תוכנית 507-1074137 תל-אביב
תב"עתא/מק/5136 מנחם בגין 66,68,70 במרחב יצחק שדה
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מפורטת
תעסוקה ומבני ציבור
6.957 דונם
התכנית ממוקמת בגוש 7077 חלקות 44,48,49,51 הנמצאת בצומת הרחובות 'מנחם בגין' (ממערב) ו'יצחק שדה' (מצפו
מטרת התוכנית
מטרת התכנית הינה פיתוח והתחדשות המרחב בקרבה לציר מתע"ן - תחנת קרליבך והשלמת רצף הבינוי במרחב חסן עראפה. התכנית כוללת איחוד שלושת המגרשים בתחום התכנית למגרש תכנוני אחד ביעוד עירוני מעורב, תוספת זכויות בנייה בהתאם לעקרונות תכנית המתאר תא/5000 תוך שמירה על עקרונות תכנית העיצוב של מרחב יצחק שדה תעא/3319/ב להקמת שני מגדלים, האחד מוטה תעסוקה והשני מוטה מגורים בגובה של עד 180 מ' בעירוב שימושים למסחר, תעסוקה, שטחי ציבור מבונים ומגורים לרבות דיור בהישג יד.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תחבורה | 0.480 | 6.9% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 5.102 | 73.34% | 2 | 15,036 | 145 | ||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.156 | 16.62% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.219 | 3.15% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 6.957 | 100% | 8 | 15,036 | 145 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 600 | דרך מאושרת | 0.065 | |||
| 601 | דרך מאושרת | 0.077 | |||
| 602 | דרך מאושרת | 0.077 | |||
| 100D | שטח פרטי פתוח | 0.987 | |||
| 100E | שטח פרטי פתוח | 0.169 | |||
| 603 | תחנת תחבורה ציבורית | 0.480 | |||
| 100A | עירוני מעורב | 2.824 | 58,146 | ||
| 100B | עירוני מעורב | 2.278 | 15,036 | 145 | 7,523 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7077 | 7 , 17 , 18 , 43 , 44 , 48 , 49 , 51-53 , 65 , 78-80 |
| 7104 | 78 , 81 , 82 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22.12.22 | הארץ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23.12.22 | מעריב מקומונ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.12.22 | 11001 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 27.06.23 | 11448 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29.06.23 | הארץ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 30.06.23 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תא/ח | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תמ"מ 5 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.12.03 |
| תא/3319 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.11.05 |
| תא/מק/3639 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.07 |
| תמ"מ 5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| תמ"א 12 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
| תא/1/3319 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.11.13 |
| תא/5000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
| תת"ל 71/ב | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.05.17 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.