תוכנית רש/במ/605/10 רמת-השרון
תב"עאיחוד וחלוקה בהסכמה
כללי
רמת-השרון
מגורים
רמת השרון
שינוי למתאר מקומי
מגורים
24.094 דונם
עיטור חברה לפיתוח
אורי זרובבל
ממערב לרח' סוקולוב ומדרום לרח' יבנה רמה"ש
מטרת התוכנית
1. ביצוע איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. 2. קביעת חלוקת שטחים למגרש מעורב למגורים ולמסחר ישכיל מסחר ומגורים, לאזור מגורים מיוחד, לשטח לבנין ציבורי, לשפ"פים לדרכים, לשצ"פים במקום הייעוד הקודם שהיה תעשיה, מגורים א', ציבורי פתוח ודרכים. 3. קביעת זכויות בניה לאזורים השונים. 4. קביעת עקרונות בינוי ארכיטקטוני. 5. התוויה והרחבה של דרכים. 6. קביעת שטח לבנין ציבורי למטרות חינוך. 7. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים. 8. קביעת שפ"פים צמודים למגרש המעורב למגורים ולמסחר ולמגרשי אזור מגורים מיוחד, מעל תקרות החניונים התת קרקעיים, קביעת זיקת הנאה לדיירי הבנינים בתכנית, וכן קביעת רצועה כשטח פרטי פתוח, לאורך רחוב יבנה על גבי הקרקע כדי לאפשר הקמת מדרכה וחלק ממפרצי החניה במסגרת דרישות משרד התחבורה להרחבת הדרך. 9. קביעת הוראות להריסת מבנים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 7.320 | 30.38% | 3 | 32,348 | 132 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 5.468 | 22.69% | 1 | 17,202 | 76 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 1.590 | 6.6% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 8.855 | 36.75% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.861 | 3.57% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 24.094 | 100% | 12 | 49,550 | 208 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| ט | שטח ציבורי פתוח | 0.313 | |||
| י | שטח ציבורי פתוח | 0.548 | |||
| ח | דרך מוצעת | 0.102 | |||
| ו/1 | דרך מוצעת | 0.483 | |||
| ו/2 | דרך מוצעת | 2.705 | |||
| ו/3 | דרך קיימת | 4.792 | |||
| ז | דרך קיימת | 0.773 | |||
| ה | מבנים ומוסדות ציבור | 1.590 | |||
| ב | מגורים מיוחד | 2.830 | 10,716 | 44 | |
| ג | מגורים מיוחד | 2.307 | 10,916 | 44 | |
| ד | מגורים מיוחד | 2.183 | 10,716 | 44 | |
| א | מגורים ומסחר | 5.468 | 17,202 | 76 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6415 | 62 , 312 , 322-325 , 326 , 327 , 600 , 602 , 617 , 618 , 623 , 635 , 703 , 762-771 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 20.04.95 | 4299 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28.11.99 | 4827 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.12.99 | 4831 |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.