תוכנית 507-0361915 תל-אביב
תב"עתא/3388/ב' שכונת מגורים צפונית לגוש הגדול
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מתאר מקומית
מגורים
189.951 דונם
צפונית לשכונת נופי ים, ומדרום לרחוב פרופס, בין רחוב לוי אשכול במזרח לבין המשך רחוב אבן גבירול במערב
מטרת התוכנית
שינוי תכנית תא/3388/א שפורסמה למתן תוקף ב- 3.9.2012 בנושאים הבאים:
1. אישור איחוד וחלוקה וטבלאות איזון על מנת לאפשר הוצאת היתרי בניה.
2. הגדלת מספר יח"ד בתכנית והקטנת שטח הדירה הממוצע בכל התכנית.
3. הגדלת שטח עיקרי למשרדים ולמסחר ושינוי חלוקת השטחים בין השימושים
למסחר ולמשרדים.
4. קביעת שטח למתקנים הנדסיים במגרש 700.
5. הארכת דרכים בתחום השכונה כך שתתאפשר תנועה המשכית בשכונה.
6. הגדלת השטחים לצרכי ציבור גם אם יש בכך הקטנת שטחים אחרים לצרכי
ציבור בתכנית.
מסמכים
שטחים
ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
מגורים | 61.641 | 32.45% | 35 | 214,432 | 1,530 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מסחר ומשרדים | 4.894 | 2.58% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מוסדות ציבוריים | 20.048 | 10.55% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטח לדרכים | 65.574 | 34.52% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטחים פתוחים | 28.060 | 14.77% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
אחר | 9.734 | 5.12% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
סה"כ | 189.951 | 100% | 63 | 214,432 | 1,530 |
מגרשים
מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
---|---|---|---|---|---|
600 | שטח ציבורי פתוח | 3.841 | |||
601 | שטח ציבורי פתוח | 1.192 | |||
602 | שטח ציבורי פתוח | 9.760 | |||
603 | שטח ציבורי פתוח | 10.552 | |||
604 | שטח ציבורי פתוח | 0.369 | |||
605 | שטח ציבורי פתוח | 0.846 | |||
606 | שטח ציבורי פתוח | 1.500 | |||
804 | דרך מוצעת | 0.070 | |||
805 | דרך מוצעת | 0.015 | |||
806 | דרך מוצעת | 0.008 | |||
807 | דרך מוצעת | 0.752 | |||
808 | דרך מוצעת | 0.999 | |||
809 | דרך מוצעת | 1.518 | |||
810 | דרך מוצעת | 0.022 | |||
811 | דרך מוצעת | 0.294 | |||
812 | דרך מוצעת | 1.758 | |||
813 | דרך מוצעת | 0.313 | |||
200 | מגורים | 2.196 | 6,115 | 48 | |
201 | מגורים | 1.113 | 3,824 | 29 | |
202 | מגורים | 1.112 | 4,258 | 32 | |
203 | מגורים | 2.194 | 6,679 | 51 | |
204 | מגורים | 1.342 | 3,597 | 29 | |
205 | מגורים | 2.197 | 3,951 | 31 | 487 |
206 | מגורים | 1.248 | 3,895 | 30 | |
207 | מגורים | 2.202 | 5,640 | 42 | 487 |
208 | מגורים | 1.248 | 4,195 | 32 | |
209 | מגורים | 1.223 | 4,160 | 32 | |
210 | מגורים | 2.305 | 6,779 | 51 | |
211 | מגורים | 1.223 | 4,238 | 32 | |
212 | מגורים | 2.290 | 6,712 | 51 | |
300 | מגורים | 2.248 | 5,131 | 36 | 384 |
301 | מגורים | 2.149 | 6,451 | 44 | 384 |
302 | מגורים | 2.914 | 8,740 | 60 | 384 |
303 | מגורים | 1.515 | 4,632 | 32 | |
304 | מגורים | 1.219 | 5,000 | 36 | |
305 | מגורים | 1.419 | 5,142 | 36 | |
306 | מגורים | 1.427 | 5,756 | 40 | |
307 | מגורים | 1.295 | 6,238 | 44 | |
308 | מגורים | 1.296 | 6,205 | 44 | |
309 | מגורים | 1.470 | 6,824 | 48 | |
310 | מגורים | 1.506 | 6,764 | 48 | |
311 | מגורים | 1.507 | 8,925 | 60 | |
312 | מגורים | 1.509 | 8,960 | 60 | |
313 | מגורים | 1.510 | 9,005 | 60 | |
314 | מגורים | 1.595 | 9,385 | 64 | |
315 | מגורים | 1.776 | 9,153 | 64 | |
316 | מגורים | 2.341 | 7,526 | 52 | |
317 | מגורים | 1.915 | 6,111 | 44 | |
318 | מגורים | 1.748 | 5,384 | 36 | |
319 | מגורים | 1.767 | 5,264 | 36 | |
320 | מגורים | 2.902 | 8,097 | 56 | |
321 | מגורים | 2.720 | 5,696 | 40 | |
800 | דרך מאושרת | 5.752 | |||
801 | דרך מאושרת | 8.116 | |||
802 | דרך מאושרת | 8.053 | |||
803 | דרך מאושרת | 37.904 | |||
500 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.388 | |||
501 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.630 | |||
502 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.030 | |||
700 | מתקנים הנדסיים | 2.134 | |||
607 | שטח לתכנון בעתיד | 7.600 | |||
400 | מסחר ומשרדים | 2.847 | 4,404 | ||
401 | מסחר ומשרדים | 2.047 | 3,290 |
גושים וחלקות
גוש | חלקה |
---|---|
6630 | 98-101 , 130 , 131 , 134 , 151-154 , 156 , 161 , 674 , 676 , 678 , 681 , 684 , 687 , 690 , 692 , 697 , 699 , 701 , 720 , 797 |
6632 | 33 , 34 , 38 , 42-155 , 272 , 273 , 278-291 , 293 , 294 , 413 , 415 , 417 , 465 |
6896 | 14-16 , 36 , 40-44 , 78-80 , 83 , 96 , 105 , 110-116 , 118 , 122 , 208 |
תהליך אישור
סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
---|---|---|---|
פרסום להפקדה בעיתונים | 01.09.16 | ישראל היום | |
פרסום הפקדה ברשומות | 05.09.16 | 7335 | |
פרסום לתוקף ברשומות | 30.11.21 | 10028 | |
פרסום לתוקף בעיתונים | 02.12.21 | הארץ | |
פרסום לתוקף בעיתונים | 03.12.21 | ישראל היום |
תוכניות מוקדמות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
ל | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.02.53 |
1111 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.03.69 |
תמ"א 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
ל2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.03.88 |
תא/ע/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
תמ"א 34 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.07.03 |
תמ"א 23/א/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10 |
תא/ל/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13 |
תא/4096 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 14.05.15 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.