תוכנית 216/102/02/5 באר-שבע
תב"עשכונת מגורים במבואה דרומית
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מפורטת
מגורים
163.650 דונם
פרטי
תשבי-רוזיו אדריכלים
שד' טוביהו דוד, מבואה דרומית באר שבע
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים עבור 1039 יחידות דיור כולל שטחים למבני ציבור, מסחר ומלונאות באזור המבואה הדרומית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 57.209 | 34.96% | 18 | 84,664 | 1,039 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 14.230 | 8.7% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 61.022 | 37.29% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים,מסחר,ונופש | 12.636 | 7.72% | 1 | 38,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 16.680 | 10.19% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.873 | 1.14% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 163.650 | 100% | 54 | 122,664 | 1,039 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 0.571 | |||
| 501/1 | שטח ציבורי פתוח | 0.105 | |||
| 501/2 | שטח ציבורי פתוח | 0.465 | |||
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 1.935 | |||
| 503 | שטח ציבורי פתוח | 0.593 | |||
| 504 | שטח ציבורי פתוח | 0.274 | |||
| 504A | שטח ציבורי פתוח | 0.233 | |||
| 504B | שטח ציבורי פתוח | 0.041 | |||
| 505 | שטח ציבורי פתוח | 0.647 | |||
| 506 | שטח ציבורי פתוח | 0.704 | |||
| 507 | שטח ציבורי פתוח | 0.780 | |||
| 507/1 | שטח ציבורי פתוח | 0.105 | |||
| 507/2 | שטח ציבורי פתוח | 0.674 | |||
| 508 | שטח ציבורי פתוח | 1.902 | |||
| 509 | שטח ציבורי פתוח | 2.622 | |||
| 510 | שטח ציבורי פתוח | 3.106 | |||
| 510A | שטח ציבורי פתוח | 3.030 | |||
| 510B | שטח ציבורי פתוח | 0.074 | |||
| 511 | שטח ציבורי פתוח | 0.061 | |||
| 512 | שטח ציבורי פתוח | 0.189 | |||
| 606 | דרך מוצעת | 5.799 | |||
| 607 | דרך מוצעת | 1.573 | |||
| 608 | דרך מוצעת | 1.336 | |||
| 609 | דרך מוצעת | 2.525 | |||
| 601 | דרך מאושרת | 41.389 | |||
| 602 | דרך מאושרת | 3.499 | |||
| 602/2 | דרך מאושרת | 3.616 | |||
| 603 | דרך מאושרת | 0.323 | |||
| 604 | דרך מאושרת | 0.446 | |||
| 605 | דרך מאושרת | 0.516 | |||
| 307 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.676 | |||
| 101 | מגורים ג | 1.492 | 800 | 17 | |
| 102 | מגורים ג | 1.709 | 800 | 17 | |
| 107 | מגורים ג | 1.284 | 800 | 17 | |
| 518 | שטח פרטי פתוח | 1.363 | |||
| 117 | מגורים ב | 9.008 | 1,400 | 48 | |
| 117/1 | מגורים ב | 1.316 | 1,754 | 8 | |
| 517 | טיילת | 1.933 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 8.795 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 1.006 | |||
| 303 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 1.014 | |||
| 304 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 1.030 | |||
| 305 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 1.067 | |||
| 108 | מגורים ד | 5.813 | 30,702 | 144 | |
| 109 | מגורים ד | 2.207 | 2,102 | 44 | |
| 110 | מגורים ד | 4.161 | 3,840 | 80 | |
| 111 | מגורים ד | 4.699 | 5,100 | 146 | |
| 112 | מגורים ד | 2.526 | 2,750 | 52 | |
| 113 | מגורים ד | 6.637 | 6,900 | 156 | |
| 114 | מגורים ד | 4.552 | 3,840 | 80 | |
| 115 | מגורים ד | 3.547 | 15,476 | 72 | |
| 116 | מגורים ד | 3.702 | 5,200 | 90 | |
| 103 | מגורים ד | 1.220 | 800 | 17 | |
| 104 | מגורים ד | 1.068 | 800 | 17 | |
| 105 | מגורים ד | 1.142 | 800 | 17 | |
| 106 | מגורים ד | 1.126 | 800 | 17 | |
| 613 | חניון | 0.293 | |||
| 614 | חניון | 0.409 | |||
| 615 | חניון | 0.373 | |||
| 616 | חניון | 0.798 | |||
| 901 | מגורים,מסחר ותיירות | 12.636 | 38,000 | ||
| 306 | מבנים ומוסדות ציבור לדת | 0.642 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38009 | 2 , 3 , 9 , 10 , 12 , 13 , 15-25 , 28-31 , 33-39 , 43-59 , 61-93 |
| 38036 | 2 |
| 38037 | 1 , 4 , 6 |
| 38038 | 1 , 2 , 4 , 6 , 13 , 15 , 17 , 19 |
| 38039 | 3 , 56 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04.02.15 | המבשר | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 16.02.15 | 6989 | |
| החלטת אישור | 24.08.15 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 06.01.16 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 18.01.16 | 7187 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 3/134/03/5 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 31.08.78 |
| 73/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.07.95 |
| 196/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.05.98 |
| 204/03/5 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.03.00 |
| 163/102/02/5 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.11 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.