תוכנית 116/03/21 שדרות
תב"עהקמת אזור מסחרי משולב מגורים
כללי
שדרות
מחוזית
שדרות
מפורטת
מגורים מסחר ומשרדי
37.773 דונם
פרץ בוני הנגב בע"מ
אדר' צדיק אליקים
רח' הגופר, בן יהודה, דרך מנחם בגין
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מסחרי משולב במגורים ותחנת תדלוק על ידי איחוד וחלוקת מגרשים שלא בהסכמת בעלים, שינויים בייעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים מסחר ומשרדי | 12.943 | 34.27% | 2 | 29,600 | 250 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 0.919 | 2.43% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 1.936 | 5.13% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 14.005 | 37.08% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 7.970 | 21.1% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 37.773 | 100% | 15 | 29,600 | 250 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 | שטח ציבורי פתוח | 5.448 | |||
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 0.374 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 0.089 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 0.344 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 0.628 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 0.910 | |||
| 306 | שטח ציבורי פתוח | 0.177 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 11.380 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 1.363 | |||
| 202 | מסחר | 0.919 | 2,300 | ||
| 120 | חניה ציבורית | 0.379 | |||
| 121 | חניה ציבורית | 0.883 | |||
| 200 | מגורים ומסחר | 7.807 | 2,600 | 150 | |
| 201 | מגורים ומסחר | 5.136 | 27,000 | 100 | |
| 400 | אזור שרותי רכב | 1.936 | 762 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 1898 | 12 , 13 , 16-25 , 30 , 33 , 44 , 66 , 69 , 71 , 73 , 96 , 97-109 , 110 , 111 , 112 |
| 1900 | 71 , 79 , 83 |
| 2479 | 21 |
| 2835 | 43 , 47 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 17.12.01 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 27.06.02 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.07.02 | 5097 | |
| החלטת אישור | 14.10.02 | בתנאים | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.12.02 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 16.01.03 | 5147 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 102/03/21 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 14.07.65 |
| 4/101/02/21 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.02.81 |
| 25/102/03/21א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.01.86 |
| 70/102/03/21 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.10.91 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 99/102/03/21 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.06.10 |
| 118/03/21 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.11.10 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.