תוכנית תא/3843 תל-אביב
תב"עפיתוח אזור התעסוקה
כללי
תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
מפורטת
מסחר,מגורים ותעשיה
15.950 דונם
פרטי
אדר' אבנר ישר
פינת הרח' דבורה הנביאה וראול ולנברג, אזו"ת רמת החי"ל
מטרת התוכנית
1. פיתוח אזור התעסוקה רמת החי"ל וזאת ע"י: א. שינוי יעוד מתעסוקה למגורים מיוחד מסחר ותעסוקה, הרחבת השימושים למגרש בהתאם לאופיו של איזור התעסוקה והסביבה. ב. הגדלת זכויות הבניה מ- 200 ל- 300 אחוז. 2. קביעת מערך שבילים ובהם זכות מעבר לציבור לשיפור הנגישות בין שכונת המגורים לפארק הירקון. 3. קביעת הוראות בינוי למימוש הזכויות. 4. איחוד המגרשים הקיימים בחלקה. 5. הקמת 200 מ"ר בקומת הקרקע לשימוש ציבורי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר,מגורים ומוסדו | 12.845 | 80.53% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 3.105 | 19.47% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 15.950 | 100% | 5 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 | שטח ציבורי פתוח | 1.228 | |||
| 200 | שטח פרטי פתוח | 1.192 | |||
| 201 | שטח פרטי פתוח | 0.685 | |||
| 100 | דיור מיוחד מסחר ותעסוקה | 5.076 | |||
| 101 | דיור מיוחד מסחר ותעסוקה | 7.769 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6338 | 42 , 52 , 56 , 60 , 61 , 127 , 129 , 130 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.01.12 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 26.01.12 | 6368 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.12.12 | העיר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 30.12.12 | 6520 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/738 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.07.73 |
| 721 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.09.75 |
| תא/1043א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 20.12.01 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תא/ג1 | מבטלת | פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 507-0278200 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 04.05.18 |
| 507-0320929 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 18.12.20 |
| 507-0391482 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 02.06.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.