תוכנית תא/2270 תל-אביב
תב"עדרום הקריה
כללי
תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
מפורטת
מסחר ומשרדים
184.000 דונם
ועדה מקומית
אדר.קלמן כץ-י.דרכסלר-או
דרום הקריה
מטרת התוכנית
1. לקבוע את ייעודי הקרקע וכמותם בשטח התכנית, המתוכנן כמוקד עירוני ומטרופוליטני. 2. לייעד שטח ציבורי פתוח לגנים, כיכרות ומעברים להולכי רגל בשיעור של כ-34 דונם. 3. לשלב את האיזור במערך העירוני ע"י התווית דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות ופיתוח צירים לתנועת הולכי רגל. 4. לקבוע כללים לבינוי ועיצוב ארכיטקטוני לכלל השטח המתוכנן. 5. לקבועת עקונות לפיתוח השטח בשלבים. 6. לשנות בהתאם לנ"ל את תכנית מפורטת G על שינוייה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר,מגורים ומוסדו | 14.798 | 8.04% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 44.946 | 24.43% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעסוקה תירות+ציבור | 55.903 | 30.38% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 32.497 | 17.66% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 4.170 | 2.27% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 31.686 | 17.22% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 184.000 | 100% | 22 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| א | שטח ציבורי פתוח | 4.644 | |||
| ב | שטח ציבורי פתוח | 3.166 | |||
| ג | שטח ציבורי פתוח | 3.190 | |||
| ד1 | שטח ציבורי פתוח | 11.783 | |||
| ד2 | שטח ציבורי פתוח | 1.481 | |||
| ה1 | שטח ציבורי פתוח | 3.054 | |||
| ה2 | שטח ציבורי פתוח | 1.583 | |||
| ו1 | שטח ציבורי פתוח | 3.344 | |||
| ו2 | שטח ציבורי פתוח | 0.252 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 40.919 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 4.027 | |||
| 4 | שטח מיוחד | 25.054 | |||
| 8 | מרכז אזרחי | 9.049 | 7,000 | ||
| 9 | מרכז אזרחי | 5.749 | 16,000 | ||
| 2002 | אזור לשימור | 6.632 | |||
| 3 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 13.674 | 27,000 | ||
| 5 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 9.189 | 80,000 | ||
| 6 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 6.454 | 15,000 | ||
| 7 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 6.628 | 8,000 | ||
| 1 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 8.644 | 30,000 | ||
| 2 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 11.314 | 34,000 | ||
| 10 | חשמל-רשת | 4.170 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6111 | 590 |
| 7099 | 79 , 98 , 106 , 107 , 109 , 111 , 112 |
| 7100 | 4-9 , 13 , 14 |
| 7101 | 1 , 2-4 , 8-41 |
| 7102 | 1 , 2 , 3-6 , 18-23 , 47 , 50-53 , 60 , 63 , 64 |
| 7104 | 39 , 112 |
| 7106 | 29 |
| 7459 | 7-13 , 29 , 31 , 32 , 33 , 40 , 41 , 46 , 48 , 62 , 63 , 65 , 72 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11.08.89 | עתון לא ידוע | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 22.04.90 | 3760 | |
| החלטת אישור | 24.10.91 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.05.92 | עתון לא ידוע | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 11.06.92 | 4015 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/2043 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.08.80 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/2270/א1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.09.93 |
| תא/מק/2746ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.06.02 |
| תא/מק/2746ד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.04.04 |
| תא/מק/2746ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.07.04 |
| תא/3000 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.09.06 |
| 507-0161471 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.05.14 |
| 507-0192146 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.11.14 |
| 507-0364828 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 02.07.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.