תוכנית 8/112/02/10 תמר

תב"ע

יצירת מסגרת תכנונית להקמת ישוב קהילתי

כללי

תמר
מחוזית
נוה זהר, מ.א. תמר
מפורטת
מגורים
668.211 דונם
ועדה מקומית
אלישע האוסמן
נוה זהר

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת ישוב קהילתי תיירותי לחוף ים המלח ומרכז מנהלי למועצה האזורית תמר ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה ע"י איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 48.641 7.28% 139 41,024 139
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.259 219 1
102 מגורים א 0.262 221 1
103 מגורים א 0.254 223 1
104 מגורים א 0.254 225 1
105 מגורים א 0.260 228 1
106 מגורים א 0.273 228 1
107 מגורים א 0.258 226 1
108 מגורים א 0.257 234 1
109 מגורים א 0.271 231 1
11 מגורים א 0.342 264 1
110 מגורים א 0.278 262 1
111 מגורים א 0.282 276 1
112 מגורים א 0.282 241 1
113 מגורים א 0.265 237 1
114 מגורים א 0.291 252 1
115 מגורים א 0.294 242 1
116 מגורים א 0.277 235 1
117 מגורים א 0.257 225 1
118 מגורים א 0.253 234 1
119 מגורים א 0.263 239 1
12 מגורים א 0.331 264 1
120 מגורים א 0.298 259 1
121 מגורים א 0.335 289 1
122 מגורים א 0.322 268 1
123 מגורים א 0.320 269 1
124 מגורים א 0.315 265 1
125 מגורים א 0.270 235 1
126 מגורים א 0.281 245 1
127 מגורים א 0.256 218 1
128 מגורים א 0.254 230 1
129 מגורים א 0.250 213 1
13 מגורים א 0.339 264 1
130 מגורים א 0.248 213 1
131 מגורים א 0.254 212 1
132 מגורים א 0.258 212 1
133 מגורים א 0.253 211 1
134 מגורים א 0.246 211 1
135 מגורים א 0.245 211 1
136 מגורים א 0.258 210 1
137 מגורים א 0.252 209 1
138 מגורים א 0.254 242 1
139 מגורים א 0.252 210 1
14 מגורים א 0.319 264 1
140 מגורים א 0.286 224 1
141 מגורים א 0.288 247 1
15 מגורים א 0.343 264 1
16 מגורים א 0.342 264 1
17 מגורים א 0.326 264 1
18 מגורים א 0.348 264 1
19 מגורים א 0.343 264 1
2 מגורים א 0.645 562 1
20 מגורים א 0.331 264 1
10 מגורים א 0.339 264 1
100 מגורים א 0.254 218 1
21 מגורים א 0.336 264 1
22 מגורים א 0.341 264 1
23 מגורים א 0.335 264 1
24 מגורים א 0.332 264 1
25 מגורים א 0.331 264 1
26 מגורים א 0.344 264 1
27 מגורים א 0.337 264 1
28 מגורים א 0.336 264 1
29 מגורים א 0.329 264 1
3 מגורים א 0.347 268 1
30 מגורים א 0.335 264 1
31 מגורים א 0.364 286 1
32 מגורים א 0.358 296 1
33 מגורים א 0.391 303 1
34 מגורים א 0.412 324 1
35 מגורים א 0.433 448 1
36 מגורים א 0.727 592 1
37 מגורים א 0.466 390 1
38 מגורים א 0.449 391 1
39 מגורים א 0.457 391 1
4 מגורים א 0.327 264 1
40 מגורים א 0.462 391 1
42 מגורים א 0.448 391 1
43 מגורים א 0.462 391 1
44 מגורים א 0.482 391 1
45 מגורים א 0.446 391 1
46 מגורים א 0.445 394 1
47 מגורים א 0.455 373 1
48 מגורים א 0.444 371 1
49 מגורים א 0.442 372 1
5 מגורים א 0.329 264 1
50 מגורים א 0.445 373 1
51 מגורים א 0.426 371 1
52 מגורים א 0.438 371 1
53 מגורים א 0.439 371 1
54 מגורים א 0.440 371 1
55 מגורים א 0.427 371 1
56 מגורים א 0.432 371 1
57 מגורים א 0.440 371 1
58 מגורים א 0.432 366 1
59 מגורים א 0.416 366 1
6 מגורים א 0.334 264 1
