תוכנית תמל/2039 קריות

תב"ע

התחדשות עירונית - מתחם יוספטל - קריית ים

כללי

קריות
ותמ"ל
קרית ים
תוכנית מועדפת לדיור
מגורים
115.110 דונם
שכונת יוספטל נמצאת בקו ראשון לים, בין הרחובות ספיר, יוספטל, יששכר וצה"ל ובצמידות לבניין העירייה החדש

מטרת התוכנית

התחדשות עירונית של שכונת יוספטל בצמוד לחוף בקרית ים, בתכנית הכוללת פינוי של 452 יחידות דיור קיימות בשיכונים ישנים ובנייה של 1,876 יחידות חדשות, שטחי תעסוקה ומבני ציבור, דיור מיוחד, שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 33.805 29.37% 11 336,592 1,756
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6 מגורים ד 3.299 23,834 116 960
7 מגורים ד 2.545 27,446 148 600
5 מגורים ד 2.886 20,715 100 960
4 מגורים ד 2.868 28,811 156 600
1 מגורים ד 2.395 19,578 100 960
10 מגורים ד 3.138 49,834 266 600
11 מגורים ד 3.494 50,795 266 600
2 מגורים ד 2.721 28,624 156 600
3 מגורים ד 2.565 19,834 100 960
9 מגורים ד 3.940 34,128 176 600
8 מגורים ד 3.954 32,993 172 600
מוסדות ציבוריים 14.441 12.55% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 מבנים ומוסדות ציבור 3.559
31 מבנים ומוסדות ציבור 7.087
50 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.428
51 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.458
52 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.392
53 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.518
54 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.502
56 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.755
57 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.742
מסחר,מגורים ותעשיה 5.968 5.18% 2 29,124 120
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
40 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.883 18,891 90 3,560
41 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.085 10,233 30 10,640
שטח לדרכים 43.357 37.67% 30
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
62 דרך מוצעת 1.599
63 דרך מוצעת 0.255
64 דרך מוצעת 0.100
65 דרך מוצעת 0.048
66 דרך מוצעת 0.006
67 דרך מוצעת 2.510
69 דרך מוצעת 0.007
70 דרך מוצעת 0.044
71 דרך מוצעת 0.049
72 דרך מוצעת 0.016
73 דרך מוצעת 0.018
74 דרך מוצעת 0.036
75 דרך מוצעת 0.052
76 דרך מוצעת 0.014
77 דרך מוצעת 0.543
78 דרך מוצעת 0.533
79 דרך מוצעת 1.090
90 דרך מוצעת 0.024
91 דרך מוצעת 0.027
92 דרך מוצעת 0.639
94 דרך מוצעת 1.131
93 דרך מאושרת 1.508
80 דרך מאושרת 12.309
81 דרך מאושרת 2.345
82 דרך מאושרת 2.932
83 דרך מאושרת 7.105
84 דרך מאושרת 2.498
85 דרך מאושרת 2.684
86 דרך מאושרת 0.577
87 דרך מאושרת 2.658
מגורים+מוסדות צבור 7.279 6.32% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
60 דיור מיוחד 7.279
שטחים פתוחים 10.260 8.91% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 שטח ציבורי פתוח 1.034
21 שטח ציבורי פתוח 0.307
22 שטח ציבורי פתוח 0.557
23 שטח ציבורי פתוח 2.604
24 שטח ציבורי פתוח 0.557
25 שטח ציבורי פתוח 0.337
26 שטח ציבורי פתוח 3.402
27 שטח ציבורי פתוח 0.625
28 שטח ציבורי פתוח 0.511
29 שטח ציבורי פתוח 0.326
סה"כ 115.110 100% 63 365,716 1,876

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 שטח ציבורי פתוח 1.034
21 שטח ציבורי פתוח 0.307
22 שטח ציבורי פתוח 0.557
23 שטח ציבורי פתוח 2.604
24 שטח ציבורי פתוח 0.557
25 שטח ציבורי פתוח 0.337
26 שטח ציבורי פתוח 3.402
27 שטח ציבורי פתוח 0.625
28 שטח ציבורי פתוח 0.511
29 שטח ציבורי פתוח 0.326
62 דרך מוצעת 1.599
63 דרך מוצעת 0.255
64 דרך מוצעת 0.100
65 דרך מוצעת 0.048
66 דרך מוצעת 0.006
67 דרך מוצעת 2.510
69 דרך מוצעת 0.007
70 דרך מוצעת 0.044
71 דרך מוצעת 0.049
72 דרך מוצעת 0.016
73 דרך מוצעת 0.018
74 דרך מוצעת 0.036
75 דרך מוצעת 0.052
76 דרך מוצעת 0.014
77 דרך מוצעת 0.543
78 דרך מוצעת 0.533
79 דרך מוצעת 1.090
90 דרך מוצעת 0.024
91 דרך מוצעת 0.027
92 דרך מוצעת 0.639
94 דרך מוצעת 1.131
93 דרך מאושרת 1.508
80 דרך מאושרת 12.309
81 דרך מאושרת 2.345
82 דרך מאושרת 2.932
83 דרך מאושרת 7.105
84 דרך מאושרת 2.498
85 דרך מאושרת 2.684
86 דרך מאושרת 0.577
87 דרך מאושרת 2.658
30 מבנים ומוסדות ציבור 3.559
31 מבנים ומוסדות ציבור 7.087
40 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.883 18,891 90 3,560
41 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.085 10,233 30 10,640
50 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.428
51 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.458
52 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.392
53 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.518
54 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.502
56 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.755
57 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.742
6 מגורים ד 3.299 23,834 116 960
7 מגורים ד 2.545 27,446 148 600
5 מגורים ד 2.886 20,715 100 960
4 מגורים ד 2.868 28,811 156 600
1 מגורים ד 2.395 19,578 100 960
10 מגורים ד 3.138 49,834 266 600
11 מגורים ד 3.494 50,795 266 600
2 מגורים ד 2.721 28,624 156 600
3 מגורים ד 2.565 19,834 100 960
9 מגורים ד 3.940 34,128 176 600
8 מגורים ד 3.954 32,993 172 600
60 דיור מיוחד 7.279

גושים וחלקות

גוש חלקה
10444 1100 , 1101 , 1196 , 1526 , 1532 , 1535 , 1586 , 1594 , 1652 , 1655 , 1672 , 1678 , 1755 , 1762 , 1803 , 1804 , 1817 , 1820-1830 , 1833-1835 , 1854-1858 , 1861 , 1863 , 1913-1915 , 1920-1924 , 2385 , 2489 , 2491 , 2498 , 2506 , 2508 , 2512

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 03.05.23 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 10.05.23 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 18.08.23 מעריב מקומונ
החלטת אישור 20.12.23 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 31.12.23 11950
פרסום לתוקף בעיתונים 05.01.24 מעריב

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
352-1072834 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.06.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.