	655	2	500
338	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
339	מגורים בישוב כפרי	1.803	655	2	500
34	מגורים בישוב כפרי	1.513	655	2	500
340	מגורים בישוב כפרי	1.803	655	2	500
341	מגורים בישוב כפרי	1.799	655	2	500
342	מגורים בישוב כפרי	1.802	655	2	500
343	מגורים בישוב כפרי	1.802	655	2	500
344	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
345	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
346	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
347	מגורים בישוב כפרי	1.800	655	2	500
348	מגורים בישוב כפרי	1.799	655	2	500
349	מגורים בישוב כפרי	1.798	655	2	500
35	מגורים בישוב כפרי	1.500	655	2	500
350	מגורים בישוב כפרי	1.801	655	2	500
351	מגורים בישוב כפרי	1.801	655	2	500
352	מגורים בישוב כפרי	1.801	655	2	500
353	מגורים בישוב כפרי	1.802	655	2	500
354	מגורים בישוב כפרי	1.801	655	2	500
355	מגורים בישוב כפרי	1.811	655	2	500
356	מגורים בישוב כפרי	1.775	655	2	500
36	מגורים בישוב כפרי	1.515	655	2	500
37	מגורים בישוב כפרי	1.512	655	2	500
38	מגורים בישוב כפרי	1.503	655	2	500
39	מגורים בישוב כפרי	1.501	655	2	500
40	מגורים בישוב כפרי	1.509	655	2	500
61	מגורים בישוב כפרי	1.501	655	2	500
62	מגורים בישוב כפרי	1.599	655	2	500
63	מגורים בישוב כפרי	1.503	655	2	500
95	מגורים בישוב כפרי	1.518	655	2	500
53	מגורים בישוב כפרי	1.501	655	2	500
54	מגורים בישוב כפרי	1.518	655	2	500
55	מגורים בישוב כפרי	1.501	655	2	500
56	מגורים בישוב כפרי	1.501	655	2	500
57	מגורים בישוב כפרי	1.513	655	2	500
58	מגורים בישוב כפרי	1.607	655	2	500
59	מגורים בישוב כפרי	1.553	655	2	500
60	מגורים בישוב כפרי	1.503	655	2	500
52	מגורים בישוב כפרי	1.506	655	2	500
51	מגורים בישוב כפרי	1.524	655	2	500
43	מגורים בישוב כפרי	1.518	655	2	500
44	מגורים בישוב כפרי	1.500	655	2	500
45	מגורים בישוב כפרי	1.503	655	2	500
46	מגורים בישוב כפרי	1.503	655	2	500
47	מגורים בישוב כפרי	1.501	655	2	500
48	מגורים בישוב כפרי	1.506	655	2	500
49	מגורים בישוב כפרי	1.501	655	2	500
50	מגורים בישוב כפרי	1.502	655	2	500
3006	שטחים פתוחים ומבני ציבור	21.217
3000	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	649.565
601	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	8.966
1002	תעסוקה	18.111			8,150
1003	תעסוקה	1.623			734
1004	תעסוקה	2.936			1,321
1005	תעסוקה	2.942			1,324
1006	תעסוקה	3.115			1,402
1007	תעסוקה	4.265			1,919

גושים וחלקות

גוש	חלקה
200000	13 , 70 , 75 , 81 , 94 , 95 , 117 , 166
201057	1

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	05.04.20		מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	20.04.20		מבאת
פרסום הפקדה ברשומות	21.10.20	9160
פרסום להפקדה בעיתונים	22.10.20		כלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים	23.10.20		ידיעות אחרונ
פרסום לתוקף ברשומות	13.04.21	9535
פרסום לתוקף בעיתונים	22.04.21		מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים	23.04.21		שישי בגולן

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמ"מ 2 שינוי 3	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 26.03.89
ג/6146	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.01.90
ג/6540	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.12.91
ג/7765	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.05.95
ג/11850	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 26.08.04
גו/מק/01/6146	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 25.09.06
ג/13973	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 23.10.06
ג/12771	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.03.07
תמ"מ 3/2 שינוי 5	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 15.02.12
גו/מק/01/11850	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 03.02.15
תמ"א 35 שינוי 1	אישור התמ"א/תמ"מ	פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
תמ"א 13 שינוי 3א	אישור התמ"א/תמ"מ	פרסום לתוקף ברשומות 02.10.17
219-0403519	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 12.07.19
תמ"א 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.