60 מגורים א 0.426 372 1
71 מגורים א 0.492 426 1
72 מגורים א 0.509 452 1
73 מגורים א 0.508 438 1
74 מגורים א 0.513 437 1
75 מגורים א 0.483 438 1
77 מגורים א 0.331 256 1
78 מגורים א 0.338 255 1
79 מגורים א 0.329 261 1
8 מגורים א 0.337 264 1
80 מגורים א 0.341 287 1
61 מגורים א 0.565 490 1
62 מגורים א 0.483 420 1
63 מגורים א 0.460 420 1
64 מגורים א 0.471 420 1
65 מגורים א 0.477 420 1
66 מגורים א 0.465 411 1
67 מגורים א 0.425 376 1
68 מגורים א 0.414 376 1
69 מגורים א 0.428 381 1
7 מגורים א 0.347 264 1
70 מגורים א 0.461 404 1
81 מגורים א 0.343 304 1
82 מגורים א 0.400 333 1
83 מגורים א 0.378 317 1
84 מגורים א 0.315 270 1
85 מגורים א 0.346 286 1
86 מגורים א 0.263 217 1
87 מגורים א 0.252 217 1
88 מגורים א 0.257 216 1
89 מגורים א 0.248 218 1
9 מגורים א 0.333 264 1
90 מגורים א 0.267 218 1
91 מגורים א 0.258 218 1
92 מגורים א 0.252 218 1
93 מגורים א 0.257 218 1
94 מגורים א 0.270 218 1
95 מגורים א 0.266 217 1
96 מגורים א 0.256 217 1
97 מגורים א 0.249 217 1
98 מגורים א 0.256 212 1
99 מגורים א 0.252 217 1
41 מגורים א 0.462 391 1
מסחר ומשרדים 8.628 1.29% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מסחר 8.628 4,322
מוסדות ציבוריים 73.059 10.93% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.543
202 מבנים ומוסדות ציבור 10.563
800 מבנים ומוסדות ציבור 9.436
801 מבנים ומוסדות ציבור 12.095
802 מבנים ומוסדות ציבור 27.515
803 מבנים ומוסדות ציבור 2.263
804 מבנים ומוסדות ציבור 2.369
805 מבנים ומוסדות ציבור 2.281
806 מבנים ומוסדות ציבור 2.378
200 מבנים ומוסדות ציבור 2.616
מתקני הנדסה 148.644 22.25% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1002 מתקנים הנדסיים 80.816
700 מתקנים הנדסיים 0.086
701 מתקנים הנדסיים 0.122
702 מתקנים הנדסיים 0.088
703 מתקנים הנדסיים 0.087
900 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 44.599
901 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 1.781
902 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 8.757
903 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 12.308
שטח לדרכים 209.245 31.31% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך מוצעת 1.035
2002 דרך מוצעת 6.711
2003 דרך מוצעת 0.256
2004 דרך מוצעת 0.873
2005 דרך מוצעת 1.875
2000 דרך קיימת 191.397
2006 חניה ציבורית 7.098
תיירות ומבני ציבור 12.028 1.8% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 12.028
שטחים פתוחים 143.397 21.46% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
410 שטח ציבורי פתוח 1.388
400 שטח ציבורי פתוח 24.939
401 שטח ציבורי פתוח 9.591
402 שטח ציבורי פתוח 0.358
403 שטח ציבורי פתוח 0.370
405 שטח ציבורי פתוח 2.643
406 שטח ציבורי פתוח 7.102
407 שטח ציבורי פתוח 11.860
408 שטח ציבורי פתוח 17.932
409 שטח ציבורי פתוח 3.259
1001 שטח חוף הים 63.955
אחר 24.569 3.68% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9999 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 24.569
סה"כ 668.211 100% 179 41,024 139

