תוכנית בש/במ/89א בית-שמש

תב"ע

קביעת יעודי קרקע

כללי

ועדת התכנון: בית-שמש

סוג ועדה: מגורים

יישוב: בית שמש

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 263.997 דונם

יזם: מ.אביב מפעלי בניה.

גוף מתכנן: הופמן גיורא

מקום התוכנית: רכס הגבעות הדרומי של בית שמש

מטרת התוכנית

1. ביטול הוראות החלות בתחום התכנית. 2. קביעת יעודי קרקע בתחום התכנית למגורים, שפ"צ דרכים, בניני ציבור, מסחר וכיו"ב. 3. קביעת תנאים והוראות בניה למגורים, מסחר ומבני ציבור כגון: צפיפות בניה, שטחי בניה, מספר קומות, גובה בנינים, קווי בנין.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

78.838

29.86%

115

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
31	מגורים א	0.680
32	מגורים א	0.680
33	מגורים א	0.680
34	מגורים א	0.680
35	מגורים א	0.680
36	מגורים א	0.680
37	מגורים א	0.680
38	מגורים א	0.680
39	מגורים א	0.680
4	מגורים א	0.680
40	מגורים א	0.680
41	מגורים א	0.680
42	מגורים א	0.680
43	מגורים א	0.680
44	מגורים א	0.680
45	מגורים א	0.680
46	מגורים א	0.680
47	מגורים א	0.680
48	מגורים א	0.680
49	מגורים א	0.680
5	מגורים א	0.680
50	מגורים א	0.680
505	מגורים א	0.492
506	מגורים א	0.864
51	מגורים א	0.680
52	מגורים א	0.680
53	מגורים א	0.680
54	מגורים א	0.680
55	מגורים א	0.680
56	מגורים א	0.680
57	מגורים א	0.680
58	מגורים א	0.680
59	מגורים א	0.680
6	מגורים א	0.680
60	מגורים א	0.680
61	מגורים א	0.680
62	מגורים א	0.680
63	מגורים א	0.680
64	מגורים א	0.680
65	מגורים א	0.680
66	מגורים א	0.680
67	מגורים א	0.680
68	מגורים א	0.680
69	מגורים א	0.680
7	מגורים א	0.680
70	מגורים א	0.680
71	מגורים א	0.680
72	מגורים א	0.680
73	מגורים א	0.680
74	מגורים א	0.680
75	מגורים א	0.680
76	מגורים א	0.680
77	מגורים א	0.680
78	מגורים א	0.680
79	מגורים א	0.680
8	מגורים א	0.680
80	מגורים א	0.680
81	מגורים א	0.680
82	מגורים א	0.680
83	מגורים א	0.680
84	מגורים א	0.680
85	מגורים א	0.680
86	מגורים א	0.680
87	מגורים א	0.680
88	מגורים א	0.685
89	מגורים א	0.685
9	מגורים א	0.680
90	מגורים א	0.685
91	מגורים א	0.685
92	מגורים א	0.685
93	מגורים א	0.685
94	מגורים א	0.685
95	מגורים א	0.685
96	מגורים א	0.685
97	מגורים א	0.685
98	מגורים א	1.167
99	מגורים א	0.685
10	מגורים א	0.680
100	מגורים א	0.685
101	מגורים א	0.685
102	מגורים א	0.685
103	מגורים א	0.685
104	מגורים א	0.685
105	מגורים א	0.685
106	מגורים א	0.685
107	מגורים א	0.685
108	מגורים א	0.685
109	מגורים א	0.685
11	מגורים א	0.680
110	מגורים א	0.685
111	מגורים א	0.685
112	מגורים א	0.685
113	מגורים א	0.685
114	מגורים א	0.685
115	מגורים א	0.685
116	מגורים א	0.685
117	מגורים א	0.685
118	מגורים א	0.685
119	מגורים א	0.685
12	מגורים א	0.680
13	מגורים א	0.680
14	מגורים א	0.680
15	מגורים א	0.680
16	מגורים א	0.680
17	מגורים א	0.680
18	מגורים א	0.680
22	מגורים א	0.680
23	מגורים א	0.680
24	מגורים א	0.680
25	מגורים א	0.680
26	מגורים א	0.680
27	מגורים א	0.680
28	מגורים א	0.680
29	מגורים א	0.680
30	מגורים א	0.680

מסחר ומשרדים

1.700

0.64%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
300	מרכז מסחרי	1.700			510

שטח לדרכים

30.200

11.44%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2008	דרך או כביש או חנייה	30.200

שטחים פתוחים

152.059

57.6%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	שטח ציבורי פתוח	125.309
2001	שטח ציבורי פתוח	0.750
2002	שטח ציבורי פתוח	1.200
2003	שטח ציבורי פתוח	0.600
2004	שטח ציבורי פתוח	0.200
2005	שטח ציבורי פתוח	0.200
2006	שטח ציבורי פתוח	1.800
2007	שטח ציבורי פתוח	22.000

אחר

1.200

0.45%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
200	מבנים ומוסדות ציבור	1.200

