תוכנית גז/במ/4/195 אלעד
תב"עאלעד, רובע B
כללי
אלעד
מגורים
אלעד
מפורטת
מגורים
359.677 דונם
משרד השכון
שחר יהושע
אלעד
מטרת התוכנית
שינוי לתכנית מתאר מקומית גז/במ/195 ושינוי ייעודי קרקע שבה ליעודי הקרקע למטרות הבאות: 1. אזור מגורים ב'. 2. אזור מגורים ג'. 3. אזור מגורים ג-1. 4. אזור לבניני צבור. 5. אזור למסחר. 6. אזור מגורים ג' עם חזית מסחרית. 7. אזור למוסד. 8. שטח ציבורי פתוח. 9. שבילים ודרכי גישה. 10. דרכים. 11. חניה מיוחדת למגורים. 12. מתקן הנדסי 11.2 קביעת הוראות בניה. 11.3 איחוד חלקות קיימות וחלוקה חדשה כמפורט בתשריט ובהתאם להוראות פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה בהסכמת הבעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 69.405 | 19.3% | 56 | 762 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 4.008 | 1.11% | 2 | 978 | 38 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 1.501 | 0.42% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 31.989 | 8.89% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 8.504 | 2.36% | 2 | 100 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 73.306 | 20.38% | 30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 167.926 | 46.69% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.038 | 0.84% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 359.677 | 100% | 115 | 978 | 900 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 1.841 | |||
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 1.858 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 1.931 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 1.650 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 2.420 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 3.075 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 2.351 | |||
| 2007 | שטח ציבורי פתוח | 1.932 | |||
| 2008 | שטח ציבורי פתוח | 150.868 | |||
| 2045 | דרך או כביש או חנייה | 45.767 | |||
| 3001 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.926 | |||
| 3003 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.570 | |||
| 3007 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.702 | |||
| 3008 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.596 | |||
| 3009 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.568 | |||
| 3011 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.021 | |||
| 3012 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.595 | |||
| 3013 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.548 | |||
| 3005 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.910 | |||
| 2010 | שביל | 0.644 | |||
| 2011 | שביל | 0.171 | |||
| 2012 | שביל | 0.076 | |||
| 2013 | שביל | 1.829 | |||
| 2014 | שביל | 0.083 | |||
| 2015 | שביל | 0.260 | |||
| 2016 | שביל | 0.749 | |||
| 2017 | שביל | 0.320 | |||
| 2018 | שביל | 0.231 | |||
| 2019 | שביל | 0.174 | |||
| 2020 | שביל | 0.108 | |||
| 2021 | שביל | 0.168 | |||
| 2022 | שביל | 0.182 | |||
| 2023 | שביל | 0.231 | |||
| 1000 | מסחר | 1.501 | 1,801 | ||
| 2030 | חניה ציבורית | 1.080 | |||
| 2031 | חניה ציבורית | 1.593 | |||
| 2032 | חניה ציבורית | 1.760 | |||
| 2033 | חניה ציבורית | 1.789 | |||
| 2034 | חניה ציבורית | 1.549 | |||
| 2035 | חניה ציבורית | 2.243 | |||
| 2036 | חניה ציבורית | 0.602 | |||
| 2037 | חניה ציבורית | 2.535 | |||
| 2038 | חניה ציבורית | 0.684 | |||
| 2039 | חניה ציבורית | 1.002 | |||
| 2040 | חניה ציבורית | 1.050 | |||
| 2041 | חניה ציבורית | 1.025 | |||
| 2042 | חניה ציבורית | 0.727 | |||
| 2043 | חניה ציבורית | 4.052 | |||
| 2044 | חניה ציבורית | 0.622 | |||
| 102 | מגורים ג | 0.622 | 6 | ||
| 103 | מגורים ג | 2.647 | 24 | ||
| 104 | מגורים ג | 3.227 | 30 | ||
| 105 | מגורים ג | 2.780 | 24 | ||
| 120 | מגורים ג | 2.702 | 24 | ||
| 124 | מגורים ג | 2.616 | 24 | ||
| 125 | מגורים ג | 2.685 | 24 | ||
| 126 | מגורים ג | 1.634 | 14 | ||
| 130 | מגורים ג | 1.587 | 12 | ||
| 131 | מגורים ג | 0.476 | 6 | ||
| 132 | מגורים ג | 0.477 | 6 | ||
| 133 | מגורים ג | 0.488 | 6 | ||
| 134 | מגורים ג | 0.776 | 6 | ||
| 135 | מגורים ג | 0.748 | 6 | ||
| 136 | מגורים ג | 0.774 | 6 | ||
