תוכנית 413-0651679 ראשון לציון
תב"ערצ/מק/1/151/1 - עדכון שכונת נוריות
כללי
ראשון לציון
מקומית
ראשון לציון
מתאר מקומית
מגורים
418.502 דונם
מדרום לרחוב הרצוג, ממערב לבית חולים אסף הרופא, ממזרח לגן בעברית, שכ' נוריות
מטרת התוכנית
שינוי לתכנית מס' 413-0163493 רצ/151/1 צריפין מתחם 5 לטובת הסדרת מגרשי ספורט בגן בעברית, הסדרת בינוי - תוספת קומות ושינוי חלוקת יח"ד, ללא שינוי בסך מס' יח"ד וזכויות הבנייה המאושרות למגורים, הגדלת שטחים לצרכי ציבור ושינוי הוראות הבינוי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 128.354 | 30.67% | 58 | 508,293 | 3,239 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 4.976 | 1.19% | 1 | 5,800 | 86 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 84.058 | 20.09% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 17.053 | 4.07% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 5.314 | 1.27% | 1 | 9,470 | 250 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 110.031 | 26.29% | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומוסדות ציבור | 1.027 | 0.25% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 50.448 | 12.05% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 17.241 | 4.12% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 418.502 | 100% | 115 | 523,563 | 3,575 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 610 | שטח ציבורי פתוח | 4.459 | |||
| 611 | שטח ציבורי פתוח | 0.726 | |||
| 612 | שטח ציבורי פתוח | 0.495 | |||
| 613 | שטח ציבורי פתוח | 0.393 | |||
| 614 | שטח ציבורי פתוח | 0.374 | |||
| 615 | שטח ציבורי פתוח | 0.454 | |||
| 616 | שטח ציבורי פתוח | 1.509 | |||
| 620 | שטח ציבורי פתוח | 9.141 | |||
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 17.417 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 10.641 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 1.188 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 1.680 | |||
| 606 | שטח ציבורי פתוח | 1.368 | |||
| 607 | שטח ציבורי פתוח | 0.362 | |||
| 817 | דרך מוצעת | 0.015 | |||
| 820 | דרך מוצעת | 2.711 | |||
| 901 | דרך מאושרת | 13.488 | |||
| 902 | דרך מאושרת | 5.852 | |||
| 903 | דרך מאושרת | 6.687 | |||
| 801 | דרך מאושרת | 24.710 | |||
| 802 | דרך מאושרת | 1.538 | |||
| 803 | דרך מאושרת | 8.000 | |||
| 804 | דרך מאושרת | 9.160 | |||
| 805 | דרך מאושרת | 5.859 | |||
| 806 | דרך מאושרת | 1.568 | |||
| 807 | דרך מאושרת | 1.503 | |||
| 808 | דרך מאושרת | 1.217 | |||
| 809 | דרך מאושרת | 5.544 | |||
| 810 | דרך מאושרת | 5.765 | |||
| 811 | דרך מאושרת | 0.058 | |||
| 813 | דרך מאושרת | 2.302 | |||
| 814 | דרך מאושרת | 12.327 | |||
| 815 | דרך מאושרת | 0.011 | |||
| 816 | דרך מאושרת | 1.716 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.924 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.544 | |||
| 303 | מבנים ומוסדות ציבור | 27.315 | |||
| 304 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.867 | |||
| 305 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.650 | |||
| 306 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.401 | |||
| 307 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.482 | |||
| 308 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.611 | |||
| 309 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.467 | |||
| 310 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.125 | |||
| 311 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.161 | |||
| 312 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.187 | |||
| 313 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.423 | |||
| 501 | מתקנים הנדסיים | 9.656 | |||
| 502 | מתקנים הנדסיים | 5.093 | |||
| 503 | מתקנים הנדסיים | 2.492 | |||
| 402 | מגורים ומסחר | 4.976 | 5,800 | 86 | |
| 608 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 4.901 | |||
| 702 | מגורים ד | 2.428 | 18,924 | 99 | |
| 752 | מגורים ד | 3.887 | 21,406 | 99 | |
| 753 | מגורים ד | 3.342 | 20,478 | 99 | |
| 201 | מגורים ד | 3.866 | 31,080 | 143 | |
| 202 | מגורים ד | 4.467 | 10,500 | 196 | |
| 203 | מגורים ד | 4.317 | 10,500 | 196 | |
| 204 | מגורים ד | 2.118 | 20,645 | 94 | |
| 205 | מגורים ד | 2.519 | 20,645 | 94 | |
| 206 | מגורים ד | 3.581 | 23,690 | 108 | |
| 103 | מגורים ד | 2.490 | 12,970 | 60 | |
