תוכנית גז/במ/2/195 אלעד
תב"עקביעת אזורים
כללי
אלעד
מגורים
אלעד
מתאר מקומית
מגורים
344.781 דונם
משרד השכון
שרון אדריכלים
אלעד, דרומית לנחשונים - מוזירה (מזור העתיקה)
מטרת התוכנית
פירוט יעודי הקרקע לפי הוראות גז/במ/195 למטרות אלה: שטח לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח ושבילים, אזור מגורים ב', אזור מסחרי, דרכים. קביעת הוראות ועקרונות בניה ופיתוח. חלוקה למתחמי תכנון, קביעת מס' הקומות ומס' היחידות המירבי במתחם. ביטול חלקות קיימות וחלוקה חדשה כמפורט בתשריט ובהסכמת הבעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 156.399 | 45.36% | 37 | 140,760 | 1,062 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 2.063 | 0.6% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 50.071 | 14.52% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 70.827 | 20.54% | 28 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 65.421 | 18.97% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 344.781 | 100% | 82 | 140,760 | 1,062 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2011 | שטח ציבורי פתוח | 22.145 | |||
| 2012 | שטח ציבורי פתוח | 11.341 | |||
| 2013 | שטח ציבורי פתוח | 24.612 | |||
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 0.310 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 1.558 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 1.940 | |||
| 2008 | שטח ציבורי פתוח | 2.130 | |||
| 2009 | שטח ציבורי פתוח | 1.385 | |||
| 2014 | דרך מוצעת | 1.062 | |||
| 2015 | דרך מוצעת | 5.950 | |||
| 2016 | דרך מוצעת | 2.376 | |||
| 2017 | דרך מוצעת | 3.171 | |||
| 2018 | דרך מוצעת | 3.926 | |||
| 2019 | דרך מוצעת | 2.770 | |||
| 2020 | דרך מוצעת | 0.202 | |||
| 2021 | דרך מוצעת | 0.177 | |||
| 2022 | דרך מוצעת | 0.890 | |||
| 2023 | דרך מוצעת | 0.150 | |||
| 2024 | דרך מוצעת | 0.821 | |||
| 2025 | דרך מוצעת | 2.027 | |||
| 2026 | דרך מוצעת | 3.184 | |||
| 2027 | דרך מוצעת | 0.578 | |||
| 2028 | דרך מוצעת | 1.168 | |||
| 2029 | דרך מוצעת | 0.103 | |||
| 2030 | דרך מאושרת | 3.910 | |||
| 2031 | דרך מאושרת | 0.283 | |||
| 2032 | דרך מאושרת | 35.946 | |||
| 2033 | דרך מאושרת | 0.291 | |||
| 2034 | דרך מאושרת | 0.558 | |||
| 2035 | דרך מאושרת | 0.187 | |||
| 2036 | דרך מאושרת | 0.185 | |||
| 3000 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.642 | |||
| 3001 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.591 | |||
| 3002 | מבנים ומוסדות ציבור | 15.235 | |||
| 3003 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.950 | |||
| 3004 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.255 | |||
| 3005 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.309 | |||
| 3006 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.089 | |||
| 2004 | שביל | 0.182 | |||
| 2005 | שביל | 0.180 | |||
| 2007 | שביל | 0.196 | |||
| 2010 | שביל | 0.202 | |||
| 2000 | שביל | 0.152 | |||
| 6 | מגורים ב | 6.739 | 6,065 | 24 | |
| 7 | מגורים ב | 4.384 | 3,946 | 24 | |
| 8 | מגורים ב | 4.059 | 3,653 | 24 | |
| 9 | מגורים ב | 3.534 | 3,181 | 24 | |
| 1 | מגורים ב | 5.041 | 4,537 | 30 | |
| 10 | מגורים ב | 3.513 | 3,162 | 24 | |
| 11 | מגורים ב | 3.494 | 3,145 | 24 | |
| 12 | מגורים ב | 4.242 | 3,818 | 24 | |
| 13 | מגורים ב | 5.352 | 4,817 | 48 | |
| 14 | מגורים ב | 8.707 | 7,836 | 72 | |
| 15 | מגורים ב | 2.377 | 2,139 | 12 | |
| 16 | מגורים ב | 3.547 | 3,192 | 24 | |
