תוכנית 204/03/5 באר-שבע
תב"עקביעת אזור לתירות ומסחר
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מפורטת
תיירות ונופש
71.357 דונם
רמ'י
ג. קרטס
באר שבע
מטרת התוכנית
א.יצירת מסגרת תכנונית לאזור מסחר ושרותי תיירות עבור תושבי העיר מטיילים ותיירים. ב.קביעת הנחיות ומגבלות בניה. ג.חלוקת מגרשים על ידי איחוד וחלוקה בלי הסכמת בעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 28.729 | 40.26% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 11.686 | 16.38% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 30.942 | 43.36% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 71.357 | 100% | 16 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 | שטח ציבורי פתוח | 6.513 | |||
| 22 | שטח ציבורי פתוח | 1.423 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 11.686 | |||
| 2 | מסחר | 1.929 | 5,787 | ||
| 4 | מסחר | 1.781 | 5,343 | ||
| 5 | מסחר | 1.816 | 5,448 | ||
| 6 | מסחר | 2.799 | 8,397 | ||
| 7 | מסחר | 3.600 | 10,839 | ||
| 3 | מסחר | 1.919 | 5,757 | ||
| 1 | מסחר | 2.769 | 10,799 | ||
| 11 | אזור מסחרי מיוחד | 5.595 | 14,180 | ||
| 12 | אזור מסחרי מיוחד | 1.386 | 4,158 | ||
| 13 | אזור מסחרי מיוחד | 2.077 | 6,231 | ||
| 14 | אזור מסחרי מיוחד | 2.063 | 6,189 | ||
| 15 | אזור מסחרי מיוחד | 0.995 | 2,985 | ||
| 31 | נחל/תעלת נחל | 23.006 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38008 | 14 , 36-69 , 85 , 88 , 90 , 91 , 94-103 , 105 , 106 , 107 , 117 |
| 38009 | 2 , 3 , 4 , 9 , 12 , 24 , 31 , 35 , 36 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 24.12.95 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 01.07.96 | תאום עם ממ"י | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 11.08.97 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 12.04.99 | מחדש | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08.07.99 | הצפה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 01.08.99 | 4790 | |
| החלטת אישור | 10.01.00 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29.02.00 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 30.03.00 | 4867 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 5/מק/2531 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.10.10 |
| 163/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.11 |
| 216/102/02/5 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.01.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.