תוכנית ג/18180 צפת
תב"עהקמת שכונת מגורים - 114 יח"ד(מאושר =246)
כללי
צפת
מחוזית
צפת
מתאר מקומית
מגורים
153.683 דונם
משרד השכון
אדר' גליה ויזר
בנה ביתך מערב - רמת רזים דרום
מטרת התוכנית
הקמת שכונת מגורים - "בנה ביתך מערב" - הכוללת 114 יחידות מגורים - במבנים חד משפחתיים, חד משפחתיים עם יחידות ארוח, דו משפחתים וצמודי קרקע ואת השירותים העירוניים הנלווים, כגון: חנויות, שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים ומעברים להולכי רגל ושטחי יעור. כמו כן, הקצאת מכסות יחידות דיור נגישות, הסדרת נגישות לאנשים עם מוגבלות בסביבה הבנויה והפתוחה. התכנית מהווה חלק מתכנית המתאר של העיר צפת, שתוגש בסמוך לתכנית זו.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 45.625 | 29.69% | 86 | 26,796 | 114 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 44.004 | 28.63% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 63.654 | 41.42% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.400 | 0.26% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 153.683 | 100% | 119 | 26,796 | 114 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | מגורים א | 0.390 | 250 | 1 | |
| 1002 | מגורים א | 0.390 | 250 | 1 | |
| 1003 | מגורים א | 0.410 | 250 | 1 | |
| 1004 | מגורים א | 0.410 | 250 | 1 | |
| 1005 | מגורים א | 0.410 | 250 | 1 | |
| 1006 | מגורים א | 0.410 | 250 | 1 | |
| 1007 | מגורים א | 0.410 | 250 | 1 | |
| 1008 | מגורים א | 0.410 | 250 | 1 | |
| 1009 | מגורים א | 0.410 | 250 | 1 | |
| 1010 | מגורים א | 0.410 | 250 | 1 | |
| 1011 | מגורים א | 0.410 | 250 | 1 | |
| 1012 | מגורים א | 0.410 | 250 | 1 | |
| 1013 | מגורים א | 0.410 | 250 | 1 | |
| 1014 | מגורים א | 0.410 | 250 | 1 | |
| 1015 | מגורים א | 0.410 | 250 | 1 | |
| 1016 | מגורים א | 0.440 | 250 | 1 | |
| 1017 | מגורים א | 0.410 | 250 | 1 | |
| 1018 | מגורים א | 0.390 | 250 | 1 | |
| 1019 | מגורים א | 0.390 | 250 | 1 | |
| 1020 | מגורים א | 0.990 | 382 | 1 | |
| 1021 | מגורים א | 0.490 | 250 | 1 | |
| 1022 | מגורים א | 0.490 | 250 | 1 | |
| 1023 | מגורים א | 0.490 | 250 | 1 | |
| 1024 | מגורים א | 0.445 | 250 | 1 | |
| 1025 | מגורים א | 0.445 | 250 | 1 | |
| 1026 | מגורים א | 0.445 | 250 | 1 | |
| 1027 | מגורים א | 0.445 | 250 | 1 | |
| 1028 | מגורים א | 0.445 | 250 | 1 | |
| 1029 | מגורים א | 0.475 | 250 | 1 | |
| 1030 | מגורים א | 0.475 | 250 | 1 | |
| 1031 | מגורים א | 0.395 | 250 | 1 | |
| 1032 | מגורים א | 0.395 | 250 | 1 | |
| 1033 | מגורים א | 0.395 | 250 | 1 | |
| 1034 | מגורים א | 0.395 | 250 | 1 | |
| 1035 | מגורים א | 0.395 | 250 | 1 | |
| 1036 | מגורים א | 0.490 | 250 | 1 | |
| 1037 | מגורים א | 0.405 | 250 | 1 | |
| 1038 | מגורים א | 0.530 | 316 | 1 | |
| 1039 | מגורים א | 0.530 | 316 | 1 | |
| 1040 | מגורים א | 0.490 | 250 | 1 | |
| 1041 | מגורים א | 0.490 | 250 | 1 | |
| 1042 | מגורים א | 0.445 | 250 | 1 | |
| 1043 | מגורים א | 0.445 | 250 | 1 | |
| 1044 | מגורים א | 0.445 | 250 | 1 | |
| 1045 | מגורים א | 0.440 | 250 | 1 | |
| 1046 | מגורים א | 0.440 | 250 | 1 | |
| 1047 | מגורים א | 0.470 | 250 | 1 | |
| 1048 | מגורים א | 0.485 | 250 | 1 | |
| 1049 | מגורים א | 0.435 | 250 | 1 | |
| 1050 | מגורים א | 0.435 | 250 | 1 | |
| 1051 | מגורים א | 0.435 | 250 | 1 | |
| 1052 | מגורים א | 0.590 | 316 | 1 | |
| 1053 | מגורים א | 0.490 | 250 | 1 | |
| 1054 | מגורים א | 0.490 | 250 | 1 | |
| 1055 | מגורים א | 0.490 | 250 | 1 | |
| 1056 | מגורים א | 0.950 | 382 | 1 | |
| 1057 | מגורים א | 0.800 | 382 | 1 | |
| 1058 | מגורים א | 1.015 | 382 | 1 | |
| 1059 | מגורים א | 0.440 | 250 | 1 | |
| 1060 | מגורים א | 0.440 | 250 | 1 | |
| 1061 | מגורים א | 0.440 | 250 | 1 | |
| 1062 | מגורים א | 0.440 | 250 | 1 | |
| 1063 | מגורים א | 0.440 | 250 | 1 | |
