תוכנית 118/03/21 שדרות
תב"עאיחוד וחלוקה ללא הסכמה
כללי
שדרות
מחוזית
שדרות
מפורטת
מסחר ומשרדים
43.607 דונם
ועדה מקומית
אדר'
רח' בן יהודה (הגופר) אזור מסחר ומלאכה
מטרת התוכנית
הגדלת אזור מלאכה ומסחר חניה ציבורית שצ"פ ושוק רוכלים ע"י שינויים ביעודי קרקע אחוד וחלוקת מגרשים ללא הסכמת בעלים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 28.370 | 65.06% | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 14.477 | 33.2% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.760 | 1.74% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 43.607 | 100% | 34 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 800 | שטח ציבורי פתוח | 0.529 | |||
| 801 | שטח ציבורי פתוח | 0.074 | |||
| 802 | שטח ציבורי פתוח | 0.157 | |||
| 101 | מסחר | 0.016 | 100 | ||
| 10A | מסחר | 0.226 | 375 | ||
| 10B | מסחר | 0.360 | 375 | ||
| 15 | מסחר | 2.068 | 375 | ||
| 200 | מסחר | 2.506 | 375 | ||
| 201 | מסחר | 0.165 | 375 | ||
| 202 | מסחר | 0.538 | 375 | ||
| 203 | מסחר | 0.752 | 375 | ||
| 204 | מסחר | 0.894 | 375 | ||
| 205 | מסחר | 1.318 | 375 | ||
| 206 | מסחר | 1.305 | 375 | ||
| 207 | מסחר | 1.247 | 375 | ||
| 208 | מסחר | 1.141 | 375 | ||
| 209 | מסחר | 1.062 | 375 | ||
| 210 | מסחר | 2.376 | 375 | ||
| 211 | מסחר | 1.718 | 375 | ||
| 212 | מסחר | 0.453 | 375 | ||
| 212A | מסחר | 2.543 | |||
| 212B | מסחר | 0.128 | |||
| 213 | מסחר | 0.328 | 375 | ||
| 214 | מסחר | 0.243 | 375 | ||
| 215 | מסחר | 1.205 | 375 | ||
| 216 | מסחר | 0.758 | 375 | ||
| 217 | מסחר | 0.493 | 375 | ||
| 218 | מסחר | 0.499 | 375 | ||
| 219 | מסחר | 0.403 | 375 | ||
| 28/1 | מסחר | 0.291 | 375 | ||
| 28/2 | מסחר | 0.617 | 375 | ||
| 400 | אזור מסחרי מיוחד | 5.388 | 80 | ||
| 400A | אזור מסחרי מיוחד | 3.894 | |||
| 400B | אזור מסחרי מיוחד | 1.500 | |||
| 1000 | דרכים וחניות מוצעים | 2.961 | |||
| 1001 | דרכים וחניות מוצעים | 1.247 | |||
| 1002 | דרכים וחניות קיימים | 0.747 | |||
| 2000 | דרכים וחניות קיימים | 9.522 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 1888 | 73 , 99 , 100 , 103-109 , 122 , 126 |
| 1897 | 103 |
| 1898 | 11 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16 , 24 , 25 , 26-29 , 31 , 32 , 33 , 44 , 66 , 71 , 73 , 79 , 84 , 86 , 88-90 , 111 , 112 |
| 1899 | 32-34 , 38 , 119 , 123 , 124 |
| 2835 | 30 , 43 , 47 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 10.09.07 | בתנאים | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 09.11.09 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.02.10 | 6061 | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 07.03.10 | 6068 | |
| אושר לתוקף/ לא פורסם | 10.05.10 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29.10.10 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 25.11.10 | 6163 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 102/03/21 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 14.07.65 |
| 2/102/03/21 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 03.04.68 |
| 101/02/21 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.05.76 |
| 25/102/03/21א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.01.86 |
| 70/102/03/21 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.10.91 |
| 84/102/03/21 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 18.01.99 |
| 21/מק/2009 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.07.01 |
| 116/03/21 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.01.03 |
| 21/מק/2018 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.08.04 |
| 21/מק/2035 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.07 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 611-0840348 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 07.08.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.