תוכנית 507-0391482 תל-אביב
תב"עציר עתידים
כללי
תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
תוכנית דרך
תחבורה
489.002 דונם
צפון מזרח תל אביב, האזור התחום ברחוב ראול ולנברג ממערב ומצפון ורחוב הארד מדרום.
מטרת התוכנית
1. השלמת מערכת הדרכים בצפון מזרח ת"א-יפו, על ידי חיבור מערכת הדרכים המקומית אל מערכת הדרכים האזורית.
2. שיפור מערך התחבורה הציבורית, ע"י קביעת מסוף אוטובוסים.
3. תכנון נתיבים לתחבורה ציבורית.
4. התאמת מערך התנועה המקומית למגמות התכנון באזור.
5. הרחבת רוחב זכות דרך ברחובות קיימים לטובת מדרכות, שבילי אופניים ונטיעת עצים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח ללא יעוד מוגדר | 261.686 | 53.51% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תחבורה | 31.510 | 6.44% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 116.651 | 23.85% | 23 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 79.155 | 16.19% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 489.002 | 100% | 30 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | דרך מוצעת | 0.630 | |||
| 203 | דרך מוצעת | 0.323 | |||
| 204 | דרך מוצעת | 13.494 | |||
| 205 | דרך מוצעת | 2.370 | |||
| 206 | דרך מוצעת | 11.123 | |||
| 207 | דרך מוצעת | 0.374 | |||
| 208 | דרך מוצעת | 2.283 | |||
| 209 | דרך מוצעת | 0.030 | |||
| 210 | דרך מוצעת | 0.081 | |||
| 211 | דרך מוצעת | 0.218 | |||
| 212 | דרך מוצעת | 1.205 | |||
| 213 | דרך מוצעת | 0.232 | |||
| 214 | דרך מוצעת | 0.085 | |||
| 200 | דרך מוצעת | 18.274 | |||
| 201 | דרך מאושרת | 2.541 | |||
| 100 | דרך מאושרת | 0.666 | |||
| 101 | דרך מאושרת | 11.419 | |||
| 102 | דרך מאושרת | 12.814 | |||
| 103 | דרך מאושרת | 27.321 | |||
| 104 | דרך מאושרת | 1.672 | |||
| 105 | דרך מאושרת | 2.295 | |||
| 106 | דרך מאושרת | 1.580 | |||
| 999 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 247.764 | |||
| 902 | תחנת תחבורה ציבורית | 20.994 | |||
| 741 | נחל/תעלת נחל | 11.056 | |||
| 742 | נחל/תעלת נחל | 68.099 | |||
| 810 | מרכז תחבורה | 10.516 | |||
| 850 | דרך ו/או טיפול נופי | 5.621 | |||
| 995 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 2.319 | |||
| 996 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 11.603 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6337 | 38 , 53 |
| 6338 | 3 , 10 , 17 , 27 , 30 , 34 , 36 , 38 , 42 , 44 , 46 , 48 , 50 , 52 , 54 , 56 , 57 , 59 , 60 , 61 , 67 , 69 , 71 , 73 , 79 , 85 , 96 , 103 , 113 , 117 , 118 , 120-128 , 130 |
| 6339 | 1-5 , 6 , 7 , 12 , 14 , 15 , 30 |
| 6340 | 34 |
| 6638 | 252 , 254 , 262 , 274 , 282 , 283 |
| 6639 | 11-13 , 15-17 , 31-38 , 49 , 51 , 53 , 55 , 61 , 63 , 68 , 72 , 80 , 84 , 86 , 92 , 105 , 106 |
| 6882 | 2 , 5 , 16 , 17 , 43 , 44 , 49 , 50 , 51 , 75 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 21.04.21 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 20.12.21 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 21.08.22 | 10750 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 25.08.22 | הארץ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26.08.22 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28.05.23 | 11375 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 01.06.23 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.06.23 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 10/ג/1 | כפופה | פורסם לתוקף באתר משרד הפנים 02.11.91 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תא/2658/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.01.06 |
| תמ"מ 5 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.10.07 |
| תא/3677 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 26.03.09 |
| תמ"מ 5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| תא/3843 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.12.12 |
| תמ"א 10/ג/5 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.07.13 |
| תמ"א 37/ט | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 11.02.14 |
| תא/5000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
| 507-0320242 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.03.17 |
| תת"ל 71ג | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 02.10.17 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
| תתל/103 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 11.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.