| 1064 | מגורים א | 0.440 | 250 | 1 | |
| 1065 | מגורים א | 0.490 | 250 | 1 | |
| 1066 | מגורים א | 0.490 | 250 | 1 | |
| 1067 | מגורים א | 0.490 | 250 | 1 | |
| 1068 | מגורים א | 0.440 | 250 | 1 | |
| 1069 | מגורים א | 0.400 | 250 | 1 | |
| 1070 | מגורים א | 0.400 | 250 | 1 | |
| 1071 | מגורים א | 0.395 | 250 | 1 | |
| 1072 | מגורים א | 0.410 | 250 | 1 | |
| 1073 | מגורים א | 0.435 | 250 | 1 | |
| 1089 | מגורים א | 0.690 | 500 | 2 | |
| 1090 | מגורים א | 0.690 | 500 | 2 | |
| 1091 | מגורים א | 0.690 | 500 | 2 | |
| 1092 | מגורים א | 0.690 | 500 | 2 | |
| 1093 | מגורים א | 0.690 | 500 | 2 | |
| 1094 | מגורים א | 0.690 | 500 | 2 | |
| 1095 | מגורים א | 0.690 | 500 | 2 | |
| 2001 | מגורים א | 1.230 | 800 | 5 | |
| 2002 | מגורים א | 1.230 | 800 | 5 | |
| 2003 | מגורים א | 0.985 | 640 | 4 | |
| 2004 | מגורים א | 0.985 | 640 | 4 | |
| 2005 | מגורים א | 1.230 | 800 | 5 | |
| 2006 | מגורים א | 0.960 | 640 | 4 | |
| 3001 | שטח ציבורי פתוח | 3.414 | |||
| 3002 | שטח ציבורי פתוח | 0.405 | |||
| 3003 | שטח ציבורי פתוח | 0.535 | |||
| 3004 | שטח ציבורי פתוח | 0.647 | |||
| 3005 | שטח ציבורי פתוח | 0.420 | |||
| 3008 | שטח ציבורי פתוח | 0.531 | |||
| 3009 | שטח ציבורי פתוח | 0.422 | |||
| 3010 | שטח ציבורי פתוח | 0.896 | |||
| 3011 | שטח ציבורי פתוח | 2.008 | |||
| 3013 | שטח ציבורי פתוח | 0.314 | |||
| 3015 | שטח ציבורי פתוח | 1.125 | |||
| 3016 | שטח ציבורי פתוח | 2.381 | |||
| 7000 | דרך מוצעת | 0.136 | |||
| 7001 | דרך מוצעת | 21.008 | |||
| 7002 | דרך מוצעת | 4.421 | |||
| 6001 | דרך מאושרת | 0.999 | |||
| 6002 | דרך מאושרת | 1.600 | |||
| 6003 | דרך מאושרת | 1.074 | |||
| 5001 | שביל | 0.365 | |||
| 5002 | שביל | 0.528 | |||
| 5003 | שביל | 0.428 | |||
| 5004 | שביל | 0.274 | |||
| 5005 | שביל | 0.221 | |||
| 5006 | שביל | 0.349 | |||
| 5007 | שביל | 0.161 | |||
| 8001 | מסחר | 0.400 | |||
| 4001 | יער | 26.192 | |||
| 4002 | יער | 1.171 | |||
| 4003 | יער | 20.536 | |||
| 4004 | יער | 0.377 | |||
| 4005 | יער | 0.906 | |||
| 4006 | יער | 1.374 | |||
| 9001 | דרך נופית | 12.440 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 13095 | 17 , 24 |
| 13096 | 1 |
| 13388 | 1-7 , 11-126 , 128 , 129 |
| 13389 | 1 , 2 , 32 , 82 |
| 13390 | 1 , 6 , 7 , 24 |
| 13703 | 18-20 , 26-35 , 37-41 , 44 , 45 , 48 , 55 , 71 |
| 13704 | 1-11 , 18-33 , 37-40 , 78 , 119 |
| 13964 | 95-97 |
| 13965 | 141 , 142 , 149 |
| 13966 | 44 |
| 13977 | 83 , 85 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28.03.10 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 01.06.10 | 6093 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03.06.11 | צפון 1 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.07.11 | 6270 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/552 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.05.82 |
| ג/3845 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.01.90 |
| ג/במ/6א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.02.92 |
| ג/במ/263 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.10.95 |
| 1/08/36 | כפופה | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 13.08.02 |
| צפ/מק/30 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 31.07.05 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| 1/08/35 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 24.12.07 |
| ג/14476 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.11.08 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 216-0293597 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.08.16 |
| 216-0855874 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.06.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.