| 137 | מגורים ג | 0.596 | 6 | ||
| 128 | מגורים ג | 1.516 | 12 | ||
| 139 | מגורים ג | 0.614 | 6 | ||
| 140 | מגורים ג | 0.591 | 6 | ||
| 141 | מגורים ג | 0.741 | 6 | ||
| 142 | מגורים ג | 0.584 | 6 | ||
| 143 | מגורים ג | 0.690 | 6 | ||
| 144 | מגורים ג | 0.715 | 6 | ||
| 145 | מגורים ג | 0.702 | 6 | ||
| 146 | מגורים ג | 0.724 | 6 | ||
| 147 | מגורים ג | 0.725 | 6 | ||
| 148 | מגורים ג | 0.734 | 6 | ||
| 149 | מגורים ג | 0.769 | 6 | ||
| 150 | מגורים ג | 0.771 | 6 | ||
| 151 | מגורים ג | 0.746 | 6 | ||
| 152 | מגורים ג | 0.810 | 6 | ||
| 153 | מגורים ג | 1.222 | 12 | ||
| 154 | מגורים ג | 1.340 | 12 | ||
| 6000 | שטח למתקנים | 3.038 | |||
| 138 | מגורים ב | 0.661 | 4 | ||
| 108 | מגורים ב | 1.481 | 12 | ||
| 111 | מגורים ב | 1.609 | 12 | ||
| 112 | מגורים ב | 1.446 | 12 | ||
| 116 | מגורים ב | 1.396 | 12 | ||
| 3006 | גני-ילדים | 1.159 | |||
| 3004 | גני-ילדים | 1.010 | |||
| 3002 | גני-ילדים | 1.103 | |||
| 3010 | גני-ילדים | 1.070 | |||
| 4000 | שטח למוסד | 4.043 | 100 | 4,043 | |
| 4001 | שטח למוסד | 4.461 | 5,353 | ||
| 101 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 2.793 | 978 | 24 | |
| 127 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 1.215 | 14 | ||
| 3000 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 10.211 | |||
| 129 | מגורים ג-1 | 1.346 | 22 | ||
| 155 | מגורים ג-1 | 1.790 | 24 | ||
| 156 | מגורים ג-1 | 1.720 | 24 | ||
| 157 | מגורים ג-1 | 1.734 | 24 | ||
| 158 | מגורים ג-1 | 1.070 | 16 | ||
| 121 | מגורים ג-1 | 1.094 | 22 | ||
| 122 | מגורים ג-1 | 1.159 | 16 | ||
| 123 | מגורים ג-1 | 0.967 | 16 | ||
| 109 | מגורים ג-1 | 1.604 | 24 | ||
| 110 | מגורים ג-1 | 1.188 | 22 | ||
| 106 | מגורים ג-1 | 1.029 | 16 | ||
| 107 | מגורים ג-1 | 1.091 | 16 | ||
| 117 | מגורים ג-1 | 1.151 | 16 | ||
| 118 | מגורים ג-1 | 1.519 | 24 | ||
| 119 | מגורים ג-1 | 1.094 | 22 | ||
| 113 | מגורים ג-1 | 1.267 | 22 | ||
| 114 | מגורים ג-1 | 1.812 | 24 | ||
| 115 | מגורים ג-1 | 1.348 | 16 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4060 | 23-34 , 44-51 , 53 , 54 , 58 , 67 |
| 5664 | 2 |
| 5700 | 88 |
| 5755 | 2-70 |
| 5756 | 2-6 , 7 , 8 , 9 , 10 , 11 , 12 , 13-57 , 59-61 |
| 5757 | 32 |
| 5758 | 83 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 22.03.96 | 4393 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 01.09.96 | 4439 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/במ/195 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.02.92 |
| גז/במ/1/195 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.10.94 |
| גז/במ/2/195 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.10.94 |
| גז/6/195 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.04.97 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/במ/1/195 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.10.94 |
| גז/במ/2/195 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.10.94 |
| אל/מק/4/195א | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 09.11.99 |
| אל/מק/6/195א | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 09.11.99 |
| אל/4/195א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.11.00 |
| אל/4/195/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.01.02 |
| אל/מק/10/195 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.03.03 |
| אל/מק/4/195ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.04.03 |
| אל/15/195 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.10.03 |
| אל/4/195/ד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.10.03 |
| אל/25/195 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 23.06.04 |
| אל/4/4/195 | שינוי | פרסום ביטול הפקדה 19.03.06 |
| אל/מק/5/4/195 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.12.07 |
| אל/מק/3/4/195 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.01.08 |
| אל/1/4/195 | שינוי | פרסום ביטול הפקדה 12.10.08 |
| 422-0581942 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.01.19 |
| 422-0640862 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 08.05.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.