תוכנית תא/3319 תל-אביב
תב"עהתחדשות מתחם יצחק שדה
כללי
תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
מתאר מקומית
תעשיה ומסחר(תעסוקה
81.070 דונם
עיריה
נעמה מליס
תל אביב
מטרת התוכנית
יצירת מנוף לקידום תהליך פינוי והתחדשות של המתחם ושילובו באזור תעסוקה המתפתח בחלקו המערבי של האיילון. 1. פינוי המתחם וקביעת הוראות לבינוי חדש . 2. שינוי יעוד מאזור מוערב למסחר ומשרדים ומלאכה קלה לאזור תעסוקה מיוחד. 3. קביעת תכליות שימוש 4. שינוי יעוד מאזור מעורב לש.פ.פ 5. קביעת זיקת הנאה לציבור 6. שינוי הוראות בניה כך שתתאפשר הקמת מבנים בגבהים שונים 7. קביעת פתרונות תנועה וחניה , הרחבת דרכים והסדרת גישה לחניונים 8. קביעת זיקת הנאה לרכבת קלה 9. שינוי מדרך לש.צ.פ. 10. שינוי בהתאם לכך של תכנית 595א - "תכנית ראשית " על שינוייה .
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח לדרכים | 26.610 | 32.82% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 27.633 | 34.09% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 26.827 | 33.09% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 81.070 | 100% | 34 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 1.909 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 1.496 | |||
| 2004 | דרך מאושרת | 26.610 | |||
| C6ב*2 | שטח פרטי פתוח | 0.605 | |||
| C6א*2 | שטח פרטי פתוח | 1.931 | |||
| C4ב*2 | שטח פרטי פתוח | 1.404 | |||
| C5*2 | שטח פרטי פתוח | 3.115 | |||
| C2א*2 | שטח פרטי פתוח | 0.320 | |||
| C2ב*2 | שטח פרטי פתוח | 0.832 | |||
| C3*2 | שטח פרטי פתוח | 1.328 | |||
| C4א*2 | שטח פרטי פתוח | 2.243 | |||
| A1*2 | שטח פרטי פתוח | 4.468 | |||
| A2*2 | שטח פרטי פתוח | 3.974 | |||
| B1*2 | שטח פרטי פתוח | 0.795 | |||
| B2*2 | שטח פרטי פתוח | 0.322 | |||
| B3א*2 | שטח פרטי פתוח | 0.272 | |||
| B4*2 | שטח פרטי פתוח | 0.621 | |||
| C1*2 | שטח פרטי פתוח | 1.192 | |||
| C2א*1 | תעסוקה מיוחד | 0.746 | 21,554 | ||
| C1*1 | תעסוקה מיוחד | 2.361 | 19,780 | ||
| B3ב*1 | תעסוקה מיוחד | 1.057 | 5,548 | ||
| B4*1 | תעסוקה מיוחד | 2.003 | 19,599 | ||
| B3א*1 | תעסוקה מיוחד | 0.805 | 8,877 | ||
| B2*1 | תעסוקה מיוחד | 1.835 | 14,292 | ||
| B1*1 | תעסוקה מיוחד | 1.423 | 13,741 | ||
| A2*1 | תעסוקה מיוחד | 3.124 | 48,436 | ||
| A1*1 | תעסוקה מיוחד | 2.945 | 20,450 | ||
| C4ב*1 | תעסוקה מיוחד | 1.460 | 13,833 | ||
| C4*1א | תעסוקה מיוחד | 1.975 | 20,249 | ||
| C3*1 | תעסוקה מיוחד | 1.967 | 19,137 | ||
| C2ב*1 | תעסוקה מיוחד | 1.300 | |||
| C6א*1 | תעסוקה מיוחד | 2.070 | 19,295 | ||
| C5*1 | תעסוקה מיוחד | 1.833 | 24,744 | ||
| C6ב*1 | תעסוקה מיוחד | 0.729 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6950 | 19 |
| 7077 | 5-7 , 14 , 17 , 18 , 43-50 , 51-53 , 54 , 55 , 56 , 57-59 , 60 , 61-64 , 65 , 71-75 , 78-80 , 84-88 |
| 7104 | 78 , 81 , 82 , 268 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04.12.03 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.01.04 | 5261 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03.11.05 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28.11.05 | 5463 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/595א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.05.96 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תדמת/2011 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.01.09 |
| תא/מק/3755 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.02.12 |
| תא/מק/3886 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.03.12 |
| תא/3887 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.08.13 |
| תא/1/3319 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.11.13 |
| 507-0181172 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.11.14 |
| 507-0487439 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 01.06.18 |
| 507-0405282 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.10.18 |
| 507-0415315 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.04.19 |
| 507-0619171 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 25.03.22 |
| 507-0810747 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.09.22 |
| 507-1074137 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 30.06.23 |
| 507-0802447 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 21.07.23 |
| 507-1189497 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 05.01.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.