תוכנית רנ/מק/9/ב ראש העין
תב"עתכנון מחדש של האזור לשכונת מגורים חדשה
כללי
ראש העין
מקומית
ראש העין
מפורטת
מגורים
225.046 דונם
פרטי
משה צור אדריכלים
שכ' נתן - החורשים
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה של מגרשים בלי לשנות את השטח הכולל של כל ייעוד קרקע, למעט הגדלת דרכים ותוך הקטנת השטח המיועד למגורים. 2. שינויבקו בניין. 3. שינוי הוראות בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים. 4. העברת שטח בנייה עיקרי של 1,440 מ"ר המיועד לחזית מסחרית ממגרשים המיועדים למגורים וחזית מסחרית אל תא שטח המיועד למסחר ותעסוקה. 5. שינוי בהוראות בדבר גודל שטח שמותר להקים עליו בניין. 6. הגדלת מספר יחידות הדיור, ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות ותוספת שטחי שרות. 7. שינויים הנובעים מכל האמור לעיל.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 65.012 | 28.89% | 8 | 265,003 | 992 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 54.936 | 24.41% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 45.175 | 20.07% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 53.718 | 23.87% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 6.205 | 2.76% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 225.046 | 100% | 35 | 265,003 | 992 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 27.133 | |||
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 1.697 | |||
| 503 | שטח ציבורי פתוח | 1.324 | |||
| 504 | שטח ציבורי פתוח | 19.553 | |||
| 505 | שטח ציבורי פתוח | 0.447 | |||
| 507 | שטח ציבורי פתוח | 0.800 | |||
| 508 | שטח ציבורי פתוח | 0.411 | |||
| 509 | שטח ציבורי פתוח | 0.466 | |||
| 510 | שטח ציבורי פתוח | 0.987 | |||
| 511 | שטח ציבורי פתוח | 0.448 | |||
| 650 | דרך מוצעת | 4.941 | |||
| 651 | דרך מוצעת | 1.242 | |||
| 652 | דרך מוצעת | 0.334 | |||
| 601 | דרך מאושרת | 8.518 | |||
| 602 | דרך מאושרת | 6.441 | |||
| 603 | דרך מאושרת | 4.291 | |||
| 604 | דרך מאושרת | 15.903 | |||
| 605 | דרך מאושרת | 3.505 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.622 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.306 | |||
| 303 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.205 | |||
| 304 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.343 | |||
| 305 | מבנים ומוסדות ציבור | 24.984 | |||
| 306 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.949 | |||
| 307 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.527 | |||
| 512 | שטח פרטי פתוח | 0.452 | |||
| 101 | מגורים ד | 10.341 | 49,101 | 182 | |
| 102 | מגורים ד | 6.439 | 32,547 | 124 | |
| 103 | מגורים ד | 6.424 | 32,547 | 124 | |
| 104 | מגורים ד | 6.627 | 34,263 | 132 | |
| 105 | מגורים ד | 9.800 | 49,453 | 182 | |
| 106 | מגורים ד | 6.846 | 33,547 | 124 | |
| 107 | מגורים ד | 6.716 | 33,545 | 124 | |
| 108 | מגורים ד | 11.819 | |||
| 201 | מסחר ותעסוקה | 6.205 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4252 | 9-18 , 37 , 110 , 120 , 121 , 123 , 125 , 126 , 135 , 137 , 150 |
| 4253 | 34 , 199 , 202 , 229 |
| 7284 | 6 , 11-42 |
| 8866 | 26 , 46 , 49 , 55 , 60 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21.06.12 | המבשר | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 06.09.12 | 6469 | |
| אושר לתוקף/ לא פורסם | 09.05.13 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 02.04.14 | 6780 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| רנ/9/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.04.02 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 418-0590802 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.10.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.