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.259 219 1
102 מגורים א 0.262 221 1
103 מגורים א 0.254 223 1
104 מגורים א 0.254 225 1
105 מגורים א 0.260 228 1
106 מגורים א 0.273 228 1
107 מגורים א 0.258 226 1
108 מגורים א 0.257 234 1
109 מגורים א 0.271 231 1
11 מגורים א 0.342 264 1
110 מגורים א 0.278 262 1
111 מגורים א 0.282 276 1
112 מגורים א 0.282 241 1
113 מגורים א 0.265 237 1
114 מגורים א 0.291 252 1
115 מגורים א 0.294 242 1
116 מגורים א 0.277 235 1
117 מגורים א 0.257 225 1
118 מגורים א 0.253 234 1
119 מגורים א 0.263 239 1
12 מגורים א 0.331 264 1
120 מגורים א 0.298 259 1
121 מגורים א 0.335 289 1
122 מגורים א 0.322 268 1
123 מגורים א 0.320 269 1
124 מגורים א 0.315 265 1
125 מגורים א 0.270 235 1
126 מגורים א 0.281 245 1
127 מגורים א 0.256 218 1
128 מגורים א 0.254 230 1
129 מגורים א 0.250 213 1
13 מגורים א 0.339 264 1
130 מגורים א 0.248 213 1
131 מגורים א 0.254 212 1
132 מגורים א 0.258 212 1
133 מגורים א 0.253 211 1
134 מגורים א 0.246 211 1
135 מגורים א 0.245 211 1
136 מגורים א 0.258 210 1
137 מגורים א 0.252 209 1
138 מגורים א 0.254 242 1
139 מגורים א 0.252 210 1
14 מגורים א 0.319 264 1
140 מגורים א 0.286 224 1
141 מגורים א 0.288 247 1
15 מגורים א 0.343 264 1
16 מגורים א 0.342 264 1
17 מגורים א 0.326 264 1
18 מגורים א 0.348 264 1
19 מגורים א 0.343 264 1
2 מגורים א 0.645 562 1
20 מגורים א 0.331 264 1
10 מגורים א 0.339 264 1
100 מגורים א 0.254 218 1
21 מגורים א 0.336 264 1
22 מגורים א 0.341 264 1
23 מגורים א 0.335 264 1
24 מגורים א 0.332 264 1
25 מגורים א 0.331 264 1
26 מגורים א 0.344 264 1
27 מגורים א 0.337 264 1
28 מגורים א 0.336 264 1
29 מגורים א 0.329 264 1
3 מגורים א 0.347 268 1
30 מגורים א 0.335 264 1
31 מגורים א 0.364 286 1
32 מגורים א 0.358 296 1
33 מגורים א 0.391 303 1
34 מגורים א 0.412 324 1
35 מגורים א 0.433 448 1
36 מגורים א 0.727 592 1
37 מגורים א 0.466 390 1
38 מגורים א 0.449 391 1
39 מגורים א 0.457 391 1
4 מגורים א 0.327 264 1
40 מגורים א 0.462 391 1
42 מגורים א 0.448 391 1
43 מגורים א 0.462 391 1
44 מגורים א 0.482 391 1
45 מגורים א 0.446 391 1
46 מגורים א 0.445 394 1
47 מגורים א 0.455 373 1
48 מגורים א 0.444 371 1
49 מגורים א 0.442 372 1
5 מגורים א 0.329 264 1
50 מגורים א 0.445 373 1
51 מגורים א 0.426 371 1
52 מגורים א 0.438 371 1
53 מגורים א 0.439 371 1
54 מגורים א 0.440 371 1
55 מגורים א 0.427 371 1
56 מגורים א 0.432 371 1
57 מגורים א 0.440 371 1
58 מגורים א 0.432 366 1
59 מגורים א 0.416 366 1
6 מגורים א 0.334 264 1
60 מגורים א 0.426 372 1
71 מגורים א 0.492 426 1
72 מגורים א 0.509 452 1
73 מגורים א 0.508 438 1
74 מגורים א 0.513 437 1
75 מגורים א 0.483 438 1
77 מגורים א 0.331 256 1
78 מגורים א 0.338 255 1
79 מגורים א 0.329 261 1
8 מגורים א 0.337 264 1
80 מגורים א 0.341 287 1
61 מגורים א 0.565 490 1
62 מגורים א 0.483 420 1
63 מגורים א 0.460 420 1
64 מגורים א 0.471 420 1
65 מגורים א 0.477 420 1
66 מגורים א 0.465 411 1
67 מגורים א 0.425 376 1
68 מגורים א 0.414 376 1
69 מגורים א 0.428 381 1
7 מגורים א 0.347 264 1
70 מגורים א 0.461 404 1
