תוכנית 410/5/1 אפרת
תב"עהשלמות לגבעות הזית, הדגן, התמר
כללי
אפרת
מחוזית
אפרת
מפורטת
מגורים
208.270 דונם
מועצה מקומית/אזורית
אדר' נ. גורלי
גבעות הזית, התמר, הדגן
מטרת התוכנית
1. השלמת תכנון אפרת שלב ב' בעלות הקרקע המעודכנת. 2. קביעת אזורים בשטח התכנית לפי יעודיהם והגדרת השימושים בקרקע, הקצאת שטחים למגורים ולשימושים כלל עירוניים, לדרכים וכו' - והכנת תכנית חלוקה למגרשים בהתאם לכך. 3. מתן הנחיות לצורך הבינוי בשטחי המגורים ולאופי המבנים בהם - כל זאת על מנת לשמור על האופי הכללי של הישוב ושל האתר. 4. התווית רשת הדרכים למיניהן, לרבות חניה ושבילים להולכי רגל. 5. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור ומוסדות וכל מבנה אחר. 6. קביעת הוראות והנחיות לפיתוח השטח ולטיפול בשטחי הקרקע שאינם מבונים הן באזורי המגורים והן בשטחים פתוחים ציבוריים - לרבות הנחיות לשימור הנוף. 7. קביעת הנחיות ופתרונות לתשתיות שבשטח התכנית תוך התיחסות לנושא התשתיות שעל פי תכניות האב המתאימות. 8. שינוי יעוד מאזור חקלאי למגורים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 43.233 | 20.76% | 29 | 152 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 21.010 | 10.09% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 60.943 | 29.26% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 72.285 | 34.71% | 23 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 10.799 | 5.19% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 208.270 | 100% | 62 | 0 | 152 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1552 | מגורים א | 0.761 | 2 | ||
| 1553 | מגורים א | 0.759 | 2 | ||
| 1554 | מגורים א | 0.908 | 2 | ||
| 1555 | מגורים א | 0.853 | 2 | ||
| 1556 | מגורים א | 0.845 | 2 | ||
| 1557 | מגורים א | 0.687 | 1 | ||
| 1558 | מגורים א | 0.498 | 1 | ||
| 1559 | מגורים א | 0.506 | 1 | ||
| 1560 | מגורים א | 0.598 | 1 | ||
| 2522 | מגורים א | 0.956 | 2 | ||
| 2523 | מגורים א | 0.957 | 2 | ||
| 2526 | מגורים א | 0.708 | 2 | ||
| 2527 | מגורים א | 0.711 | 2 | ||
| 2528 | מגורים א | 0.928 | 2 | ||
| 3716 | שטח ציבורי פתוח | 1.235 | |||
| 3717 | שטח ציבורי פתוח | 1.688 | |||
| 2727 | שטח ציבורי פתוח | 3.123 | |||
| 2728 | שטח ציבורי פתוח | 1.434 | |||
| 2729 | שטח ציבורי פתוח | 0.807 | |||
| 2730 | שטח ציבורי פתוח | 2.553 | |||
| 2731 | שטח ציבורי פתוח | 0.574 | |||
| 2732 | שטח ציבורי פתוח | 2.869 | |||
| 2733 | שטח ציבורי פתוח | 4.648 | |||
| 2734 | שטח ציבורי פתוח | 2.978 | |||
| 2735 | שטח ציבורי פתוח | 0.248 | |||
| 2736 | שטח ציבורי פתוח | 0.906 | |||
| 2737 | שטח ציבורי פתוח | 0.823 | |||
| 2738 | שטח ציבורי פתוח | 0.457 | |||
| 2739 | שטח ציבורי פתוח | 0.327 | |||
| 2740 | שטח ציבורי פתוח | 0.052 | |||
| 1720 | שטח ציבורי פתוח | 2.501 | |||
| 1721 | שטח ציבורי פתוח | 0.361 | |||
| 1722 | שטח ציבורי פתוח | 0.814 | |||
| 2610 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.753 | |||
| 822א | מבנים ומוסדות ציבור | 19.257 | |||
| 839א | מלונאות (אכסון מלונאי) | 3.450 | |||
| 2110 | מגורים ג | 6.822 | 42 | ||
| 2111 | מגורים ג | 2.592 | 12 | ||
| 847 | שטח לתכנון בעתיד | 5.568 | |||
| 848 | שטח לתכנון בעתיד | 6.237 | |||
| 849 | שטח לתכנון בעתיד | 49.138 | |||
| 833א | תעשיה ואחסנה | 1.576 | |||
| 834א | תעשיה ואחסנה | 2.412 | |||
| 834ב | תעשיה ואחסנה | 2.755 | |||
| 837א | תעשיה ואחסנה | 0.606 | |||
| 837ב/1 | תעשיה ואחסנה | 0.468 | |||
| 837ג/1 | תעשיה ואחסנה | 0.099 | |||
| 837ד | תעשיה ואחסנה | 0.055 | |||
| 813א | אזור שמורות נוף | 4.758 | |||
| 813ב | אזור שמורות נוף | 10.794 | |||
| 813ג | אזור שמורות נוף | 18.373 | |||
| 813ד | אזור שמורות נוף | 9.962 | |||
| 3410 | מגורים ב-1 | 7.644 | 21 | ||
| 2403א | מגורים ב-1 | 0.297 | |||
| 2404א | מגורים ב-1 | 0.478 | 1 | ||
| 2413א | מגורים ב-1 | 0.153 | |||
| 2414א | מגורים ב-1 | 0.056 | |||
| 2415א | מגורים ב-1 | 0.024 | |||
| 2416 | מגורים ב-1 | 1.359 | 5 | ||
| 2417 | מגורים ב-1 | 3.445 | 12 | ||
| 2418 | מגורים ב-1 | 1.169 | 5 | ||
| 2419 | מגורים ב-1 | 3.058 | 12 | ||
| 2420 | מגורים ב-1 | 2.867 | 12 | ||
| 2424 | מגורים ב-1 | 1.300 | 3 | ||
| 2425 | מגורים ב-1 | 1.294 | 3 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 28.01.98 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 410/5/4 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 19.01.00 |
| 410/10 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 04.02.09 |
| 410/5/29 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.03.13 |
| 410/5/4/1 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17.04.13 |
| 410/5/47 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.12.19 |
| 410/5/66 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 11.07.22 |
| 410/5/70 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 01.02.23 |
| 410/10/1 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.03.24 |
| 410/5/33 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.05.24 |
| 410/5/7 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 11.06.24 |
| 410/5/45 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 25.02.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.