תוכנית 196/03/5 באר-שבע
תב"עמבואה דרומית מתחם מרכזי
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מפורטת
תיירות ונופש
125.824 דונם
חברה מנהלת
ג. קרטס - ש. גרואט
באר שבע
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מלונאות ונופש, ע"י התווית מערכת דרכים, קביעת יעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 11.354 | 9.02% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 83.681 | 66.51% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 20.448 | 16.25% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 9.714 | 7.72% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.627 | 0.5% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 125.824 | 100% | 23 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 518 | שטח ציבורי פתוח | 7.440 | |||
| 519 | שטח ציבורי פתוח | 0.707 | |||
| 520 | שטח ציבורי פתוח | 0.556 | |||
| 521 | שטח ציבורי פתוח | 1.011 | |||
| 100 | דרך מאושרת | 15.700 | |||
| 701 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 5.031 | 10,062 | ||
| 702 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 12.411 | 40,336 | ||
| 703 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 6.041 | 12,082 | ||
| 704 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 7.543 | 15,086 | ||
| 705 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 5.985 | 11,970 | ||
| 706 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 10.429 | 23,987 | ||
| 707 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 9.304 | 21,399 | ||
| 708 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 9.136 | 21,013 | ||
| 709 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 10.800 | 32,400 | ||
| 710 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 7.001 | 21,003 | ||
| 801 | מסחר | 1.591 | 1,750 | ||
| 802א | מסחר | 4.843 | 6,058 | ||
| 802ב | מסחר | 0.330 | 198 | ||
| 803 | מסחר | 4.590 | 7,114 | ||
| 901 | מתקנים הנדסיים | 0.627 | |||
| 2 | דרכים וחניות מוצעים | 0.960 | |||
| 3 | דרכים וחניות מוצעים | 0.918 | |||
| 1 | דרכים וחניות מוצעים | 2.870 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38009 | 2 , 3 , 4 , 9 , 10 , 15-25 , 26 , 27 , 28-31 , 32 , 33-39 , 43-93 |
| 38036 | 2 |
| 38037 | 1 , 4 , 6 |
| 38038 | 1 , 2 , 4 , 6 , 13 , 15 , 17 , 19 |
| 38039 | 3 , 56 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 26.12.94 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.03.96 | 4394 | |
| החלטת אישור | 29.07.96 | תנאי פרסום | |
| החלטת אישור | 01.09.97 | מחדש | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 10.11.97 | מחדש | |
| החלטת אישור | 16.02.98 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 22.05.98 | 4647 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 102/02/5 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.03.70 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 163/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.11 |
| 1/196/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.06.13 |
| 216/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.01.16 |
| 605-0219006 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 10.01.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.