| 104 | מגורים ד | 1.668 | 2,225 | 36 | |
| 105 | מגורים ד | 3.944 | 5,025 | 83 | |
| 106 | מגורים ד | 2.980 | 3,500 | 52 | |
| 107 | מגורים ד | 1.341 | 1,805 | 28 | |
| 108 | מגורים ד | 1.327 | 1,805 | 28 | |
| 109 | מגורים ד | 2.026 | 3,350 | 52 | |
| 110 | מגורים ד | 2.313 | 3,350 | 52 | |
| 111 | מגורים ד | 2.885 | 12,250 | 60 | |
| 113 | מגורים ד | 2.306 | 11,845 | 58 | |
| 115 | מגורים ד | 1.998 | 8,000 | 39 | |
| 116 | מגורים ד | 2.252 | 11,845 | 58 | |
| 117 | מגורים ד | 2.320 | 11,845 | 58 | |
| 118 | מגורים ד | 1.950 | 7,390 | 36 | |
| 119 | מגורים ד | 1.801 | 7,390 | 36 | |
| 120 | מגורים ד | 1.799 | 7,390 | 36 | |
| 121 | מגורים ד | 1.544 | 7,390 | 36 | |
| 122 | מגורים ד | 1.720 | 7,390 | 36 | |
| 123 | מגורים ד | 1.627 | 7,390 | 36 | |
| 124 | מגורים ד | 1.635 | 2,225 | 36 | |
| 125 | מגורים ד | 3.305 | 3,750 | 60 | |
| 126 | מגורים ד | 3.247 | 2,730 | 44 | |
| 127 | מגורים ד | 3.684 | 4,400 | 72 | |
| 128 | מגורים ד | 1.670 | 2,225 | 36 | |
| 129 | מגורים ד | 1.495 | 2,225 | 36 | |
| 130 | מגורים ד | 1.590 | 2,225 | 36 | |
| 131 | מגורים ד | 3.076 | 14,680 | 72 | |
| 132 | מגורים ד | 1.654 | 7,390 | 36 | |
| 133 | מגורים ד | 1.683 | 7,390 | 36 | |
| 134 | מגורים ד | 1.671 | 7,390 | 36 | |
| 135 | מגורים ד | 1.673 | 7,390 | 36 | |
| 136 | מגורים ד | 1.665 | 7,390 | 36 | |
| 137 | מגורים ד | 1.626 | 7,390 | 36 | |
| 138 | מגורים ד | 1.657 | 7,390 | 36 | |
| 139 | מגורים ד | 1.657 | 7,390 | 36 | |
| 140 | מגורים ד | 1.465 | 7,390 | 36 | |
| 141 | מגורים ד | 1.573 | 7,390 | 36 | |
| 142 | מגורים ד | 1.515 | 7,390 | 36 | |
| 143 | מגורים ד | 1.411 | 7,390 | 36 | |
| 144 | מגורים ד | 1.552 | 7,390 | 36 | |
| 145 | מגורים ד | 1.552 | 7,390 | 36 | |
| 146 | מגורים ד | 1.535 | 7,390 | 36 | |
| 147 | מגורים ד | 1.617 | 7,390 | 36 | |
| 148 | מגורים ד | 1.612 | 7,390 | 36 | |
| 149 | מגורים ד | 3.687 | 16,950 | 83 | |
| 150 | מגורים ד | 1.758 | 7,390 | 36 | |
| 151 | מגורים ד | 1.698 | 7,390 | 36 | |
| 157 | מגורים ד | 1.478 | 2,225 | 36 | |
| 158 | מגורים ד | 2.097 | 2,225 | 36 | |
| 2 | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 0.498 | 498 | ||
| 1 | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 0.529 | 529 | ||
| 1001 | ספורט ו/או נופש | 17.053 | 9,500 | ||
| 701 | ככר ערונית | 0.241 | |||
| 401 | דיור מיוחד ומסחר | 5.314 | 9,470 | 250 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4236 | 33 , 37 , 40 , 41 , 44 , 49 , 53 , 62 , 63 , 67 , 69 |
| 4237 | 5 , 7-9 , 12 , 13 , 18-20 , 22 , 24 , 27-31 , 35-40 , 54-168 |
| 4240 | 1 , 2 |
| 4241 | 5-7 , 26 , 138 , 495 , 499 |
| 6286 | 27 , 28 , 176 |
| 7326 | 1 , 2 , 30-32 |
| 7327 | 25 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10.01.19 | גל גפן-ראשון | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11.01.19 | ידיעות אחרונ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.01.19 | 8093 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 16.05.19 | גל גפן-ראשון | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.05.19 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.05.19 | 8243 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| רצ/1/36/15/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.09.01 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"מ 3 שינוי 21 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08 |
| רצ/2/36/15/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.12.08 |
| רצ/98/15/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.06.13 |
| רצ/40/1/1 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 24.09.15 |
| 413-0163493 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.11.16 |
| 413-0480335 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.06.17 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 413-0914960 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 27.08.21 |
| 413-0914788 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 01.10.21 |
| 413-1034594 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 01.09.23 |
| 413-1347160 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.03.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.