תוכנית 414-0415125 רחובות
תב"ערח/מק/2005/ו/א - איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלי
כללי
רחובות
מקומית
רחובות
מפורטת
מגורים
617.772 דונם
רחוב המדע, תמר ב'
מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים בכל תחום התכנית, שינוי חלוקת שטחי בניה במגרשים לתעשיה עתירת ידע, הגדלת השטח הכולל המותר לבניה, קביעת קווי בניין ומספר קומות, קביעת הוראות לעניין זכות מעבר.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיירות ונופש | 40.054 | 6.48% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 132.661 | 21.47% | 26 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 180.119 | 29.16% | 21 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעסוקה ומבני ציבור | 67.888 | 10.99% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעסוקה תירות+ציבור | 21.718 | 3.52% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ומבני ציבור | 10.565 | 1.71% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 135.948 | 22.01% | 43 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 28.819 | 4.66% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 617.772 | 100% | 106 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 | שטח ציבורי פתוח | 1.322 | |||
| 2 | שטח ציבורי פתוח | 37.038 | |||
| 82 | שטח ציבורי פתוח | 25.988 | |||
| 83 | שטח ציבורי פתוח | 7.716 | |||
| 84 | שטח ציבורי פתוח | 6.956 | |||
| 85 | שטח ציבורי פתוח | 0.670 | |||
| 86 | שטח ציבורי פתוח | 3.236 | |||
| 87 | שטח ציבורי פתוח | 0.891 | |||
| 88 | שטח ציבורי פתוח | 2.841 | |||
| 89 | שטח ציבורי פתוח | 4.058 | |||
| 93 | שטח ציבורי פתוח | 0.291 | |||
| 94 | שטח ציבורי פתוח | 0.204 | |||
| 98 | שטח ציבורי פתוח | 0.038 | |||
| 75A | דרך מוצעת | 7.318 | |||
| 75B | דרך מוצעת | 12.503 | |||
| 71 | דרך מוצעת | 41.975 | |||
| 74 | דרך מאושרת | 0.485 | |||
| 77 | דרך מאושרת | 7.850 | |||
| 78 | דרך מאושרת | 39.567 | |||
| 79 | דרך מאושרת | 19.085 | |||
| 80 | דרך מאושרת | 1.887 | |||
| 604 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.092 | |||
| 605 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.124 | |||
| 900 | דרך משולבת | 7.121 | |||
| 901 | דרך משולבת | 2.032 | |||
| 12A | שטח פרטי פתוח | 0.823 | |||
| 12C | שטח פרטי פתוח | 0.099 | |||
| 30A | שטח פרטי פתוח | 4.612 | |||
| 30B | שטח פרטי פתוח | 3.284 | |||
| 31 | שטח פרטי פתוח | 4.024 | |||
| 51 | שטח פרטי פתוח | 0.604 | |||
| 52 | שטח פרטי פתוח | 0.626 | |||
| 53 | שטח פרטי פתוח | 0.679 | |||
| 54 | שטח פרטי פתוח | 2.259 | |||
| 20A | שטח פרטי פתוח | 0.652 | |||
| 20B | שטח פרטי פתוח | 0.538 | |||
| 21A | שטח פרטי פתוח | 0.751 | |||
| 21B | שטח פרטי פתוח | 0.597 | |||
| 22A | שטח פרטי פתוח | 1.844 | |||
| 22B | שטח פרטי פתוח | 1.647 | |||
| 23A | שטח פרטי פתוח | 0.971 | |||
| 23B | שטח פרטי פתוח | 0.971 | |||
| 40A | שטח פרטי פתוח | 0.447 | |||
| 40B | שטח פרטי פתוח | 1.213 | |||
| 41 | שטח פרטי פתוח | 1.990 | |||
| 42 | שטח פרטי פתוח | 1.700 | |||
| 43 | שטח פרטי פתוח | 1.599 | |||
| 44A | שטח פרטי פתוח | 2.658 | |||
| 44B | שטח פרטי פתוח | 1.656 | |||
| 44C | שטח פרטי פתוח | 1.624 | |||
| 45A | שטח פרטי פתוח | 2.424 | |||
| 45B | שטח פרטי פתוח | 0.675 | |||
| 45C | שטח פרטי פתוח | 2.345 | |||
| 45D | שטח פרטי פתוח | 0.843 | |||
| 50 | שטח פרטי פתוח | 0.544 | |||
| 103 | מתקנים הנדסיים | 3.715 | |||
| 800 | מסילת ברזל מאושרת | 0.652 | |||
| 801 | מסילת ברזל מאושרת | 7.873 | |||
| 802 | מסילת ברזל מאושרת | 4.031 | |||
| 803 | מסילת ברזל מאושרת | 2.176 | |||
| 804 | מסילת ברזל מאושרת | 3.858 | |||
| 805 | מסילת ברזל מאושרת | 5.008 | |||
| 806 | מסילת ברזל מאושרת | 2.332 | |||
