תוכנית 410/5/4 אפרת
תב"עקביעת אזורים
כללי
אפרת
מחוזית
אפרת
מתאר מקומית
מגורים
121.152 דונם
משרד השכון
אדר' נחמיה גורלי
שכונת הזית-מזרח. אדמות הכפרים אל ח'דר וארטס
מטרת התוכנית
1. קביעת אזורים בשטח התכנית לפי יעודיהם והגדרת השימושים בקרקע, הקצאת שטחים למגורים ולשימושים כלל עירוניים, לדרכים וכו' והכנת תכנית חלוקה למגרשים בהתאם לכך. 2. שינוי יעוד ממרכז עירוני ראשי, שטח לבניני ציבור אזור שרותים ומלאכה, שטח לתכנון בעתיד ושמורת נוף לאזורי מגורים, בניני ציבור, שטח פתוח ציבורי, ושטח למרכז אזרחי. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן, לרבות דרכי בטחון וחניה. 4. מתן הנחיות לצורך הבינוי בשטחי המגורים ולאופי המבנים בהם - כל זאת על מנת לשמור על האופי הכללי של הישוב ושל האתר. 5. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור ומוסדות וכל מבנה אחר. 6. קביעת הוראות והנחיות לפיתוח השטח ולטיפול בשטחי הקרקע שאינם מבונים הן באזורי המגורים וכן בשטחים פתוחים ציבוריים - לרבות הנחיות לשימור הנוף. 7. קביעת הנחיות ופתרונות לתשתיות שבשטח התכנית תוך התיחסות לנושא התשתיות שעל פי תכניות האב המתאימות. 8. שינוי בגבולות מגרשים 111, 115 ו- 116 של תכנית 410/5/3, והגדלת זכויות הבניה במגרשים 115 ו- 116. 9. שינוי בגבולות מגרשים 1560 - 1554.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 45.453 | 37.52% | 21 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 36.522 | 30.15% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 9.830 | 8.11% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 25.497 | 21.05% | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.850 | 3.18% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 121.152 | 100% | 52 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1554 | מגורים א | 0.908 | |||
| 1555 | מגורים א | 0.882 | |||
| 1556 | מגורים א | 0.891 | |||
| 1557 | מגורים א | 0.543 | |||
| 1558 | מגורים א | 0.543 | |||
| 1559 | מגורים א | 0.542 | |||
| 1560 | מגורים א | 0.542 | |||
| 1312 | שטח ציבורי פתוח | 1.299 | |||
| 1301 | שטח ציבורי פתוח | 12.010 | |||
| 1302 | שטח ציבורי פתוח | 1.482 | |||
| 1303 | שטח ציבורי פתוח | 2.088 | |||
| 1304 | שטח ציבורי פתוח | 0.153 | |||
| 1102 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.503 | |||
| 1103 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.927 | |||
| 1104 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.051 | |||
| 1105 | מבנים ומוסדות ציבור | 32.541 | |||
| 1106 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.500 | |||
| 839א | מלונאות (אכסון מלונאי) | 3.442 | |||
| 1201 | מגורים ג | 5.317 | |||
| 1221 | מגורים ג | 6.020 | |||
| 1222 | מגורים ג | 5.238 | |||
| 1223 | מגורים ג | 3.856 | |||
| 1211 | מגורים ב | 2.552 | |||
| 1212 | מגורים ב | 3.255 | |||
| 1401 | מתקנים הנדסיים | 0.091 | |||
| 1402 | מתקנים הנדסיים | 0.091 | |||
| 1403 | מתקנים הנדסיים | 0.091 | |||
| 1404 | מתקנים הנדסיים | 0.135 | |||
| 111א | מגורים א מיוחד | 0.103 | |||
| 115א | מגורים א מיוחד | 0.599 | |||
| 116א | מגורים א מיוחד | 0.513 | |||
| 184 | מגורים א מיוחד | 0.488 | |||
| 185 | מגורים א מיוחד | 0.573 | |||
| 1101 | מרכז אזרחי | 9.830 | |||
| 1721 | אזור שמורות נוף | 0.361 | |||
| 1722 | אזור שמורות נוף | 0.814 | |||
| 1723 | אזור שמורות נוף | 0.306 | |||
| 1724 | אזור שמורות נוף | 0.135 | |||
| 1311 | אזור שמורות נוף | 0.596 | |||
| 1313 | אזור שמורות נוף | 0.108 | |||
| 1314 | אזור שמורות נוף | 0.194 | |||
| 1315 | אזור שמורות נוף | 0.231 | |||
| 1316 | אזור שמורות נוף | 0.117 | |||
| 1317 | אזור שמורות נוף | 0.249 | |||
| 1318 | אזור שמורות נוף | 3.726 | |||
| 1319 | אזור שמורות נוף | 0.345 | |||
| 1320 | אזור שמורות נוף | 0.335 | |||
| 1321 | אזור שמורות נוף | 0.136 | |||
| 1322 | אזור שמורות נוף | 0.812 | |||
| 1202 | מגורים ד | 4.006 | |||
| 1203 | מגורים ד | 4.219 | |||
| 1204 | מגורים ד | 3.863 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 19.01.00 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 410/10 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 04.02.09 |
| 410/5/29 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.03.13 |
| 410/5/4/1 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17.04.13 |
| 410/5/30 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05.11.14 |
| 410/5/61 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 23.08.19 |
| 410/5/47 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.12.19 |
| 410/5/70 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 01.02.23 |
| 410/10/1 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.03.24 |
| 410/5/33 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.05.24 |
| 410/5/7 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 11.06.24 |
| 410/5/45 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 25.02.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.