81 מגורים א 0.343 304 1
82 מגורים א 0.400 333 1
83 מגורים א 0.378 317 1
84 מגורים א 0.315 270 1
85 מגורים א 0.346 286 1
86 מגורים א 0.263 217 1
87 מגורים א 0.252 217 1
88 מגורים א 0.257 216 1
89 מגורים א 0.248 218 1
9 מגורים א 0.333 264 1
90 מגורים א 0.267 218 1
91 מגורים א 0.258 218 1
92 מגורים א 0.252 218 1
93 מגורים א 0.257 218 1
94 מגורים א 0.270 218 1
95 מגורים א 0.266 217 1
96 מגורים א 0.256 217 1
97 מגורים א 0.249 217 1
98 מגורים א 0.256 212 1
99 מגורים א 0.252 217 1
41 מגורים א 0.462 391 1
410 שטח ציבורי פתוח 1.388
400 שטח ציבורי פתוח 24.939
401 שטח ציבורי פתוח 9.591
402 שטח ציבורי פתוח 0.358
403 שטח ציבורי פתוח 0.370
405 שטח ציבורי פתוח 2.643
406 שטח ציבורי פתוח 7.102
407 שטח ציבורי פתוח 11.860
408 שטח ציבורי פתוח 17.932
409 שטח ציבורי פתוח 3.259
2001 דרך מוצעת 1.035
2002 דרך מוצעת 6.711
2003 דרך מוצעת 0.256
2004 דרך מוצעת 0.873
2005 דרך מוצעת 1.875
2000 דרך קיימת 191.397
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.543
202 מבנים ומוסדות ציבור 10.563
800 מבנים ומוסדות ציבור 9.436
801 מבנים ומוסדות ציבור 12.095
802 מבנים ומוסדות ציבור 27.515
803 מבנים ומוסדות ציבור 2.263
804 מבנים ומוסדות ציבור 2.369
805 מבנים ומוסדות ציבור 2.281
806 מבנים ומוסדות ציבור 2.378
200 מבנים ומוסדות ציבור 2.616
300 מסחר 8.628 4,322
2006 חניה ציבורית 7.098
9999 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 24.569
1001 שטח חוף הים 63.955
1002 מתקנים הנדסיים 80.816
700 מתקנים הנדסיים 0.086
701 מתקנים הנדסיים 0.122
702 מתקנים הנדסיים 0.088
703 מתקנים הנדסיים 0.087
900 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 44.599
901 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 1.781
902 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 8.757
903 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 12.308
600 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 12.028

גושים וחלקות

גוש חלקה
100146 2 , 5 , 6 , 7 , 13
101144 1 , 2-80
101145 1 , 2-80 , 81 , 82 , 83 , 84 , 85 , 86 , 87 , 88 , 89-94 , 95 , 96-99 , 101-130

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 15.10.01 בתנאים
החלטה בדיון בהפקדה 28.10.02 מחדש בתנאים
פרסום להפקדה בעיתונים 19.02.03 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 18.03.03 5167
החלטת אישור 11.08.03
פרסום לתוקף בעיתונים 25.03.04 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 15.04.04 5289

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
100/02/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.05.82
5/112/02/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.99
7/112/02/10 שינוי התוכנית נדחתה 07.12.14

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
656-0161281 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.02.16
656-0457101 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 26.07.17
656-0490516 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.11.17
656-0254458 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.11.18
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.