| 99A | מפגש דרך מסילה | 1.523 | |||
| 99B | מפגש דרך מסילה | 2.871 | |||
| 96 | דרך נופית | 4.367 | |||
| 97 | דרך נופית | 5.605 | |||
| 76 | חניון | 2.732 | |||
| 72 | חניון | 4.313 | |||
| 73 | חניון | 2.843 | |||
| 3 | ספורט ו/או נופש | 40.054 | |||
| 300 | תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור | 18.720 | 110,160 | ||
| 301 | תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור | 36.064 | 189,314 | ||
| 302 | תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור | 4.591 | 21,677 | ||
| 601 | תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור | 8.513 | 55,945 | ||
| 602 | תעשיה עתירת ידע | 2.503 | 12,264 | ||
| 100 | תעשיה עתירת ידע | 3.549 | 20,310 | ||
| 101A | תעשיה עתירת ידע | 5.189 | 27,631 | ||
| 101B | תעשיה עתירת ידע | 8.315 | 39,298 | ||
| 102A | תעשיה עתירת ידע | 6.664 | 35,389 | ||
| 102B | תעשיה עתירת ידע | 7.286 | 203,444 | ||
| 102C | תעשיה עתירת ידע | 8.163 | 38,586 | ||
| 400 | תעשיה עתירת ידע | 4.010 | 27,149 | ||
| 401 | תעשיה עתירת ידע | 3.810 | 27,760 | ||
| 402 | תעשיה עתירת ידע | 3.045 | 22,801 | ||
| 403 | תעשיה עתירת ידע | 2.866 | 21,485 | ||
| 404A | תעשיה עתירת ידע | 7.145 | 46,574 | ||
| 404B | תעשיה עתירת ידע | 5.293 | 32,910 | ||
| 404C | תעשיה עתירת ידע | 5.188 | 32,266 | ||
| 405A | תעשיה עתירת ידע | 5.462 | 37,266 | ||
| 405B | תעשיה עתירת ידע | 5.660 | 33,880 | ||
| 405C | תעשיה עתירת ידע | 5.416 | 36,646 | ||
| 200A | תעשיה עתירת ידע | 4.600 | 24,944 | ||
| 200B | תעשיה עתירת ידע | 4.301 | 22,983 | ||
| 201A | תעשיה עתירת ידע | 4.067 | 22,900 | ||
| 201B | תעשיה עתירת ידע | 4.002 | 21,860 | ||
| 500 | תעשיה עתירת ידע | 5.118 | 26,886 | ||
| 501 | תעשיה עתירת ידע | 5.389 | 28,458 | ||
| 502 | תעשיה עתירת ידע | 5.173 | 27,539 | ||
| 503 | תעשיה עתירת ידע | 5.191 | 27,874 | ||
| 504 | תעשיה עתירת ידע | 5.256 | 35,685 | ||
| 202A | מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור | 5.463 | 34,612 | ||
| 202B | מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור | 5.424 | 33,493 | ||
| 203A | מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור | 5.372 | 30,043 | ||
| 203B | מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור | 5.459 | 30,461 | ||
| 603 | מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי | 10.565 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3688 | 1-3 , 8 , 10-12 , 17 , 19-25 , 29-38 , 45 , 46 , 48 , 53-67 , 69-103 , 111 , 119 , 120 , 128 |
| 3690 | 35 |
| 3695 | 13 , 14 , 16 , 18 , 19 , 22 , 43 , 84 , 86-88 |
| 3851 | 35 |
| 4722 | 2 , 8 , 31 , 64 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21.12.16 | המבשר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22.12.16 | העיר ערים | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 26.12.16 | 7409 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.05.22 | 10554 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 26.05.22 | מעריב הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29.05.22 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03.06.22 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| רח/2005/ו | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.10.15 |
| 414-0217117 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.09.16 |
| 414-0303420 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 17.04.18 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 414-1101625 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 15.10.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.