סה"כ

263.997

100%

126

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
31	מגורים א	0.680
32	מגורים א	0.680
33	מגורים א	0.680
34	מגורים א	0.680
35	מגורים א	0.680
36	מגורים א	0.680
37	מגורים א	0.680
38	מגורים א	0.680
39	מגורים א	0.680
4	מגורים א	0.680
40	מגורים א	0.680
41	מגורים א	0.680
42	מגורים א	0.680
43	מגורים א	0.680
44	מגורים א	0.680
45	מגורים א	0.680
46	מגורים א	0.680
47	מגורים א	0.680
48	מגורים א	0.680
49	מגורים א	0.680
5	מגורים א	0.680
50	מגורים א	0.680
505	מגורים א	0.492
506	מגורים א	0.864
51	מגורים א	0.680
52	מגורים א	0.680
53	מגורים א	0.680
54	מגורים א	0.680
55	מגורים א	0.680
56	מגורים א	0.680
57	מגורים א	0.680
58	מגורים א	0.680
59	מגורים א	0.680
6	מגורים א	0.680
60	מגורים א	0.680
61	מגורים א	0.680
62	מגורים א	0.680
63	מגורים א	0.680
64	מגורים א	0.680
65	מגורים א	0.680
66	מגורים א	0.680
67	מגורים א	0.680
68	מגורים א	0.680
69	מגורים א	0.680
7	מגורים א	0.680
70	מגורים א	0.680
71	מגורים א	0.680
72	מגורים א	0.680
73	מגורים א	0.680
74	מגורים א	0.680
75	מגורים א	0.680
76	מגורים א	0.680
77	מגורים א	0.680
78	מגורים א	0.680
79	מגורים א	0.680
8	מגורים א	0.680
80	מגורים א	0.680
81	מגורים א	0.680
82	מגורים א	0.680
83	מגורים א	0.680
84	מגורים א	0.680
85	מגורים א	0.680
86	מגורים א	0.680
87	מגורים א	0.680
88	מגורים א	0.685
89	מגורים א	0.685
9	מגורים א	0.680
90	מגורים א	0.685
91	מגורים א	0.685
92	מגורים א	0.685
93	מגורים א	0.685
94	מגורים א	0.685
95	מגורים א	0.685
96	מגורים א	0.685
97	מגורים א	0.685
98	מגורים א	1.167
99	מגורים א	0.685
10	מגורים א	0.680
100	מגורים א	0.685
101	מגורים א	0.685
102	מגורים א	0.685
103	מגורים א	0.685
104	מגורים א	0.685
105	מגורים א	0.685
106	מגורים א	0.685
107	מגורים א	0.685
108	מגורים א	0.685
109	מגורים א	0.685
11	מגורים א	0.680
110	מגורים א	0.685
111	מגורים א	0.685
112	מגורים א	0.685
113	מגורים א	0.685
114	מגורים א	0.685
115	מגורים א	0.685
116	מגורים א	0.685
117	מגורים א	0.685
118	מגורים א	0.685
119	מגורים א	0.685
12	מגורים א	0.680
13	מגורים א	0.680
14	מגורים א	0.680
15	מגורים א	0.680
16	מגורים א	0.680
17	מגורים א	0.680
18	מגורים א	0.680
22	מגורים א	0.680
23	מגורים א	0.680
24	מגורים א	0.680
25	מגורים א	0.680
26	מגורים א	0.680
27	מגורים א	0.680
28	מגורים א	0.680
29	מגורים א	0.680
30	מגורים א	0.680
2000	שטח ציבורי פתוח	125.309
2001	שטח ציבורי פתוח	0.750
2002	שטח ציבורי פתוח	1.200
2003	שטח ציבורי פתוח	0.600
2004	שטח ציבורי פתוח	0.200
2005	שטח ציבורי פתוח	0.200
2006	שטח ציבורי פתוח	1.800
2007	שטח ציבורי פתוח	22.000
2008	דרך או כביש או חנייה	30.200
200	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
300	מרכז מסחרי	1.700	510

גושים וחלקות

גוש	חלקה
5172	4
5173	11
5219	6 , 7 , 11 , 13 , 24 , 25 , 26 , 59 , 87 , 92 , 94 , 96-98 , 100 , 102
5231	44 , 53 , 60 , 62 , 65 , 70 , 86-91 , 94 , 95
5544	84 , 146
5964	1-41 , 42 , 43 , 44-47 , 48 , 49-55
5965	1-31 , 32 , 33-38
5966	1-41
5967	1-13 , 14 , 15-18 , 21

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	11.05.93		עתון לא ידוע
פרסום הפקדה ברשומות	03.06.93	4117
החלטת אישור	17.06.93
פרסום לתוקף ברשומות	09.09.93	4142

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
בש/1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 16.04.70
בש/89	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.02.84

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
בש/במ/89ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.02.96
מי/במ/853	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.07.96
בש/89ג	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.10.99
מי/853/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.09.01
בש/מק/89ד	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 29.01.09
102-0145573	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.01.16
102-0722256	שינוי	פרסום ביטול הפקדה 28.07.19
102-0819144	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 09.04.21
102-1083021	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.05.23
102-1083468	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 11.07.24
102-1140326	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 27.09.24
102-1140334	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 27.09.24
102-1140342	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 06.12.24
102-1083559	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 06.12.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.