| 17 | מגורים ב | 5.376 | 4,838 | 48 | |
| 18 | מגורים ב | 5.698 | 5,128 | 48 | |
| 19 | מגורים ב | 3.078 | 2,770 | 24 | |
| 2 | מגורים ב | 4.514 | 4,063 | 36 | |
| 20 | מגורים ב | 10.185 | 9,166 | 72 | |
| 31 | מגורים ב | 1.493 | 1,344 | 12 | |
| 32 | מגורים ב | 1.974 | 1,777 | 12 | |
| 33 | מגורים ב | 1.977 | 1,778 | 12 | |
| 34 | מגורים ב | 1.975 | 1,778 | 12 | |
| 35 | מגורים ב | 1.749 | 1,574 | 12 | |
| 36 | מגורים ב | 1.684 | 1,516 | 12 | |
| 37 | מגורים ב | 2.013 | 1,812 | 12 | |
| 4 | מגורים ב | 4.577 | 4,119 | 24 | |
| 5 | מגורים ב | 4.318 | 3,886 | 24 | |
| 21 | מגורים ב | 4.332 | 3,899 | 24 | |
| 22 | מגורים ב | 4.212 | 3,792 | 24 | |
| 23 | מגורים ב | 3.811 | 3,430 | 24 | |
| 24 | מגורים ב | 7.780 | 7,002 | 60 | |
| 25 | מגורים ב | 8.693 | 7,824 | 60 | |
| 26 | מגורים ב | 2.308 | 2,077 | 12 | |
| 27 | מגורים ב | 5.887 | 5,298 | 48 | |
| 28 | מגורים ב | 3.296 | 2,966 | 24 | |
| 29 | מגורים ב | 3.052 | 2,747 | 24 | |
| 3 | מגורים ב | 4.278 | 3,850 | 24 | |
| 30 | מגורים ב | 3.150 | 2,835 | 24 | |
| 5000 | מרכז מסחרי | 1.054 | 790 | ||
| 5001 | מרכז מסחרי | 1.009 | 757 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4058 | 1-56 , 87 , 96-107 , 115 , 186 |
| 4059 | 7 , 10-13 , 15-41 , 43-45 , 48-52 , 54-63 , 65-69 , 71 , 72 , 75-79 , 127-130 |
| 4060 | 50 , 53 , 54 , 56-58 |
| 4062 | 17 , 20 , 22 , 24 , 26-33 , 36-38 , 42 , 44-48 , 62 , 63 , 65-67 , 72 , 74 , 84 , 86 , 88 |
| 4063 | 41 , 42 , 53-58 , 62-67 , 80 , 82 , 84 , 86 , 88 , 90 |
| 4064 | 1 |
| 5455 | 27 , 51 |
| 5457 | 60 , 74 |
| 5458 | 2-15 , 16 , 17-24 , 25 , 26-29 , 32-34 , 36 , 41-44 , 46 |
| 5459 | 2-25 , 27-30 |
| 5757 | 32 |
| 6817 | 23 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 08.06.92 | פרו. 52/92 | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 09.11.92 | פרו 61/92 | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 25.02.93 | 4088 | |
| החלטת אישור | 29.03.93 | פרו. 68/93 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 30.10.94 | 4257 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.05.69 |
| גז/במ/195 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.02.92 |
| גז/במ/1/195 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.10.94 |
| גז/במ/4/195 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.96 |
| גז/6/195 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.04.97 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/במ/1/195 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.10.94 |
| גז/במ/4/195 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.96 |
| אל/מק/2/195ח | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 30.07.98 |
| אל/מק/2/195ה | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.11.98 |
| אל/מק/10/195 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.03.03 |
| אל/2/195/ט | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.06.03 |
| אל/15/195 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.10.03 |
| אל/25/195 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 23.06.04 |
| אל/מק/12/2/195 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.07.05 |
| אל/9/195 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 24.11.05 |
| אל/מק/14/2/195 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.02.06 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.