תוכנית 352-1072834 קריות

תב"ע

התחדשות עירונית מתחם צה"ל, קריית ים

כללי

קריות
מחוזית
קרית ים
מתאר מקומית
מגורים
135.507 דונם
התכנית תחומה ברחובות יהודה מצפון, יצחק בן-צבי ושפרינצק ממזרח, יששכר ויוספטל ממערב ומשה שרת מדרום

מטרת התוכנית

התחדשות עירונית במתחם צה"ל, קריית ים באמצעות פינוי 381 יח"ד קיימות לטובת בניית 1,900 יחידות דיור חדשות ו-200 יח' דיור מיוחד או דיור להשכרה או מלונאות, בשילוב שימושי מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 38.757 28.6% 9 399,258 1,900
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
106 מגורים ד 1.811 26,768 142
107 מגורים ד 2.989 42,153 186 505
100 מגורים ד 5.322 49,604 239 600
101B מגורים ד 0.030
101C מגורים ד 6.516 60,200 280 1,190
102 מגורים ד 6.400 70,113 334 1,470
103 מגורים ד 3.081 31,616 156 970
104 מגורים ד 10.647 91,380 421 2,580
105 מגורים ד 1.961 27,424 142
מוסדות ציבוריים 38.012 28.05% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מבנים ומוסדות ציבור 1.314
401A מבנים ומוסדות ציבור 0.106
401B מבנים ומוסדות ציבור 4.885
401C מבנים ומוסדות ציבור 0.255
401D מבנים ומוסדות ציבור 0.123
402 מבנים ומוסדות ציבור 23.547
403 מבנים ומוסדות ציבור 7.782
מסחר,מגורים ומוסדו 2.707 2% 1 25,212 200
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1051 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 2.707 25,212 200 7,430
שטח לדרכים 31.932 23.56% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
830 דרך מוצעת 0.171
831 דרך מוצעת 0.031
832B דרך מוצעת 0.310
832C דרך מוצעת 0.339
833 דרך מוצעת 0.747
834 דרך מוצעת 0.039
835 דרך מוצעת 0.048
836 דרך מוצעת 0.045
837 דרך מוצעת 0.059
838 דרך מוצעת 0.014
839 דרך מוצעת 0.033
840 דרך מוצעת 0.016
841 דרך מוצעת 0.002
842 דרך מוצעת 4.015
843 דרך מוצעת 0.172
844 דרך מוצעת 0.004
845 דרך מוצעת 0.001
846 דרך מוצעת 0.075
847 דרך מוצעת 0.069
848 דרך מוצעת 0.088
849 דרך מוצעת 0.114
850 דרך מוצעת 0.118
851 דרך מוצעת 0.080
852 דרך מוצעת 0.012
853 דרך מוצעת 0.004
820 דרך מאושרת 25.263
821 דרך מאושרת 0.031
822 דרך מאושרת 0.010
823 דרך מאושרת 0.022
שטחים פתוחים 24.099 17.78% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
670B שטח ציבורי פתוח 0.670
670C שטח ציבורי פתוח 0.409
671 שטח ציבורי פתוח 1.760
672E שטח ציבורי פתוח 1.248
672F שטח ציבורי פתוח 0.989
673 שטח ציבורי פתוח 2.335
674 שטח ציבורי פתוח 2.154
675 שטח ציבורי פתוח 13.996
676 שטח ציבורי פתוח 0.538
סה"כ 135.507 100% 55 424,470 2,100

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
670B שטח ציבורי פתוח 0.670
670C שטח ציבורי פתוח 0.409
671 שטח ציבורי פתוח 1.760
672E שטח ציבורי פתוח 1.248
672F שטח ציבורי פתוח 0.989
673 שטח ציבורי פתוח 2.335
674 שטח ציבורי פתוח 2.154
675 שטח ציבורי פתוח 13.996
676 שטח ציבורי פתוח 0.538
830 דרך מוצעת 0.171
831 דרך מוצעת 0.031
832B דרך מוצעת 0.310
832C דרך מוצעת 0.339
833 דרך מוצעת 0.747
834 דרך מוצעת 0.039
835 דרך מוצעת 0.048
836 דרך מוצעת 0.045
837 דרך מוצעת 0.059
838 דרך מוצעת 0.014
839 דרך מוצעת 0.033
840 דרך מוצעת 0.016
841 דרך מוצעת 0.002
842 דרך מוצעת 4.015
843 דרך מוצעת 0.172
844 דרך מוצעת 0.004
845 דרך מוצעת 0.001
846 דרך מוצעת 0.075
847 דרך מוצעת 0.069
848 דרך מוצעת 0.088
849 דרך מוצעת 0.114
850 דרך מוצעת 0.118
851 דרך מוצעת 0.080
852 דרך מוצעת 0.012
853 דרך מוצעת 0.004
820 דרך מאושרת 25.263
821 דרך מאושרת 0.031
822 דרך מאושרת 0.010
823 דרך מאושרת 0.022
400 מבנים ומוסדות ציבור 1.314
401A מבנים ומוסדות ציבור 0.106
401B מבנים ומוסדות ציבור 4.885
401C מבנים ומוסדות ציבור 0.255
401D מבנים ומוסדות ציבור 0.123
402 מבנים ומוסדות ציבור 23.547
403 מבנים ומוסדות ציבור 7.782
106 מגורים ד 1.811 26,768 142
107 מגורים ד 2.989 42,153 186 505
100 מגורים ד 5.322 49,604 239 600
101B מגורים ד 0.030
101C מגורים ד 6.516 60,200 280 1,190
102 מגורים ד 6.400 70,113 334 1,470
103 מגורים ד 3.081 31,616 156 970
104 מגורים ד 10.647 91,380 421 2,580
105 מגורים ד 1.961 27,424 142
1051 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 2.707 25,212 200 7,430

גושים וחלקות

גוש חלקה
10444 1104 , 1109 , 1111 , 1426 , 1519 , 1535 , 1645 , 1652 , 1655 , 1657 , 1661 , 1666 , 1668 , 1670-1684 , 1817 , 1831 , 1832 , 1836-1850 , 1859 , 1860 , 1863 , 1924 , 1980 , 1982 , 1984 , 1986 , 1987 , 2385 , 2471-2473 , 2482 , 2483 , 2491 , 2493 , 2505 , 2512

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 14.07.22 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 22.02.23 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 08.11.23 11777
פרסום להפקדה בעיתונים 24.11.23 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 16.02.24 מעריב מקומונ
החלטת אישור 25.03.24 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 13.06.24 12462
פרסום לתוקף בעיתונים 21.06.24 מעריב

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
תמל/2039 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 05.01.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.