תוכנית תא/4096 תל-אביב
תב"עשכונת נופי ים - שטחי ציבור
כללי
תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
מפורטת
מוסדות ציבוריים
103.757 דונם
ועדה מקומית
ניר חן
רח' שטרן איזק, אויסטרך דויד, זינגר בשביס יצחק
מטרת התוכנית
1. יצירת מרחב ציבורי איכותי בתחום הממשק שבין הבינוי בשכונה לבין רצועת שטחי הציבור. 2. יצירת פארק לינארי בייעוד שצ"פ שישמש ציר תנועה רציף להולכי רגל ורוכבי אופניים. 3. קביעת רציפות דרכים לתנועת רכב, העלאה והורדת נוסעים וחניה עבור מבני הציבור. 4. קביעת זכויות ושימושים למבני הציבור עפ"י תכנית ל-4. 5. קביעת הוראות בינוי. 6. קביעת הנחיות פיתוח ובנייה בת קיימא.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מוסדות ציבוריים | 61.981 | 59.74% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 11.931 | 11.5% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 29.423 | 28.36% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.422 | 0.41% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 103.757 | 100% | 39 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2160 | שטח ציבורי פתוח | 2.127 | |||
| 2170 | שטח ציבורי פתוח | 0.792 | |||
| 2180 | שטח ציבורי פתוח | 6.018 | |||
| 2190 | שטח ציבורי פתוח | 0.973 | |||
| 2200 | שטח ציבורי פתוח | 1.754 | |||
| 2210 | שטח ציבורי פתוח | 0.338 | |||
| 2220 | שטח ציבורי פתוח | 0.398 | |||
| 2230 | שטח ציבורי פתוח | 0.322 | |||
| 2110 | שטח ציבורי פתוח | 2.876 | |||
| 2120 | שטח ציבורי פתוח | 2.247 | |||
| 2130 | שטח ציבורי פתוח | 2.498 | |||
| 2250 | שטח ציבורי פתוח | 4.064 | |||
| 2260 | שטח ציבורי פתוח | 4.504 | |||
| 3110 | דרך מוצעת | 3.195 | |||
| 3120 | דרך מוצעת | 0.691 | |||
| 3130 | דרך מוצעת | 2.405 | |||
| 3140 | דרך מוצעת | 0.604 | |||
| 3150 | דרך מוצעת | 0.698 | |||
| 3160 | דרך מוצעת | 2.815 | |||
| 3170 | דרך מוצעת | 0.781 | |||
| 3180 | דרך מוצעת | 0.742 | |||
| 1110 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.727 | |||
| 1120 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.173 | |||
| 1130 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.542 | |||
| 1140 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.294 | |||
| 1150 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.463 | |||
| 1160 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.617 | |||
| 1170 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.420 | |||
| 1180 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.194 | |||
| 1190 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.571 | |||
| 1200 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.382 | |||
| 1210 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.857 | |||
| 1220 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.444 | |||
| 1230 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.281 | |||
| 1240 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.016 | |||
| 2140 | שטח פרטי פתוח | 0.168 | |||
| 2150 | שטח פרטי פתוח | 0.344 | |||
| 2270 | רצועת תשתיות | 0.183 | |||
| 2240 | רצועת תשתיות | 0.239 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6632 | 34 |
| 6883 | 8-10 , 28 , 31 , 33 , 34-37 |
| 6884 | 2-6 , 12-14 |
| 6885 | 5 , 6 , 7 , 17-21 , 54 , 57 , 59 |
| 6896 | 16 , 206-210 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 22.06.14 | 6822 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03.07.14 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 10.05.15 | 7036 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 14.05.15 | העיר |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 23/א/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 507-0361915 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 03.12.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.